Дата актуализации информации:
Общие сведения
Комитет по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Красноярского края (далее — Комитет) является исполнительным органом власти Красноярского края, осуществляющим функции по разработке и реализации государственной политики в сфере строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства, а также в области технического регулирования и надзора за соблюдением требований законодательства в этих сферах.
Деятельность Комитета регулируется Уставом, утвержденным Правительством Красноярского края, а также федеральными законами («О техническом регулировании», «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», Жилищный кодекс РФ, «О саморегулируемых организациях» и др.) и региональными правовыми актами.
Ключевые направления работы:
- Государственное управление в сфере строительства и архитектуры.
- Реализация государственных программ Красноярского края («Жилье и городская среда», «Развитие инженерной инфраструктуры» и др.).
- Обеспечение доступности жилья для граждан, имеющих право на социальную поддержку.
- Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.
- Государственный строительный надзор и экспертиза проектной документации.
- Развитие коммунальной инфраструктуры (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение, газификация).
Организационная структура
Комитет возглавляет Председатель Комитета, которого назначает на должность и освобождает от должности Губернатор Красноярского края по представлению Председателя Правительства Красноярского края.
Структура аппарата Комитета формируется в соответствии с типовым штатным расписанием и включает следующие основные структурные подразделения (названия могут незначительно варьироваться в зависимости от актуального Устава):
- Департамент строительства и архитектуры, вопросы городпланирования, архитектурно-градостроительного регулирования, разрешительной документации.
- Департамент ЖКХ и инженерной инфраструктуры — управление отраслью ЖКХ, тарифовая политика, капитальный ремонт, ресурсоснабжение.
- Департамент государственного строительного надзора и экспертизы — проведение проверок, экспертиза проектной документации, контроль за безопасностью зданий.
- Управление по предоставлению жилья и социальной поддержке — реализация программ обеспечения жильем молодых семей, ветеранов, сирот и других категорий.
- Управление цифровизации и информационных технологий, внедрение БИМ-технологий, ведение реестров, ГИС ЖКХ.
- Юридическое управление — правовое сопровождение, работа с обращениями граждан, судебное представительство.
- Административно-хозяйственный сектор / Канцелярия, документооборот, кадры, финансы, материально-техническое обеспечение.
Примечание: Фамилии руководителей структурных подразделений (заместителей председателя, начальников управлений) в соответствии с требованиями безопасности частично скрыты: * * *. Официальные контакты руководителей публикуются на портале открытых данных и официальном сайте ведомства.
Основные полномочия и функции
Полномочия Комитета закреплены в Уставе Комитета и включают:
В сфере строительства и архитектуры:
- Разработка проектов региональных законов и нормативных правовых актов Правительства края.
- Ведение реестров: саморегулируемых организаций (СРО), лицензий на проведение экспертизы проектной документации, заключений экспертизы.
- Организация и проведение государственной экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (кроме объектов федерального значения).
- Государственный строительный надзор за соблюдением технических регламентов, проектной документации, норм СНиП/СП.
- Выдача разрешений на строительство, ввод в эксплуатацию объектов (для объектов регионального значения).
- Координация деятельности территориальных органов архитектуры и строительства администраций муниципальных образований.
В сфере ЖКХ:
- Мониторинг состояния жилищного фонда и инженерных сетей.
- Утверждение программ капитального ремонта общ. имущества МКД (региональный фонд капремонта).
- Контроль за деятельностью управляющих организаций (УО), ТСЖ, ЖСК; ведение реестра УО.
- Работа с тарифами: согласование тарифов на коммунальные услуги (в пределах компетенции региона), контроль за исполнением решений по тарифам.
- Обеспечение готовности объектов ЖКХ к отопительному сезону (автумные комиссии).
- Реализация мер по газификации, водоснабжению, водоотведению в сельских поселениях.
В сфере предоставления жилья:
- Распределение жилых помещений из фонда социального найма.
- Обеспечение мер социальной поддержки за счет предоставления жилья (орфаны, ветераны, крупные семьи, переселенцы и др.).
- Участие в программе «Молодая семья», «Жилье для российской семьи», ипотечных программах с господдержкой.
- Контроль за целевым использованием субсидий на оплату ЖКУ и капитальный ремонт.
Ключевые региональные программы и проекты (актуально на 2024–2026 гг.)
