Кадастровый план территории (КПТ) — один из ключевых документов‚ содержащих сведения о земельных участках‚ объектах капитального строительства и зонах с особыми условиями использования территорий. В Рязанской области этот документ востребован как частными собственниками‚ так и организациями‚ планирующими строительство‚ межевание или сделки с недвижимостью.
Что такое кадастровый план территории
Кадастровый план территории представляет собой выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)‚ которая содержит:
- графическое изображение границ земельных участков в пределах кадастрового квартала;
- кадастровые номера участков и объектов капитального строительства (ОКС);
- сведения о площади‚ категории земель и виде разрешённого использования;
- информацию о зонах с особыми условиями использования территорий (охранные‚ санитарные‚ водоохранные зоны);
- данные о расположении лесных и водных объектов.
Документ необходим при проектировании строительства‚ разработке градостроительной документации‚ уточнении границ участков и разрешении земельных споров.
Публичная кадастровая карта Рязанской области
На публичной кадастровой карте Росреестра (ПКК) отображаются все зарегистрированные и прошедшие межевание границы земельных участков Рязанской области. С помощью сервиса можно:
- найти объект по кадастровому номеру или адресу;
- узнать кадастровую стоимость участка;
- посмотреть зарегистрированные в ЕГРН границы;
- заказать выписку из ЕГРН и кадастровый паспорт в электронном формате.
На карте доступны данные по всем городам региона: Рязань‚ Касимов‚ Скопин‚ Сасово‚ Ряжск‚ Новомичуринск‚ Рыбное‚ Кораблино‚ Михайлов‚ Спасск-Рязанский‚ Шацк‚ Спас-Клепики и другим населённым пунктам;
Как заказать кадастровый план территории в Рязани
Получить КПТ можно несколькими способами:
- Онлайн — через официальный сайт Росреестра или специализированные сервисы‚ заказав электронную выписку из ЕГРН;
- Через МФЦ — подав заявление лично в любом многофункциональном центре Рязанской области;
- Через ППК «Роскадастр» — в регионе работает более 300 кадастровых инженеров‚ услуги можно оформить дистанционно‚ не выходя из дома;
- Через кадастровые компании — многие организации Рязани предлагают подготовку документов «под ключ».
Кадастровые работы и услуги в Рязани
Помимо получения кадастрового плана территории‚ в Рязани и области доступен полный спектр кадастровых работ:
- межевание земельных участков и вынос границ в натуру;
- подготовка технического плана зданий и сооружений;
- постановка объектов на кадастровый учёт;
- проведение обмеров с внесением ключевых параметров: площади‚ глубины‚ высоты‚ строительного объёма‚ периметра;
- подготовка карты-плана границ территории;
- топографическая съёмка с печатью планов на широкоформатных плоттерах.
Стоимость кадастровых работ в Рязани начинается от 1500 рублей‚ постановка на кадастровый учёт — примерно от 20 951 рубля в зависимости от сложности объекта; Работы выполняются с использованием профессионального геодезического оборудования.
Примеры организаций
Одна из компаний‚ оказывающих услуги постановки на кадастровый учёт‚ принимает документы по адресу: г. Рязань‚ Первомайский проспект‚ д. 1/1. Телефоны и контактные данные специалистов можно найти на официальных сайтах компаний‚ например по номеру +7 () —**.
Что получает заказчик в результате
По итогам кадастровых работ заказчик получает:
- технический план с точным местоположением объекта и его частей;
- сведения о площади и графическое изображение объекта;
- кадастровый паспорт или выписку из ЕГРН;
- при необходимости — технический отчёт с топографическим планом.
Кадастровый план территории Рязанской области, незаменимый инструмент для собственников земли‚ застройщиков и проектировщиков. Благодаря публичной кадастровой карте и развитой сети кадастровых инженеров в регионе получить необходимые сведения можно быстро‚ в т.ч. дистанционно. Перед заказом услуг рекомендуется проверять наличие у исполнителя членства в СРО кадастровых инженеров и квалификационного аттестата.