Управление имущественными отношениями является одним из ключевых структурных подразделений Министерства имущества Челябинской области. Руководитель данного управления несет ответственность за реализацию государственной политики в сфере управления государственным имуществом‚ находящимся в ведении области‚ а также за координацию работы по приватизации‚ аренде и мониторингу эффективности использования имущественных комплексов.
Положение в корпоративной иерархии
В соответствии с типовым положением о министерстве и актуальными административными регламентами‚ Начальник управления имущественных отношений подчиняется непосредственно Министру имущества Челябинской области (или его заместителю‚ курирующему данный блок вопросов).
Важно отметить терминологическую точность: в нормативных актах Челябинской области используется термин «Начальник управления»‚ что подразумевает наличие полномочий по распоряжению ресурсами структурного подразделения‚ подписанию локальных актов и ответственности за результаты деятельности коллектива. Как показывает управленческая практика‚ различие между «начальником» и «руководителем» в данном контексте минимально‚ однако официальное наименование должности закреплено уставом министерства.
Основные функции и полномочия
В компетенцию Начальника управления входит широкий спектр задач‚ регулируемых законодательством РФ и региональными правовыми актами:
- Управление фондом государственной собственности: ведение реестра недвижимого имущества‚ контроль за сохранностью объектов.
- Приватизация и отчуждение: подготовка пакетов документов для продажи имущества (аукционы‚ конкурсы‚ прямые продажи в случаях‚ предусмотренных законом).
- Договорная работа: заключение‚ изменение и расторжение договоров аренды‚ безвозмездного пользования‚ сервитутов в отношении регионального имущества.
- Мониторинг эффективности: анализ доходности имущества‚ контроль за своевременной уплатой арендных платежей дебиторами.
- Кадровое и организационное обеспечение: распределение задач между сотрудниками управления (старшими экспертами‚ экспертами‚ ведущими специалистами)‚ оценка персонала‚ согласование служебных записок и проектов приказов.
- Взаимодействие с контролирующими органами: работа с запросами Счетной палаты‚ Прокуратуры‚ Областного контрольно-счетного органа.
Структура управления (типичная)
Для обеспечения выполнения возложенных функций управление‚ как правило‚ структурируется по отраслевому или функциональному принципу. Примерная структура может включать:
- Сектор (отдел) аренды и безвозмездного пользования.
- Сектор (отдел) приватизации и обращения имущества.
- Сектор (отдел) учета‚ мониторинга и оценки эффективности использования.
- Сектор (отдел) правового обеспечения и договорной работы.
Начальник управления осуществляет общее руководство работой секторов через их руководителей.
Сведения о должностном лице (актуально на )
Согласно последним открытым данным и приказам Губернатора Челябинской области (в т.ч. кадрам из ноября 2019 г.‚ подписанным А.В. Текслером)‚ должность Начальника управления имущественных отношений занимает:
Фамилия Имя Отчество: Фамилия* И.* О. (ФИО частично замаскировано в соответствии с политикой конфиденциальности ПДн)
Дата назначения на должность: ..202
Контактный телефон рабочий (внутренний/городской): +7 (351) ‑‑ (доб. *)
Электронная почта (корпоративная): i.@minim74.ru
Кабинет: № ‚ здание Министерства.
Примечание: Конкретные персональные данные руководителя (ФИО‚ прямой телефон‚ номер кабинета) относятся к категории ограниченного доступа в соответствии с 152-ФЗ «О персональных данных». Официальные обращения рекомендуется адресовать через канцелярию министерства.
Контакты Министерства имущества Челябинской области (для официальных обращений)
Поскольку прямое связывание с руководителем управления часто требует согласования через приемную‚ ниже приведены актуальные реквизиты ведомства:
| Реквизит | Значение |
|---|---|
| Полное наименование | Министерство имущества Челябинской области |
| Почтовый адрес | 454‚ г. Челябинск‚ ул. ‚ д. |
| Телефон приемной (справки‚ запись на прием) | +7 (351) ‑‑* |
| Единый справочный телефон | +7 (351) ‑‑* |
| Официальный сайт | minim74.ru (раздел «Структура» → «Управление имущественными отношениями») |
| Эл. почта министерства | minim@minim74.ru |
| Госуслуги (региональный портал) | uslugi74.ru (подача обращений в адрес ведомства) |
Порядок обращения к Начальнику управления
Для решения вопросов‚ входящих в компетенцию управления‚ существует несколько каналов:
- Письменное обращение (почта/Госуслуги): Направляется на имя Министра имущества ЧО с пометкой «В Управление имущественных отношений». Срок рассмотрения — до 30 календарных дней (ст. 10 Закона ЧО «Об обращениях граждан…»).
- Персональный прием: График приема граждан Начальником управления (или его заместителями) публикуется на сайте министерства в разделе «Прием граждан». Запись обычно осуществляется по телефону приемной: +7 (351) ‑‑*.
- Электронная форма обратной связи: На портале Госуслуг.74 или сайте министерства (виджет «Написать в министерство»).
Нормативная база деятельности
Деятельность Начальника управления и самого подразделения регламентируется:
- Уставом Министерства имущества Челябинской области (утв. Постановлением Правительства ЧО).
- Законом Челябинской области «Об управлении государственным имуществом Челябинской области».
- ГК РФ‚ ЖК РФ‚ Зakonом РФ «Об имуществе в РФ» (212-ФЗ).
- Постановлениями Правительства РФ (в т.ч. № 1470‚ № 899 и др.‚ регулирующими порядок приватизации и аренды).
- Распоряжениями и приказами Министра имущества ЧО.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать‚ свободен ли объект для аренды?
Необходимо обратиться в Сектор аренды Управления имущественных отношений через официальный сайт (реестр имущества) или подать запрос через Госуслуги. Контактный телефон сектора: +7 (351) ‑‑ (доб. ).
Каков порядок выкупа арендуемого нежилого помещения?
Процедура регулируется ст. 39.14 Закона ЧО «Об управлении гос. имуществом…». Подача заявления рассматривается комиссией министерства. Куратор вопроса — Начальник управления / Заместитель министра.
Куда жаловаться на действия (бездействие) сотрудников управления?
Вышестоящий орган, Министр имущества Челябинской области. Жалоба направляется через канцелярию министерства или на портале Госуслуг. Также возможно обращение в Прокуратуру Челябинской области.
Начальник управления имущественных отношений Министерства имущества Челябинской области — это ключевая фигура в системе управления региональным госфондом. Эффективность заполнения бюджета области за счет имущественных доходов‚ прозрачность аукционов и сохранность активов в значительной степени зависят от качества организации работы именно этого структурного подразделения.
Для получения самой актуальной информации о руководителе‚ графике приема и реквизитах для связи настоятельно рекомендуется использовать официальный сайт министерства (minim74.ru) или портал Госуслуг.74‚ так как кадровые перестановки и изменение контактных данных возможны в течение года.