Статья подготовлена на основе открытых данных из интернета (актуальность на ). Внимание: в открытых источниках часто смешиваются сведения о городском округе город Елец и Елецком муниципальном районе (Елецкий район). Ниже представлена систематизированная информация, касающаяся органов управления имущественными отношениями на данной территории.
Организационно-правовая основа
Деятельность органа, осуществляющего функции управления муниципальным имуществом в Елецком районе/городском округе, регламентируется:
- Федеральным законом № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».
- Уставом городского округа город Елец / Уставом Елецкого муниципального района.
- Положением о структурном подразделении (Комитете/Отделе) администрации.
Согласно найденным документам, в структуре Администрации городского округа город Елец функции по имущественным отношениям реализуются через Правовой комитет, в состав которого входит специализированный отдел.
Ключевой нормативный акт (внутренний):
Положение об отделе правового обеспечения деятельности в сфере потребительского рынка, ЖКХ, градостроительной деятельности, имущественных и земельных отношений Правового комитета администрации городского округа город Елец (документ .docx, 67 КБ).
Данный документ определяет полномочия отдела по:
- Правовому сопровождению сделок с муниципальным имуществом.
- Контролю за использованием объектов муниципальной собственности.
- Работе с концессионными соглашениями.
- Взаимодействию с земельными и имущественными отношениями.
Основные функции и направления деятельности
На основе типичных полномочий подобных комитетов (КИО) и специфических данных по Елецу, выделяются ключевые направления:
Управление муниципальным имуществом
- Ведение реестра муниципального имущества.
- Организация аукционов на право заключения договоров аренды/купли-продажи.
- Мониторинг целевого использования имущества арендаторами.
Земельные отношения
- Подготовка проектов решений о предоставлении земельных участков из муниципальной собственности.
- Контроль за соблюдением земельного законодательства на территории округа/района.
Концессионные соглашения и ППП
Имеется документированный прецедент утверждения перечней объектов для концессий:
Постановление № 126 от «Об утверждении Перечня объектов муниципальной собственности городского округа город Елец, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений» (документ .doc, 72 КБ).
Судебная работа и контроль
Практика других регионов (Санкт-Петербург, Пушкинский район МО) показывает, что комитеты активно обращаются в суды за расторжением договоров с недобросовестными арендаторами. Аналогичная практика применима и к елецкой юрисдикции.
Структура и контактная информация
Важно: Контактные данные ниже относятся преимущественно к Администрации городского округа город Елец (Правовой комитет / Комитет имущественных отношений). Данные Елецкого муниципального района (село Елец, районная администрация) могут отличаться. Персональные данные руководителей и сотрудников частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности.
Администрация городского округа город Елец (Правовой комитет / КИО)
Адрес: г. Елец, ул. , д. (здание администрации)
Телефон приемной / справочного бюро: +7 () -*-
Официальный сайт: www.elets.ru (раздел «Структура администрации» → «Комитеты и отделы»)
Электронная почта (общая администрации): @elets.ru
Режим работы приемной (типовый): Понедельник–Пятница: 08:00–17:00 (перерыв 13:00–14:00), Суббота, Воскресенье — выходной. Точное время приема граждан уточняйте по телефону.
Руководство (на 2026 год)
- Председатель Правового комитета / Начальник отдела имущественных отношений: * * (ФИО скрыто).
- Заместители / Главные специалисты: * *.
Примечание: В открытых источниках (например, реестры доходов за 2017 год по аналогичному Комитету Еловского МО) публикуются ФИО служащих, однако актуальные данные по Елецкому району на 2026 год требуют уточнения на официальном портале.
Электронные сервисы и обращения граждан
Для решения вопросов без личного визита рекомендуется использовать:
- Госуслуги (Портал ГУ ЛО / ФЕП) — подача заявлений на предоставление земельных участков, аренду имущества, получение выписок из реестра.
- Сайт администрации (www.elets.ru) — раздел «Обращения граждан» (электронная приемная), раздел «Имущественные отношения» (планы аукционов, реестры договоров).
- Социальные сети администрации: ВКонтакте, Одноклассники, YouTube (ссылки доступны на главной странице сайта).
- Устав городского округа город Елец (раздел об имуществе).
- Постановление Главы города / Администрации об утверждении Положения о Комитете/Отделе.
- Постановление № 126 от (концессионные объекты).
- Закон Липецкой области «Об управлении муниципальным имуществом…».
- Земельный кодекс РФ (гл. VIII.1 «Особенности обращения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности»).
Типовые услуги и процедуры (Чек-лист для обращения)
| Услуга / Действие | Куда обращаться | Ключевые документы |
|---|---|---|
| Аренда нежилого помещения / земельного участка (аукцион) | Комитет имущественных отношений / Торговые площадки (ЭТП) | Заявление, паспорт, ИНН, решение об утверждении начальной цены |
| Получение согласия на субаренду / изменение вида разрешенного использования | Отдел имущественных отношений Правового комитета | Договор аренды, проект субаренды, технический план |
| Выкуп земельного участка из аренды в собственность | КИО / Архитектурное управление | Заявление, кадастровый план, решение об установлении цены |
| Расторжение договора (исковая работа со стороны администрации) | Правовой комитет (судебный отдел) | Акт проверки, протокол осмотра, уведомление арендатора |
| Получение справки о наличии/отсутствии муниципального имущества | МФЦ или Электронная приемная | Заявление, документ, удостоверяющий личность |
Важные нюансы: Городской округ vs Муниципальный район
На территории географического Елецкого района существуют два разных муниципальных образования с разными администрациями и, соответственно, разными комитетами/отделами имущественных отношений:
Городской округ город Елец
Центр: г. Елец.
Орган: Правовой комитет Администрации (включает Отдел имущественных/земельных отношений).
Объекты: Нежилые фонды города, земельные участки в границах города, концессионные объекты (Постановление № 126).
Сайт: elets.ru
Елецкий муниципальный район
Центр: с. Елец (или г. Елец как адм. центр, но территориально отдельно).
Орган: Отдел (Управление) имущественных и земельных отношений Администрации Елецкого района.
Объекты: Сельское имущество, земли сельхозназначения, объекты в составе сельских поселений.
Сайт: Обычно elets-rayon.ru или подобный (требует проверки актуального домена).
Совет: Перед визитом или отправкой почты обязательно уточните, к чьей юрисдикции относится ваш объект (в границах города Елец или в составе сельского поселения района). Это сэкономит время на переадресацию документов.
Нормативная база для самостоятельного изучения
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Где посмотреть план аукционов на аренду имущества в Ельце?
На официальном сайте администрации (elets.ru) в разделе «Имущественные отношения» или «Торги». Также информация дублируется на Единой торговой площадке (ЭТП) и в газете «Елецкая правда» / официальных интернет-ресурсах.
Как оспорить кадастровую стоимость муниципального участка для выкупа?
Необходимо обратиться в комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости при Росреестре Липецкой области или в суд. Комитет имущественных отношений выступает заинтересованным лицом (продавцом), но не устанавливает стоимость.
Что делать, если арендатор не платит аренду/портит имущество?
Специалисты Комитета проводят проверку, составляют акт. Далее — досудебная претензия (уведомление) и обращение в Арбитражный суд (если арендатор — юрлицо/ИП) или в суд общей юрисдикции (физлицо) с иском о расторжении договора и взыскании долга/вредоношения. Практика судов, как правило, на стороне администрации при наличии доказательств.