Комитет является главным исполнителем (куратором) ряда крупных программ:
| Название программы / проекта | Цель / Основные показатели | Срок реализации |
|---|---|---|
| Госпрограмма «Жилье и городская среда» | Снижение напряженности жилья, реновация аварийного фонда, благоустройство дворов и общественных зон. План по вводу жилья — не менее * тыс. кв. м в год. | 2023–2027 гг. |
| Федеральный проект «Создание системы обеспечения доступности жилья для молодежи» | Строительство молодежных жилых комплексов, ипотека под льготные проценты. | До 2030 г. |
| Региональный проект «Капитальный ремонт МКД» | Годовой ремонт не менее * объектов МКД. Перевод домов на регионального оператора капремонта. | Ежегодно |
| Программа «Комплексное развитие инженерной инфраструктуры» | Ликвидация аварийных сетей тепло/водоснабжения, газификация поселков (цель: уровень газификации > *%). | 2022–2026 гг. |
| Цифровая трансформация ЖКХ (ГИС ЖКХ, «Умный город») | Внедрение АСКУЭ, УПУУ, цифровых платформ для управления УО. | 2024–2028 гг. |
Государственные услуги и функции (предоставляемые Комитетом)
Через Комитет (и его подведомственные организации, в т.ч. МФЦ «Мои Документы») предоставляются следующие востребованные госуслуги:
- Выдача разрешения на строительство (объекты регионального значения, линейные объекты).
- Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
- Государственная экспертиза проектной документации (региональный уровень).
- Включение в реестр саморегулируемых организаций (СРО) / исключение из него.
- Признание права на получение жилья (статус нуждающихся, улучшения жилищных условий).
- Предоставление субсидий на оплату ЖКУ и капитальный ремонт (прием документов, контроль).
- Выдача заключений о соответствии объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (в рамках госстроинадзора).
- Лицензирование деятельности по проведению экспертизы проектной документации.
Большинство услуг доступны в электронном виде через ЕПГУ (Госуслуги) и Региональный портал госуслуг Красноярского края.
Контактная информация (центральный аппарат)
Почтовый адрес: 6600, г. Красноярск, проспект , д. , корп. * (Здание Правительства Красноярского края / Отдельное здание ведомства).
Телефон приемной (справочно-информационный): +7 (391) *
Телефон «Горячей линии» по вопросам ЖКХ и строительства: 8-800-*— (бесплатно по России) / +7 (391) *
Электронная почта (официальная): *@krskstate.ru (точный домен уточняйте на сайте)
Официальный сайт: krskstate.ru (раздел «Ведомства» -> «Комитет по строительству и ЖКХ»)
Режим работы приемной граждан: Понедельник – четверг: : – :, Пятница: : – : (перерыв: : – :). Суббота, воскресенье — выходные. Точное время приема руководителями структурных подразделений уточняйте по телефону справки.
Территориальные органы (Инспекции / Управления по районам)
Для осуществления контроля и надзора на территории муниципальных районов и городских округов Комитет взаимодействует с территориальными межрайонными инспекциями (или уполномоченными подразделениями). Контакты территориальных органов:
- Центральная зона (Красноярск, Советский, Железнодорожный, Центральный, Ленинский, Октябрьский, Кировский р-ны г. Красноярска): тел. +7 (391) *
- Западная зона (Ачинск, Назарово, Боготольский, Назаровский, Ужурский и др. р-ны): тел. +7 (391) *
- Восточная зона (Канск, Лесосибирск, Енисейск, Канский, Енисейский, Богучанский р-ны): тел. +7 (391) *
- Южная зона (Минусинск, Абакан, по согласованию с РХ, Минусинский, Курагинский, Каратузский р-ны): тел. +7 (391) *
- Северная зона (Норильск, Дудинка, Таймырский, Туруханский, Эвенкийский р-ны): тел. +7 (391) *
Адреса территориальных инспекций: г. , ул. , д. (маскировано). Рекомендуется предварительная запись через портал Госуслуг или по телефону.
Подведомственные и подконтрольные организации
В ведении Комитета находятся (или он осуществляет функции учредителя/акционера) следующие организации:
- Государственное казенное учреждение «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края» — оператор регионального фонда капремонта.
- Государственное бюджетное учреждение «Центр экспертизы проектной документации и инженерных изысканий» (или аналогичная структура).
- Государственное учреждение «Красноярский центр стандартизации, метрологии и сертификации в строительстве» (если сохраняется в ведении).
