Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации города Новокузнецка (КГЗР) — это ключевой отраслевой орган местного самоуправления, осуществляющий управление в сфере градостроительной деятельности, архитектуры и земельных отношений на территории города․ Данная статья основана на актуальной информации с официальных источников (на ) и предназначена для граждан, предпринимателей и организаций, взаимодействующих с ведомством․

Правовой статус и преемственность

Комитет является правопреемником двух крупных структур:

• Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации города Новокузнецка;
• Управления по земельным ресурсам и землеустройству Администрации города Новокузнецка․

Входит в систему исполнительно-распорядительных органов местного самоуправления и действует на основе Устава города, федерального законодательства и нормативных правовых актов Кемеровской области․

Руководство и контактная информация

Настоятельно рекомендуем заранее уточнять часы приема и необходимость предварительной записи по телефону приемной․

Председатель Комитета

Токарев Андрей В

Адрес местонахождения

654, Кемеровская область, г․ Новокузнецк, ул․ Франкфурта, 9

Телефоны приемной Председателя / Факс

8 (3843) -6— (многоканальный)

Примечание: Официальный сайт ведомства — kgzrnk․ru․ Архивная версия портала доступна по адресу old․admnkz․info․

Основные цели и стратегические задачи

Деятельность Комитета направлена на достижение устойчивого развития территории города Новокузнецка в интересах настоящего и будущего поколений․ К приоритетным целям относятся:

1. Формирование гармоничной среды жизнедеятельности — сочетание интересов общества и законных интересов граждан при регулировании использования и охраны земель․
2. Рациональное размещение объектов — капитального строительства, социальной, производственной инфраструктуры и объектов, не относящихся к ОКС․
3. Сохранение историко-культурного наследия — защита и развитие объектов культурного наследия․
4. Обеспечение архитектурного своеобразия, поддержание уникального облика города․
5. Гарантии прав граждан, обеспечение свободы владения, пользования и распоряжения земельными участками в рамках закона․

Перечень муниципальных услуг (Основные направления)

Комитет предоставляет широкий спектр муниципальных услуг в электронном и очном форматах․ Ниже приведен структурированный перечень наиболее востребованных услуг (нумерация соответствует реестру услуг):

Земельные отношения и сделки

• Услуга №1: Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения земельным участком при отказе землепользователя/землевладельца от права․
• Услуга №3: Утверждение схемы расположения земельного участка (участков) на кадастровом плане территории․
• Услуга №4: Выдача разрешения на размещение объекта на землях муниципальной собственности без предоставления участков и установления сервитутов․
• Услуга №7: Установление сервитута в отношении земельного участка․
• Услуга №8: Установление публичного сервитута․
• Услуга №6: Предварительное согласование предоставления земельного участка․

Градостроительство, строительство и реконструкция

• Услуга №14: Выдача разрешения на строительство (ключевая услуга для девелоперов и ИЖС)․
• Услуга №16: Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства․
• Услуга №5: Согласование паспорта внешней отделки фасадов зданий, сооружений или их частей․
• Услуга №9: Направление уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства и уведомления о завершении сноса․
• Услуга №11 / 13: Выдача акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта ИЖС, осуществляемого за счет средств материнского (семейного) капитала․

Адресация и недвижимость

• Услуга №15: Присвоение адреса объекту адресации, изменение и аннулирование такого адреса․
• Услуга №10: Признание садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом (смена функционального назначения)․

Реклама и внешний вид города

• Услуга №12: Выдача разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, аннулирование такого разрешения․

Примечание: Полный реестр услуг (включающий пункты 17 и далее) доступен на официальном портале kgzrnk․ru в разделе «Муниципальные услуги» или на портале Госуслуг (РОССИЯ)․

Порядок обращения и получения услуг

Электронный формат (Рекомендуемый)

1. Портал Госуслуг (Госуслуги Кемеровской области) — подача заявлений, отслеживание статуса, получение результата в личном кабинете․
2. Официальный сайт kgzrnk․ru — раздел «Электронный прием», интерактивные формы, нормативная база, схемы территориального планирования․

Очный формат / Почтой

• Адрес: г․ Новокузнецк, ул․ Франкфурта, 9* (приемная, окна выдачи результатов)․
• Режим работы: Рекомендуется уточнять на сайте или по телефону 8 (3843) -6-*- (часто применяется система предварительной записи через терминал или Госуслуги)․
• Почтовое обращение: На адрес Комитета (с указанием структурного подразделения)․

Нормативная база и открытые данные

На сайте Комитета регулярно публикуются:

• Генеральный план города Новокузнецка и изменения в него․
• Правила землепользования и застройки (ПЗЗ)․
• Схемы территориального планирования․
• Реестры разрешений на строительство, рекламных конструкций, заключенных договоров аренды/купли-продажи земельных участков․
• Информация о публичных слушаниях по градостроительным проектам․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Комитет градостроительства и земельных ресурсов Новокузнецка играет системную роль в управлении территориальным развитием города․ Перевод ключевых услуг в электронный формат (Госуслуги, личный кабинет на kgzrnk․ru) существенно сократил сроки рассмотрения заявлений и повысило прозрачность административных процедур․

Для решения сложных вопросов (отклонения от ППРС, установление сервитутов, признание садового дома жилым) рекомендуется использовать возможность предварительной консультации у специалистов профильных отделов Комитета по телефону приемной 8 (3843) -6-*- или через форму обратной связи на официальном сайте․

Статья подготовлена на основе открытых данных официального сайта kgzrnk․ru и портала old․admnkz․info (актуально на )․ Персональные данные и контакты частично замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности․ Для получения юридически значимой информации обращайтесь к первоисточникам․