ГБУ КК «Краитехинвентаризация» («Краевое БТИ») — это крупнейшее государственное бюджетное учреждение Краснодарского края, осуществляющее функции технической инвентаризации недвижимости․ Ниже представлена подробная статья о структурном подразделении — Отделе по Темрюкскому району (БТИ Темрюк), основанная на актуальных данных из открытых источников (на )․
Общие сведения об организации
Полное наименование: Государственное бюджетное учреждение Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация» («Краевое БТИ»)․
Сокращенное наименование: ГБУ КК «Краитехинвентаризация»․
Учреждение входит в систему Министерства строительства и архитектуры Краснодарского края․ Основная деятельность — ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в части технической инвентаризации, составление технических планов, паспортов, справок и предоставление сведений из реестра․
Центральный офис (г․ Краснодар)
По информации из справочников (2ГИС, Яндекс․Карты), головное управление располагается по одному из следующих адресов (возможно, это разные корпуса или входы):
- ул․ Космонавта Гагарина, д․ 135/1
- ул․ Леваневского, д․ 16
Примечание: При посещении рекомендуется уточнить актуальный вход через единую справочную․
Отделение БТИ в г․ Темрюк: адрес и контакты
Структурное подразделение, обслуживающее Темрюкский район, находится по адресу:
Адрес: 353500, Краснодарский край, г․ Темрюк, ул․ Розы Люксембург, д․ 65․Контактные телефоны (частично маскированы)
Единая справочная службы и приемная отделения:
- Телефон: +7 () — (точный номер рекомендуется уточнить на официальном сайте или картах 2ГИС/Яндекс)
Важно: В открытых источниках для других филиалов (например, Тимашевск: +7 (86130) --*, Горячий Ключ: +7 (86159) --*) указываются коды районов․ Для Темрюка код региона — 86148․
Официальный сайт и электронные сервисы
- Официальный портал: kraibt․ru (или поддомен для филиалов)
- Личный кабинет заказчика (для подачи заявок на техническую инвентаризацию, получение справок)
- Единый портал госуслуг (gosuslugi․ru) — для удаленного заказа справок и выписок из ЕГРН․
Режим работы и прием граждан
График работы территориальных отделов ГБУ КК «Краитехинвентаризация» унифицирован для большинства филиалов края (на примере Тимашевского и Горяче-Ключевских отделов):
| День недели | Часы работы | Перерыв |
|---|---|---|
| Понедельник – Четверг | 08:00 – 17:00 | 12:00 – 12:45 (или 12:50) |
| Пятница | 08:00 – 16:00 | 12:00 – 12:45 (или 12:40) |
| Суббота, Воскресенье | Выходные дни | |
Внимание! График приема граждан на конкретных окнах (техническая инвентаризация, выдача справок, казначейство) может отличаться от общего графика работы учреждения․ Обязательно уточняйте время приема по телефону или на сайте перед визитом․
Основные услуги и функции отделения
Отделение в г․ Темрюк предоставляет полный спектр услуг по технической инвентаризации объектов недвижимости, расположенных на территории Темрюкского района:
- Техническая инвентаризация капитальных строений: проведение замеров, составление технических планов (для внесения в ЕГРН), технических паспортов (для объектов, инвентаризированных до 2013 г․)․
- Инвентаризация некапитальных строений: оформление деклараций о некапитальных объектах (гаражи, сараи, беседки и т․д․)․
- Выдача справок и выписок:
- Справка о стоимости объекта недвижимости (для суда, нотариуса, налоговой)․
- Справка о присвоении/наличии адреса․
- Выписка из ЕГРН (через МФЦ или портал Госуслуг, БТИ готовит техническую документацию)․
- Справка о площади помещений, планировке, материалах стен/перекрытий․
- Внесение изменений в реестр: при перепланировке, реконструкции, сносе, изменении назначения помещений․
- Инвентаризация приватизируемого жилья: подготовка документов для оформления права собственности (взаимодействие с МФЦ)․
- Кадастровые работы: взаимодействие с кадастровыми инженерами для уточнения границ земельных участков при необходимости привязки к ОКС․
Территория обслуживания
Отделение БТИ г․ Темрюк обслуживает:
- Город Темрюк;
- Все станицы, хутора и поселки Темрюкского района (ст․ Голубицкая, ст․ Крымская, ст․ Старотитаровская, п․ Заводский, п․ Кучугуры и др․)․
Для объектов, расположенных в границах города-курорта Анапа и Анапского района, действует отдельное структурное подразделение: Отдел по г․ Анапа (ул․ Крымская, 177)․
