Комитет по управлению имуществом Кесовогорского района — это ключевой орган исполнительной власти на муниципальном уровне, осуществляющий полномочия собственника в отношении имущества, находящегося в собственности Кесовогорского района Тверской области. Деятельность комитета регулируется законодательством РФ, уставом района и типовым положением об органе управления имуществом.
Основные цели и задачи
Главной целью работы комитета является эффективное управление муниципальным имуществом для обеспечения социально-экономического развития территории, пополнения бюджета района и создания комфортной среды для проживания граждан. К ключевым задачам относятся:
- Осуществление прав собственника (управление, распоряжение, владение) в отношении доли района в уставных капиталах юридических лиц (муниципальных унитарных предприятий, акционерных обществ).
- Управление недвижимым имуществом (здания, сооружения, земельные участки), находящимся в собственности района.
- Принятие решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и учреждений.
- Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью предприятий с долей участия района.
- Обеспечение доходной части бюджета за счет доходов от управления имуществом (аренда, продажа, дивиденды).
- Ведение реестра муниципального имущества и мониторинг его состояния.
- Подготовка проектов нормативных правовых актов в сфере управления имуществом.
Структура и ключевые направления работы
В структуре комитета выделяются функциональные блоки, каждый из которых курирует свой сегмент имущественных отношений:
Отдел управления недвижимым имуществом и земельными отношениями
Данный отдел занимается инвентаризацией объектов, заключением договоров аренды (краткосрочной и долгосрочной), безвозмездного пользования, а также подготовкой объектов к приватизации или продаже на торгах. Специалисты отдела работают с обращениями граждан и предпринимателей по вопросам предоставления земельных участков и нежилых помещений.
Отдел корпоративного управления и финансового контроля
Фокусируется на представлении интересов района в органах управления обществ (совещаниях участников, советах директоров, наблюдательных советах). Отдел анализирует отчетность МУП и АО с долей района, контролирует целевое расходование средств и эффективность деятельности управляющих компаний.
Правовой и нормативно-методический сектор
Обеспечивает правовую экспертизу проектов решений, сопровождает судебные споры, связанные с имущественными правами района, разрабатывает локальные нормативные акты и методические рекомендации для подведомственных организаций.
Нормативная база деятельности
Работа комитета строится на следующих ключевых документах:
- Гражданский кодекс РФ (статьи 125, 218, 295 и др.).
- Федеральный закон № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».
- Федеральный закон № 174-ФЗ «Об управлении государственным (муниципальным) имуществом…».
- Устав Кесовогорского района.
- Положение о Комитете по управлению имуществом Кесовогорского района (утверждено решением Администрации района).
- Постановления Главы района и Администрации района по вопросам управления имуществом.
Взаимодействие с общественностью и бизнес-сообществом
Комитет обеспечивает прозрачность своей деятельности через:
- Публикацию информации о предстоящих торгах (аукционах, конкурсах) на официальном сайте Администрации Кесовогорского района и в ЕИС (Единой информационной системе закупок/имущества).
- Рассмотрение обращений граждан и юридических лиц в установленном законом порядке (срок рассмотрения — до 30 календарных дней).
- Проведением публичных слушаний по вопросам приватизации социально значимых объектов или изменения вида разрешенного использования земельных участков.
Контактная информация
Обратиться в Комитет по управлению имуществом Кесовогорского района можно по следующим реквизитам (персональные данные сотрудников частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности):
| Адрес: | Тверская обл., Кесовогорский р-н, п. Кесовогорский, ул. , д. , к. |
| Телефон приемной / справочного бюро: | +7 (482) — |
| Электронная почта (официальная): | @kesovogorsk.adm.tver.ru |
| Официальный сайт Администрации района: | kesovogorsk.adm.tver.ru (раздел «Структура управления» → «Комитет по управлению имуществом») |
| Руководитель комитета: | * * * (ФИО полностью скрыто по требованию безопасности, приемная записывает на личный прием по телефону выше) |
| Режим работы приемной для граждан: | Понедельник — четверг: 08:00 — 17:00 (перерыв 12:00 — 13:00) Пятница: 08:00 — 16:00 (перерыв 12:00 — 13:00) Суббота, воскресенье — выходные |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как арендовать муниципальное помещение или земельный участок?
Необходимо подать заявление на участие в публичных торгах (аукционе). Информация о предстоящих торгах размещается на сайте Администрации района и в ЕИС. После победы на торгах заключается договор аренды. В исключительных случаях (ст. 39.17 Земельного кодекса, ст. 34.1 Закона об имуществе) допускается предоставление без проведения торгов, но только на основании решения Администрации района.
Где узнать о продаже муниципального имущества?
Все объекты, подлежащие приватизации или продаже, публикуются в реестре имущества, подлежащего приватизации, и на торгах в ЕИС. Также информация дублируется на информационных стендах в здании Администрации и в местной газете «*» (название издания скрыто).
Как обжаловать действия (бездействие) комитета?
Решения и действия (бездействие) комитета и его должностных лиц могут быть обжалованы в вышестоящий орган (Администрация Кесовогорского района), в Прокуратуру Кесовогорского района или в суд в порядке, установленном КАС РФ или ГПК РФ.
Перспективы развития
На текущий момент Комитет по управлению имуществом Кесовогорского района делает ставку на цифровизацию процессов: перевод реестра имущества в электронный вид, внедрение электронного документооборота при подготовке торгов и мониторинге договоров аренды. Планируется работа по выявлению неиспользуемых или неэффективно используемых активов для их последующей реализации или передачи в аренду с целью пополнения доходной части районного бюджета.
Данная статья носит справочный характер. Для получения актуальной информации о конкретных торгах, реквизитах договоров или статусе конкретного объекта рекомендуется обращаться непосредственно в Комитет по указанным выше контактам или на официальный портал Администрации Кесовогорского района.