Социальные работники — одна из категорий бюджетников, которые могут претендовать на государственную поддержку при решении жилищного вопроса. В Москве существует несколько механизмов: договор социального найма, социальная ипотека, служебное жильё и региональные программы поддержки работников социальной сферы. Разберём каждый вариант подробно.
Договор социального найма
Основной способ получить квартиру от города — заключить договор социального найма. Порядок регулируется постановлением Правительства Москвы № 29 от «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».
Кто может претендовать
- граждане, признанные малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий;
- жители домов, непригодных для проживания и не подлежащих реконструкции;
- граждане, страдающие тяжёлыми формами хронических заболеваний, проживающие в квартирах, где зарегистрировано несколько семей (внеочередное предоставление);
- работники бюджетной сферы — по отдельным городским программам.
Условия
- Норма предоставления в Москве — не менее 18 кв. м на человека.
- Плата за соцнаём символическая: например, квартира площадью около 60 кв. м в блочном доме обойдётся примерно в 1 742 рубля в месяц.
- Жильё предоставляется из городского жилищного фонда в границах Москвы.
Порядок действий: встать на жилищный учёт как нуждающийся → дождаться своей очереди → выбрать одну из предложенных квартир → заключить договор социального найма.
Социальная ипотека
Для работников социальной сферы действуют программы социальной (льготной) ипотеки:
- ставка субсидируется государством;
- максимальная сумма кредита — до 12 млн рублей для Москвы и Санкт-Петербурга и до 6 млн рублей для остальных регионов;
- программа распространяется на учителей, врачей, молодых учёных, работников бюджетной и социальной сферы, а также фельдшеров скорой помощи;
- в Московской области оформление проходит через маркетплейс портала «наш.дом.рф» после получения свидетельства о праве на социальную выплату.
Служебное жильё и социальные дома
Работникам социальных учреждений (центров соцобслуживания, домов-интернатов, кризисных центров) может предоставляться служебное жильё на период трудового договора. Кроме того, в Москве работает программа заселения социальных домов через ГУП «Московская социальная гарантия»: жилец знакомится с вариантами квартир, бронирует понравившуюся, при этом учитываются индивидуальные пожелания, а дома приспособлены для маломобильных граждан.
Куда обращаться
- Департамент городского имущества г. Москвы (ДГИ) — вопросы предоставления жилья очередникам. Адрес: г. Москва, ул. Бахрушина, д. 2. Телефон: +7 (495) -57—.
- ГУП «Московская социальная гарантия» — заселение социальных домов. Телефон: +7 (495) —*.
- Центры госуслуг «Мои документы» (МФЦ), подача документов на жилищный учёт. Единая справочная: +7 (495) -77-*-*.
- Портал mos.ru — электронная подача заявлений и проверка статуса очереди.
Необходимые документы
- паспорта всех членов семьи;
- справки о доходах (для признания малоимущим);
- выписка из ЕГРН о наличии/отсутствии недвижимости;
- документы, подтверждающие работу в социальной сфере (трудовой договор, справка от работодателя);
- заявление о постановке на жилищный учёт.
Социальные работники в Москве могут рассчитывать на жильё по договору социального найма, льготную ипотеку с субсидируемой ставкой или служебную квартиру. Первый шаг, обратиться в МФЦ или подать заявление через mos.ru и встать на жилищный учёт. Чем раньше вы начнёте оформление, тем быстрее приблизитесь к получению собственной квартиры от города.