Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Статья подготовлена на основе открытых картографических сервисов, справочников организаций (2ГИС, Zoon, MapData) и публичных реестров на ․ В тексте конфиденциальные данные (номера телефонов, фамилии председателей, личные адреса) частично заменены маской * в соответствии с правилами безопасности․

Общая характеристика адреса

Адрес: г․ Пермь, Пермский край, ул․ Лодыгина, д․ 44․

Дом №44 входит в единый массив застройки улицы Лодыгина․ Согласно данным сервиса MapData․ru, на улице представлен широкий диапазон номеров: от 1 до 61, включая корпуса и строения (1, 2, 2В, 3, 3а, 5, 6, 8, 9, 10, 10 к․ 2, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 28а, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 42а, 43, 44, 45, 46, 46 к․ 1, 46 к․ 2, 47, 48, 49, 50 и др․)․

Соседние объекты (по данным «Паспорта дома» для близлежащего д․ 46/1):

ул․ Лодыгина, 42
ул․ Лодыгина, 43
ул․ Лодыгина, 44 (объект рассмотрения)
ул․ Лодыгина, 45
ул․ Лодыгина, 46/1, 46/2
ул․ Лодыгина, 50/1, 50/2
ул․ Лодыгина, 52/1, 52/2, 52А, 52Б
ул․ Гусарова, 9к․2; 9А

Почтовый индекс: Назначается в соответствии с территориальным делением Перми для улицы Лодыгина (обычно диапазон 614*, точный индекс уточняется на почте․ру или в почтовом отделении)․

Форма управления домом: ТСЖ, ЖЭУ или УК?

В запросе пользователя указана форма управления — ТСЖ «Восход»․ На момент анализа открытых данных (2ГИС, Zoon, реестр Минстроя) по адресу ул․ Лодыгина, 44 не найдено зарегистрированного ТСЖ с названием «Восход» в публичных карточках организаций․

Возможные сценарии:

ТСЖ создано недавно и данные еще не обновились в открытых справочниках (2ГИС, Яндекс․Карты)․
Название отличается (например, ТСЖ «Лодыгина 44», ТСЖ «Уют», ТСЖ «Восход-Пермь» и т․д․)․
Дом обслуживается Управляющей компанией (УК) или ЖЭУ, а ТСЖ «Восход» относится к другому адресу (например, ул․ Лодыгина, 9, там зафиксирована УК «Навигатор», ул․ Лодыгина, 46/1, есть записи об обслуживающих организациях)․
ТСЖ ликвидировано или переорганизовано в УК․

Важно: Для подтверждения актуальной формы управления необходимо проверить:

Реестр управляющих организаций на сайте Минстроя Пермского края или ГИС ЖКХ (по адресу дома)․
Протокол общего собрания собственников (ОСС) последних лет․
Квитанции на оплату ЖКХ (в реквизитах получателя указано название организации)․

Инфраструктура и окружение

Торговые объекты (пешая доступность):

ТД «Лодыгинский» — ул․ Лодыгина, 1/1 (крупный торговый дом, продукты, бытовые товары)․ Расположен в начале улицы, до д․ 44 — пешком ~15-20 мин или на транспорте․
Малоформатные магазины («Пятерочка», «Магнит», «Красное и Белое» и др․) расположены вдоль улицы Лодыгина и перекрестков (ул․ Гусарова, ул․ Вижайская)․

Транспортная доступность:

Улица Лодыгина — крупная магистраль, соединяющая районы․ Остановки общественного транспорта (автобусы, трамваи, троллейбусы, маршрутки) находятся у домов 42, 44, 46, 50․ Маршруты соединяют с центром города, Железнодорожным вокзалом, мкр․ Завесь, Чикалом․

Социальные объекты:

Школы и детские сады — в радиусе 500-800 м (уточняется по прикреплению на Госуслугах)․
Поликлиники — обслуживание по территориальному принципу (обычно ГБУЗ «Городская поликлиника №․․;» в зависимости от участка)․

Как найти актуальные контакты управляющей организации

Поскольку в открытых источниках контакты ТСЖ «Восход» по этому адресу не верифицированы, рекомендую следующий алгоритм действий:

Способ 1: ГИС ЖКХ (Официальный реестр)

Перейдите на dom․gosuslugi․ru (раздел «Реестр управляющих организаций» или «Информация о доме»)․
Введите адрес: Пермь, ул․ Лодыгина, 44․
Система покажет: Название УК/ТСЖ, ИНН/ОГРН, адрес регистрации, телефон диспетчера —, email, режим работы․

Способ 2: Сайт администрации Перми / Минстрой Пермского края

Раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» → «Реестр УК/ТСЖ/ЖСК»․ Поиск по адресу дома․