- МУП / ГУП по водоканалу, теплосети в отдельных муниципалитетах (где регион является учредителем).
- Участие в уставных фондах Общественного фонда поддержки ЖКХ.
Нормативная база (ключевые акты, регулирующие работу)
- Федеральный закон от № 184-ФЗ «О техническом регулировании».
- Федеральный закон от № 190-ФЗ «Городско-строительный кодекс Российской Федерации».
- Жилищный кодекс РФ от № 188-ФЗ.
- Федеральный закон от № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
- Закон Красноярского края «Об архитектурной и градостроительной деятельности на территории Красноярского края».
- Закон Красноярского края «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края».
- Постановление Правительства Красноярского края «Об утверждении Устава Комитета по строительству и ЖКХ Красноярского края».
- Постановления Правительства РФ по тарифному регулированию, правилам предоставления коммунальных услуг (ПП РФ № 354, № 416 и др;).
Взаимодействие с гражданами и бизнес-сообществом
Прием граждан:
Личный прием граждан осуществляется Председателем Комитета и его заместителями по предварительной записи. Запись можно оформить:
- Через портал «Госуслуги» (раздел «Запись на прием к чиновнику»).
- По телефону приемной: +7 (391) * .
- Через форму обратной связи на официальном сайте ведомства.
Электронные сервисы:
- Личный кабинет заявителя на сайте Комитета / региональном портале — отслеживание статуса заявления на разрешение на строительство, экспертизу, предоставление жилья.
- Интерактивные карты: Карта градостроительного зонирования, карта объектов капитального строительства, карта аварийного жилья.
- Реестры открытых данных: Реестр СРО, реестр УО, реестр заключений экспертизы, реестр разрешений на строительство.
Общественный контроль:
При Комитете функционирует Общественный совет (состав утверждается приказом Председателя), включающий представителей профильных НКО, экспертов, депутатов ЗС Красноярского края. Заседания открыты, протоколы публикуются на сайте.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как проверить надежность управляющей организации (УО)?
На официальном сайте Комитета ведется Реестр управляющих организаций. Там указана лицензия (если применимо), наличие допуска СРО, сведения о начисленных штрафах, результатах проверок ГЖН, отзывах граждан. Рекомендуется проверять УО перед заключением договора управления.
Куда обратиться, если дом не включен в программу капремонта?
Необходимо обратиться в Управление по капитальному ремонту Комитета или в МФЦ с заявлением о включении дома в план на будущие периоды. Решение принимается на основании технического заключения о состоянии дома (технический паспорт, акт обследования); Контактный телефон справки: +7 (391) * .
Какие документы нужны для получения разрешения на строительство ИЖС?
Основной пакет: заявление (по форме), документы на земельный участок (выписка ЕГРН), проектная документация (в электронном виде), схему планировочной организации земельного участка (СПОЗУ), акт согласования проекта с застройщиком (если есть), уведомление об инженерных изысканиях. Полный перечень — в Административном регламенте предоставления госуслуги (раздел «Госуслуги» на сайте).
Как оформить субсидию на оплату ЖКУ?
Субсидия предоставляется МФЦ или через Госуслуги. Основные условия: расходы на оплату ЖКУ превышают установленный в крае норматив (на 2026 г. — % от совокупного дохода семьи). Нужен паспорт, выписка из домовой книги, справки о доходах всех проживающих за последние 3 месяца, договор управления/ресурсоснабжения.
Перспективы развития отрасли в крае (вызовы и задачи на 2026–2030 гг.)
Комитет определил стратегические приоритеты на среднесрочную перспективу:
- Полный переход на цифровое управление строительством: обязательное использование БИМ-моделей для бюджетных объектов, внедрение «Цифрового двойника» города Красноярска.
- Реновация аварийного фонда: снос/переселение домов, признанных аварийными до 2017 г. (план — ликвидация * тыс. кв. м аварийного жилья к 2030 г.).
- Решение проблемы «долгостроев»: работа с проблемными объектами через Фонд защиты прав долевладельцев и региональные механизмы завершения стройки (цель — ноль проблемных домов).
- Модернизация тепло- и водоснабжения: замена изношенных сетей (уровень износа > %), переход на автоматизированный учет ресурсов (АСКУЭ/УПУУ в % домов).
- Развитие кадрового потенциала: программа «Профессионалитет» для строительных колледжей, поддержка СРО в обучении специалистов.