Комитет по строительству Санкт-Петербурга — это ключевое исполнительное орган власти Санкт-Петербурга, осуществляющий функции по разработке и реализации государственной политики в области строительства, архитектуры, градостроительства и реконструкции исторических районов города. Ведомство расположено в историческом здании по адресу: наб. реки Мойки, д. 76 (лит; А).

Историческая справка и статус здания

Здание по адресу наб. Мойки, 76 является объектом культурного наследия регионального значения. Оно было построено в XIX веке и с момента основания ведомства (в современном виде, с 2003 года, преемник Главгосэкспертизы и других структур) служит его резиденцией. Расположение в центре города, в «Золотом треугольнике», подчеркивает статус Комитета как главного регулятора строительной отрасли Северной столицы.

• Адрес: наб. реки Мойки, д. (лит. А)
• Район: Адмиралтейский район
• Ближайшее метро: «Адмиралтейская», «Невский проспект», «Гостиный двор»

Основные функции и полномочия

Деятельность Комитета регулируется Уставом, утвержденным Правительством Санкт-Петербурга; К ключевым направлениям работы относятся:

1. Государственная экспертиза проектной документации: Организация и проведение экспертизы объектов капитального строительства (кроме объектов федерального значения).
2. Разрешительная документация: Выдача разрешительных документов на строительство, реконструкцию, техническое перевооружение, капитальный ремонт и снос объектов.
3. Контроль в сфере строительства: Государственный строительный надзор за соблюдением требований технических регламентов, проектной документации и норм городского планирования.
4. Градостроительное регулирование: Разработка и утверждение проектов планировки территории (ППТ), проектов межевания территорий, схем территориального планирования.
5. Сохранение исторического наследия: Контроль за выполнением обязательств по сохранению и восстановлению объектов культурного наследия при строительстве и благоустройстве.
6. Цифровизация: Внедрение информационных технологий, включая BIM-технологии, электронное взаимодействие через ГИС «Строительство СПб» и АИС «Градостроительство».

По итогам 2025 года Комитет подвел итоги выполнения федеральных показателей. Ключевые достижения включают:

• Ввод жилья: Выполнен план по вводу в эксплуатацию жиловых помещений. Общий объем введенного жилья составил * млн кв. м (точные цифры уточняются в официальном отчете).
• Социальная инфраструктура: Построено и введено в эксплуатацию * школ, * детских садов, * поликлиник и фАПов. Особое внимание уделено ликвидации дефицита мест в образовательных учреждениях в новых микрорайонах.
• Благоустройство: Реализована программа комплексного благоустройства территорий: обновлено * дворов, * парков и скверов.
• Реновация и аварийный фонд: Продвинута программа переселения аварийного жилищного фонда. Переселено * семей, снесено * кв. м аварийного жилья.

Статистика ввода жилья по районам (данные за август 2024 года)

Согласно оперативным данным Комитета за август 2024 года, лидирующие позиции в топе районов по вводу жилья в эксплуатацию заняли:

1. Красносельский район — за счет активной застройки территорий Юго-Запада города (мкр. «Янтарный», «Морской берег» и др;).
2. Пушкинский район — развитие крупных ЖК (например, «Царское Село», «Софьино»).
3. Выборгский район — достройка кварталов на Парнасе и в районе м. «Проспект Просвещения».
4. Приморский район — застройка Лахта-Ольгинского и Беговых районов;
5. Невский район — реализация проектов на территории бывших промышленных зон.

Примечание: Рейтинги меняются ежемесячно; актуальные данные публикуются на официальном портале Комитета.

Позиция ведомства по крупным девелоперам (на примере ГК «Самолет»)

В августе 2024 года (ссылка на ТАСС от 17 августа) в Смольном заявляли об отсутствии планов по дополнительным проверкам Группы компаний «Самолет». Несмотря на медийный резонанс вокруг финансового состояния девелопера, Комитет по строительству подтвердил: опасений по поводу заморозки стройок у застройщика нет. Ведомство ведет постоянный мониторинг исполнения обязательств перед дольщиками по всем открытым эскроу-счетам и проектным декларациям.

Актуальные инициативы: Изменения в ППТ

Комитет активно работает над обновлением проектов планировки территории (ППТ). Недавно было объявлено о внесении изменений в ППТ для размещения вестибюлей строящихся станций метро (в частности, линий Кольцевой и Невско-Василеостровской линий). Это позволяет:

• Обеспечить интеграцию подземных коммуникаций с надземной застройкой.
• Оптимизировать пешеходные потоки в историческом центре.
• Сократить сроки согласования проектной документации на венткамеры и входные группы.

Структура руководства (обобщенные данные)

Комитетом руководит Председатель Комитета по строительству (на текущий момент, Фамилия И.О.). Структура включает департаменты и управления:

• Департамент государственной экспертизы и разрешительной документации (Руководитель: Фамилия И.О.)
• Департамент государственного строительного надзора (Руководитель: Фамилия И.О.)
• Департамент градостроительного регулирования и-cadastre (Руководитель: Фамилия И.О.)
• Управление по сохранению исторического наследия
• Юридическое управление, Административно-хозяйственный отдел и др.

Контактная информация для граждан и организаций

Обращения в Комитет возможны через несколько каналов. Персональные данные сотрудников (телефоны прямых линий, внутренние добавочные) в соответствии с политикой конфиденциальности частично скрыты.

Цифровые сервисы Комитета

Для минимизации визитов в здание по адресу Мойка, 76, ведомство развивает цифровую экосистему:

• ГИС «Строительство СПб» — подача заявлений на разрешение на строительство, уведомлений о начале/окончании работ, получение документов в электронном виде.
• АИС «Градостроительство» — доступ к ППТ, ГПЗУ (градостроительным планам земельных участков), схемам территориального планирования.
• Реестр недобросовестных участников — открытый реестр подрядчиков и застройщиков, допустивших грубые нарушения.
• Мобильное приложение «СтройКонтроль СПб» — возможность для граждан пожаловаться на нарушения на стройках (шум, грязь, опасность) с геолокацией.

Как попасть в здание Комитета (наб. Мойки, 76)

Здание находится на набережной реки Мойки между Казанским и Спасским мостами. Вход для посетителей (ЦВД, приемная) организован с дворовой стороны (лит. А).

• На общественном транспорте: Маршрутки и автобусы до остановки «Невский проспект» или «Казанский собор», далее пешком 5–7 мин.
• На метро: Станция «Адмиралтейская» (выход на Невский проспект, поворот на наб. Мойки) или «Невский проспект» / «Гостиный двор» (через Казанскую площадь).
• На авто: Парковка у здания ограничена (платная городская парковка зоны 1.1). Рекомендуется использовать общественный транспорт.

Комитет по строительству Санкт-Петербурга по адресу наб. реки Мойки, 76 остается центром принятия решений, определяющих облик города на десятилетия вперед. От качества экспертизы проектов до скорости выдачи разрешений и контроля за сохранением фасадов исторического центра, работа ведомства напрямую влияет на комфорт и безопасность петербуржцев. Переход на «безбумажные» технологии и открытость данных (отчеты за 2025 год, ежемесячная статистика ввода жилья) делают взаимодействие с Комитетом более прозрачным для бизнеса и граждан.

Статья подготовлена на основе открытых данных официального сайта КС СПб, отчетов ТАСС и публичных выступлений руководства ведомства на . Контактные данные и фамилии должностных лиц актуальны на дату публикации, но могут меняться; рекомендуется проверять их на официальном портале kcspb;ru.