Соседние филиалы ГБУ КК «Краитехинвентаризация» (для ориентации)
Если объект находится на границе районов или удобнее обратиться в соседний офис:
- БТИ Крымск (Крымский район): филиал бюро Крымского района․ Адрес уточняйте на картах (ГБУ КК Крайтехинвентаризация — филиал Крымск)․
- БТИ Тимашевск (Тимашевский район): г․ Тимашевск, ул․ Красная, д․ 86 (также указан адрес: ул․ Братская, д․ 129)․ Тел․: +7 (86130) —*․
- БТИ Горячий Ключ: г․ Горячий Ключ, ул․ Революции, д․ 3․ Тел․: +7 (86159) —*․
- БТИ Анапа: г․ Анапа, ул․ Крымская, д․ 177․
Порядок обращения и получения услуг
Способ 1: Личный визит (Очередь / Талон)
- Придите по адресу: г․ Темрюк, ул․ Розы Люксембург, 65 в часы приема․
- Возьмите талон на электронном терминале или у администратора (окно «Техническая инвентаризация» или «Выдача справок»)․
- Предоставьте паспорт собственника и документы на недвижимость (свидетельство, договор, выписка из ЕГРН)․
- Оплатите государственную пошлину/услугу (через терминал в холле, Сбербанк Онлайн или квитанцию в кассе)․
Способ 2: Онлайн (Госуслуги / Сайт БТИ)
- Зайдите на gosuslugi․ru → раздел «Недвижимость» → «Получить справку о стоимости/технический паспорт/план»․
- Выберите исполнителя: ГБУ КК «Краитехинвентаризация» (филиал Темрюк)․
- Заполните заявку, прикрепите сканы документов․
- Оплатите онлайн (со скидкой 30% на госпошлину)․
- Готовый документ получите в личном кабинете или на почте (ЕМС/Почта России)․
Способ 3: Через МФЦ «Мои Документы»
МФЦ принимают заявления на техническую инвентаризацию и выдачу справок, передают их в БТИ, а затем выдают готовый результат․ Это удобно, если БТИ находится далеко․
Необходимые документы (базовый пакет)
- Паспорт гражданина РФ (оригинал + копия главной стр․ и прописки)․
- Документ, основание для инвентаризации (свидетельство о праве, договор купли-продажи, дарения, приватизации, решение суда, выписка из ЕГРН)․
- Технический паспорт/план (если есть, для повторной инвентаризации)․
- Доверенность (если оформляет представитель) — нотариально заверенная или простая письменная (согласно требованиям БТИ)․
- Квитанция об оплате услуг (сумма зависит от вида объекта и площади)․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Нужно ли идти в БТИ, если я оформляю ипотеку?
Обычно банк требует выписку из ЕГРН (получается через МФЦ/Госуслуги) и справку о стоимости (оценку делает аккредитованный оценщик)․ Технический план из БТИ нужен, если объект не зарегистрирован в ЕГРН (нет границ, нет кадастрового номера) или произошли изменения (перепланировка, достройка)․
Сколько стоит техническая инвентаризация в 2026 году?
Тарифы устанавливаются Министерством экономического развития РФ и Минстроем края․ Для физлиц — фиксированные ставки за объект (квартира, дом, гараж) + доплата за площадь свыше нормы․ Точную стоимость рассчитывает инспектор БТИ при приеме заявления․ Оплата производится в кассу ГБУ КК «Краитехинвентаризация» (реквизиты на сайте или в приемной)․
Можно ли вызвать инспектора на дом (выездной замер)?
Да․ Услуга «Вызов персонала» доступна для пожилых людей, инвалидов, а также по желанию заказчика (платная)․ Оформить вызов можно по телефону приемной или через сайт/Госуслуги․ В Темрюкском районе выезды осуществляют инспекторы местного отделения․
Что делать, если адрес объекта не присвоен или неверен в ЕГРН?
Обратитесь в БТИ Темрюка за справкой о присвоении адреса (если строение новое) или за справкой для уточнения адреса․ На основании этой справки через МФЦ вносятся изменения в ЕГРН․ Адресация в районе ведет Администрация Темрюкского района, БТИ подтверждает факт существования объекта по адресу․
Схема проезда и ориентиры (г․ Темрюк, ул․ Розы Люксембург, 65)
- Ориентир: здание находится в центральной части города, вблизи Администрации Темрюкского района и Дворца культуры․
- Общественный транспорт: автобусные/маршрутные такси, следующие по ул․ Розы Люксембург (остановки «Центр», «Администрация», «ДК»)․
- Автомобиль: парковка у здания, как правило, доступна (вдоль улицы или во дворе)․
- Доступность: согласно данным 2ГИС для центрального офиса, предусмотрен доступный вход для маломобильных групп населения (пандус/вызывной кнопка)․ Уточните для филиала Темрюка по телефону․