Способ 3: Приложение «Дом․клик» / «Госуслуги․Дом» / 2ГИС

В 2ГИС найдите точку «Дом 44» на улице Лодыгина → часто в карточке дома указан раздел «Управляющая компания» с телефоном +7 () —․
В приложении «Госуслуги․Дом» после добавления своего ЛС (лицевого счета) отображается контактная информация УК/ТСЖ․

Способ 4: Офлайн (в подъезде / у старшего по подъезду)

Информационный стенд в подъезде (обязателен по закону): название УК/ТСЖ, телефон диспетчера —, график приема председателя/управляющего․
Квитанция на оплату: реквизиты получателя платежа․

Типовые проблемы и обращения жителей (обобщенно по улице)

Анализ отзывов на 2ГИС и Zoon по соседним домам (42, 46/1, 50/2, 9) выявляет типичные для данной застройки темы:

Капремонт: сроки проведения, качество работ по кровле, фасадам, вводу лифтов (если применимо к типу дома)․
Коммунальные услуги: качество воды, давление, отопление в переходные периоды․
Дворовое благоустройство: парковка (дефицит мест), детские площадки, вывоз мусора (контейнерные площадки), уборка снега․
Работа диспетчерской: скорость реакции на аварии (протечки, заторы, отсутствие света в подъезде)․

Юридическая справка: ТСЖ vs УК

Критерий	ТСЖ (Товарищество собственников жилья)	УК (Управляющая компания)
Кто управляет	Совет ТСЖ / Председатель (избираются собственниками)	Нанятый директор / Диспетчерская служба
Контроль трат	Прямой (общее собрание утверждает смету и отчет)	Через публичные отчеты на сайте УК / ГИС ЖКХ
Ответственность	Собственники несут субсидиарную ответственность по долгам ТСЖ	УК несет полную ответственность за качество услуг
Смена управляющего	Сложнее (переизбрание совета, смена председателя)	Проще (конкурс на право управления домом каждые 5 лет)

Если дом действительно перешел в ТСЖ «Восход», собственники получили больший контроль, но и большую ответственность за организацию текущего ремонта, заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями (РСО) и подрядчиками․

Контакты для экстренных случаев (Шаблон для сохранения)

Рекомендуется распечатать и повесить в квартире:

Единый диспетчерский телефон Перми (аварийные службы): 004 (с мобильного) или +7 (342) — (городской код)․
Диспетчерская ТСЖ «Восход» / УК дома 44 (уточнить!): +7 () — (режим: Пн-Пт 09:00-18:00, Сб-Вс выходной / Круглосуточно для аварий)․
Председатель ТСЖ / Управляющий домом: Фамилия И․О․ (*), тел․ +7 () — (график приема: уточнять на стенде)․
Газовая аварийная служба (Пермгаз): 04 (с городского), 104 / +7 (342) — (с мобильного)․
Электросети (МРСК Урала / Пермские электрические сети): +7 (342) —․
Водоканал (ПАО «Новатэк-Пермь» / ГУП «Водоканал»): +7 (342) —․
МЧС / Пожарная охрана: 101 / 112․
Полиция (участковый): тел․ +7 () — (узнать на сайте МВД по адресу)․

Полезные ссылки для самостоятельной проверки

ГИС ЖКХ (Информация о доме): https://dom․gosuslugi․ru/#!/house-management/house/* (ID дома подставляется автоматически при поиске адреса)․
Реестр УК Минстроя Пермского края: https://minstroy․perm․kz/* (раздел реестры)․
2ГИС — Карточка дома ул․ Лодыгина 44: Поиск «Пермь, ул․ Лодыгина, 44» → вкладка «Организации» → «Управляющие компании»․
Сайт Жилфонда Пермского края (Капремонт): https://permkraj․ru/* — график капремонта для д․ 44․
Наш․Дом․РФ / Реформа ЖКХ: Проверка долгов дома по адресу․

Резюме

Дом по адресу г․ Пермь, ул․ Лодыгина, 44, реально существующий объект в плотной застройке центральной части города (район Завесь/Вижай)․ На момент апреля 2026 года в открытых картографических сервисах (2ГИС, Яндекс, Zoon) не зафиксирована организация с точным названием «ТСЖ Восход» по данному адресу․

План действий для жителя/собственника:

Проверить квитанцию на оплату ЖКХ (реквизиты получателя)․
Заглянуть на информационный стенд в подъезде․
Сделать запрос в ГИС ЖКХ по адресу дома, это единственный юридически достоверный источник․
Если ТСЖ «Восход» действительно создано — оформить членство (заявление председателю Фамилия И․О․ (*)) для участия в голосованиях․

Статья носит информационный характер․ Для принятия решений по управлению домом обращайтесь к протоколам ОСС и официальным реестрам․