Кто такая Светлана Люкшина

Светлана Люкшина (Светлана Л*), эксперт Управления Росреестра по Саратовской области. Она регулярно участвует в информационно-разъяснительных мероприятиях для профессиональных участников земельно-имущественных отношений‚ а также выступает в СМИ‚ разъясняя гражданам актуальные вопросы кадастрового учёта и регистрации прав на недвижимость.

Участие в семинарах для кадастровых инженеров

В мае 2026 года эксперты саратовского Росреестра приняли участие в двух рабочих встречах с профессионалами регионального рынка недвижимости. По приглашению саморегулируемой организации «Кадастровые инженеры юга» Светлана Л совместно с Еленой К (Еленой Карапетян) участвовала в семинаре для членов этого СРО.

Темы‚ обсуждавшиеся на семинаре

• порядок присвоения адресов и подготовка документов для учётно-регистрационных действий;
• особенности внесения сведений о ранее учтённых объектах недвижимости;
• порядок согласования местоположения границ земельных участков;
• новые правила установления и изменения вида разрешённого использования (ВРИ) земельных участков.

Ключевые разъяснения по виду разрешённого использования

При обсуждении правил изменения ВРИ был сделан акцент на разграничении процедур изменения разрешённого использования и установления соответствия ВРИ Классификатору. В последнем случае сам вид разрешённого использования не изменяется.

В частности‚ для садовых земельных участков такие виды разрешённого использования‚ как:

• «садовый земельный участок»;
• «для садоводства»;
• «для ведения садоводства»;
• «дачный земельный участок»;
• «для ведения дачного хозяйства»;
• «для дачного хозяйства»;
• «для дачного строительства»‚

содержащиеся в ЕГРН и в правоустанавливающих документах‚ считаются равнозначными. Земельные участки с такими видами разрешённого использования являются садовыми земельными участками (вид разрешённого использования «ведение садоводства»‚ код 13.2). Дополнительное установление соответствия Классификатору не требуется‚ а внесение изменений в ЕГРН не является обязательным‚ но может быть осуществлено по заявлению правообладателя.

Другие эксперты Росреестра Саратовской области

На консультационном семинаре также выступили:

• Наталья Ж* (Наталья Жумлякова) — обратила внимание участников на то‚ что образование многоконтурных земельных участков противоречит действующему законодательству. При поступлении в Росреестр межевого плана‚ предусматривающего образование многоконтурного участка‚ госрегистратор принимает решение о приостановлении кадастрового учёта;
• Татьяна Х (Татьяна Хурчак), эксперт регионального Роскадастра.

Разъяснение «Дачной амнистии 2.0»

Светлана Л также выступала в эфире радиостанции «Вести ФМ»‚ где рассказала об особенностях так называемой «Дачной амнистии 2.0» — упрощённого порядка оформления прав на жилые и садовые дома‚ а также земельные участки. Такие эфиры помогают жителям Саратовской области разобраться в процедурах регистрации недвижимости без лишних бюрократических сложностей.

Как обратиться в Росреестр Саратовской области

По вопросам кадастрового учёта и регистрации прав граждане могут обращаться:

• через официальный сайт Росреестра, rosreestr.gov.ru;
• по единому телефону горячей линии: 8-800—;
• в офисы МФЦ «Мои документы» по месту жительства;
• через портал Госуслуг (gosuslugi.ru).

Деятельность Светланы Л и её коллег из Управления Росреестра по Саратовской области направлена на повышение правовой грамотности как профессиональных участников рынка недвижимости (кадастровых инженеров‚ риелторов)‚ так и обычных граждан. Регулярные семинары‚ консультации и выступления в СМИ способствуют снижению количества ошибок при кадастровых работах и упрощают взаимодействие граждан с государственными органами.