Вопрос «Какая управляющая компания обслуживает дом по адресу Архангельск?» не имеет единственного ответа, так как в городе сотни многоквартирных домов, и каждый из них закреплен за определенной управляющей организацией (УО) или работает по модели ТСЖ/ЖСК. В Архангельске действует более 30 управляющих компаний, а также множество товариществ собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК).

В этой статье мы подробно разберем, как точно определить вашу УК по конкретному адресу (улице и номеру дома), где искать официальную информацию и что делать, если данные расходятся.

Почему нельзя назвать УК просто по слову «Архангельск»?

• Территориальный принцип: Управляющие компании закрепляются за конкретными домами (адресами), а не за всем городом целиком.
• Смена УК: Собщики квартир имеют право голосовать за смену управляющей компании (раз в 5 лет или досрочно), поэтому привязка дома к УК может меняться.
• Разные формы управления: Дом может обслуживаться коммерческой УК, ТСЖ (Товариществом собственников жилья), ЖСК (Жилищно-строительным кооперативом) или находиться в прямом управлении собственников (ПРУ).

Официальные источники информации (Самые надежные)

ГИС ЖКХ (Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства)

Это основной федеральный реестр. Здесь содержатся актуальные данные о всех договорах управления.

1. Перейдите на официальный портал: dom.gosuslugi.ru (раздел «Реестр управляющих организаций» или «Наш дом»).
2. В строке поиска введите адрес: Архангельск, улица , дом (вместо звездочек укажите вашу улицу и номер дома).
3. Система покажет карточку дома с полным наименованием УК, ИНН, ОГРН, адресом офиса и контактным телефоном (часто скрытым под маской +7 () — в открытом доступе, но доступным в личном кабинете).

Официальный сайт Администрации Архангельска

На портале arhangelsk-city.ru (раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» -> «Реестр управляющих организаций») публикуются актуальные реестры и приказы о включении/исключении УК из реестра.

• Ищите документ: «Реестр управляющих организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории города Архангельска».
• В файле (обычно Excel или PDF) найдите свой дом по адресу.

Реформа ЖКХ (Сайт Минстроя РФ / Региональный портал)

Портал reformagkh.ru (раздел «Архангельская область» -> «Архангельск») позволяет искать дома по карте или списку. В карточке дома указано:

• Тип управления (УК, ТСЖ, ЖСК, ПРУ).
• Наименование организации.
• Контакты диспетчерской (телефон: +7 () —).
• Площадь дома, износ, план капремонта.

ЕРЦ (Единый расчетный центр) / Госуслуги

Если вы оплачиваете квитанции через ЕРЦ или личный кабинет Госуслуг (ЕРЦ), в разделе «Мои адреса» или «Квитанции» напротив адреса всегда указана текущая управляющая компания-получатель платежей.

Альтернативные способы узнать УК

Информационные стенды в подъезде

Согласно закону, в каждом подъезде обязательно должен висеть потребительский уголок со следующей информацией:

• Полное наименование УК / ТСЖ.
• Адрес местонахождения (юридический и фактический: г. Архангельск, ул. , д. , офис ***).
• Телефон диспетчерской (круглосуточный): +7 () —.
• Телефон экстренных служб (аварийка, газ, полиция).
• Часы приема граждан председателем/директором (ФИО руководителя: Иванов И.И. -> Иванов И.***).
• Ссылка на сайт УК и личный кабинет плательщика.

Квитанция на оплату ЖКХ

Вверху квитанции (бумажной или электронной) всегда указано:

• Наименование получателя платежа (УК/ТСЖ).
• ИНН/КПП получателя.
• Р/с для оплаты.

Обращение в МФЦ (Мои Документы)

Можно заказать выпису из ЕГРН на квартиру (раздел «Ограничения права и обременение») или просто спросить у оператора МФЦ по адресу дома — у них есть доступ к справочникам УК.

Крупнейшие Управляющие Компании Архангельска (Примеры)

Ниже приведен список крупных игроков рынка (данные носят справочный характер, привязка к конкретному дому нужно проверять по адресу):

Важно: Существует множество мелких УК и ТСЖ (например, ТСЖ «Дом на улице **», ТСЖ «Уютный дом **»), обслуживающих 1-5 домов. Их не всегда удобно искать в общих списках, проще всего найти их через ГИС ЖКХ по точному адресу.

Что делать, если УК не исполняет обязанности?

1. Фиксируйте обращения: Звоните в диспетчерскую (телефон +7 () —), требуйте регистрационный номер заявки. Пишите претензии через личный кабинет ГИС ЖКХ или на сайте УК.
2. Жалоба в Жилищную инспекцию Архангельской области: Ведомство контролирует деятельность УК. Адрес: г. Архангельск, пр. , д. . Телефон приемной: +7 () —. Сайт: zhilinspect29.ru.
3. Жалоба в Прокуратуру / Роспотребнадзор: При систематических нарушениях (нет тепла, воды, уборки).
4. Инициатива смены УК: Если большинство собственников недовольны, можно инициировать ОСС (Общее собрание собственников) для выбора новой УК или создания ТСЖ. Порядок регламентирован Жилищным кодексом РФ (ст. 161.1).

Чек-лист: Как быстро найти свою УК прямо сейчас

1. Откройте dom.gosuslugi.ru или reformagkh.ru.
2. Введите в поиск: Архангельск, Улица [Ваша улица], Дом [Ваш номер].
3. Посмотрите поле «Управляющая организация» / «Способ управления».
4. Сохраните контакты диспетчерской и сайт ЛК (личного кабинета) для оплаты и заявок.

Управляющая компания для вашего дома в Архангельске определяется исключительно по точному адресу (улица, номер дома, корпус). Используйте официальные федеральные реестры (ГИС ЖКХ, Реформа ЖКХ) — это гарантирует актуальность данных на сегодняшний день. Не полагайтесь на устаревшие справочники или слухи соседей, так как смена УК происходит регулярно.

Если вы укажете в следующем сообщении конкретную улицу и номер дома (например: ул. Ленина, д. 15 или пр. Чумбарова-Лучинского, д. 42), я смогу подсказать алгоритм поиска для именно этого объекта или назвать тип управления (УК/ТСЖ), если он зафиксирован в открытых базах на момент моего обучения.