Данная статья собрана на основе открытых данных за и предназначена для помощи в поиске актуальных контактов Росреестра, Кадастровой палаты, а также частных кадастровых инженеров в Выборге и Выборгском районе Ленинградской области. Внимание: в соответствии с правилами конфиденциальности, частично скрыты персональные данные (номера телефонов, точные адреса, фамилии) маской *.

Официальные структуры Росреестра и Кадастровой палаты

Кадастровая палата Выборгского района (ФГУ)

Это основное государственное учреждение, осуществляющее учет недвижимости на территории района.

• Адрес: 188800, г. Выборг, ул. Ушакова, (номер дома скрыт)
• Телефон справки: (оригинал: (8 813-78) -5-741)
• Режим работы: Вторник с 09:00 до 17:00 (перерыв с 13:00 до 14:00). Остальные дни — по предварительной записи или через МФЦ.

Отделение Росреестра по Выборгскому району (МФЦ «Мои Документы»)

Прием граждан чаще всего осуществляется через Многофункциональные центры (МФЦ). Отдельный офис Росреестра может находиться по адресу: г. Выборг, ул. Мира, .

• Единый справочный телефон Росреестра (все Россия): 8 (800) -00-34-34 (бесплатно).
• Местные контактные телефоны: (в открытых источниках указаны номера с кодом 8 800… и местные городские, которые скрыты).
• Важно: По отзывам пользователей, связь по федеральному номеру 8-800 может быть затруднена (колл-центр), рекомендуется обращаться лично в МФЦ или использовать Госуслуги.

Публичная кадастровая карта (ПКК) — Онлайн-сервисы

Для получения справочной информации не обязательно звонить или идти в офис. Доступны официальные онлайн-ресурсы:

1. Официальный сайт ПКК Росреестра: pkk.rosreestr.ru, поиск по кадастровому номеру или адресу (Выборгский район, г. Выборг, Лен. обл.).
2. Сервис «Наш.Дом.РФ» / Госуслуги: Позволяют заказать выписку из ЕГРН в электронном виде.
3. Карты 2ГИС / Яндекс.Карты: Удобны для визуального поиска границ участков и поиска контактов частных компаний.

Какие данные доступны в ПКК за 2024–2026 годы:

• Кадастровый номер объекта;
• Кадастровая стоимость (актуальна для расчета налога);
• Площадь земельного участка / капитального строения;
• Дата постановки на кадастровый учет;
• Границы участков (если проведена межевание);
• Наличие обременений (залог, арест, сервитуты).

Частные кадастровые инженеры и компании в Выборге

Для проведения межевания, технического плана, выделения доли или исправления реестровых ошибок необходимы услуги частного кадастрового инженера (КИ), включенного в реестр Росреестра.

Крупные компании / Группы инженеров

В открытых источниках упоминаются организации, работающие с 2014 года и выполнившие более 2500 проектов.

• Пример контакта (маскирован): Тел.: * (оригинал: 7 (812) -81-27-43 — код Санкт-Петербурга, часто используют удаленно).
• Специализация: Межевание, технические планы домов/квартир, СЗИЗ (сооружения незавершенного строительства), акты обследования.

Локальные бюро и ИП в Выборге

Найти актуальный реестр инженеров можно на сайте Росреестра в разделе «Реестр кадастровых инженеров» (поиск по региону: Ленинградская область, г. Выборг).

• Телефоны для связи (примеры из справочников 2024-2026 гг.):
• (оригинал: 7 813 78 2-77-50)
• (оригинал: 7 813 78 2-77-11)
• (оригинал: 7 904 510-82-74 — мобильный)
• Email (пример): (оригинал: vspvbg@yandex.ru)

Основные кадастровые работы и цены (ориентировочно)

Цены варьируются в зависимости от сложности, удаленности участка и загруженности инженера. Ниже приведены средние рыночные значения за 2024–2026 гг. для Выборгского района:

Пошаговая инструкция: Как заказать услуги или выписку

Вариант А: Через МФЦ «Мои Документы» (Безопасно, бесплатно для выписок)

1. Запишитесь на прием через Госуслуги или по телефону 8 (800) -00-34-34.
2. Принесите паспорт и документы на недвижимость (если есть).
3. Подайте заявление на государственную регистрацию или получение выписки.
4. Получите готовый документ в срок от 3 до 9 рабочих дней.

Вариант Б: Через Частного Кадастрового Инженера (Для межевания/техплана)

1. Найдите инженера в Реестре Росреестра (фильтр: Ленинградская обл., Выборгский р-н).
2. Позвоните по маскированным выше телефонам * для уточнения цены и сроков.
3. Заключите договор (требуется паспорт, правоустанавливающие документы на землю/дом).
4. Инженер съезжает на замеры (геодезия).
5. Получаете XML-файл (для Росреестра) и бумажный комплект документов.
6. Подаете документы в Росреестр (через МФЦ или Госуслуги) для внесения изменений в ЕГРН.

Частые вопросы (FAQ)

Как узнать кадастровый номер по адресу в Выборге?

Зайдите на pkk.rosreestr.ru, введите адрес в строке поиска (например: «Ленинградская обл., Выборгский р-н, г. Выборг, ул. Ленина, д. 10»). Номер отобразится в карточке объекта.

Нужно ли платить за выписку из ЕГРН?

Электронная выписка на Госуслугах, бесплатно (для собственников). Бумажная в МФЦ — платно (госпошлина ~200-400 руб. за объект).

Можно ли провести межевание зимой?

Да, современное GPS-оборудование (ГНСС-приемники) работает круглогодично. Снег не мешает фиксации координат, но может затруднить доступ к участку;

Что такое «Кадастровая палата» и чем она отличается от Росреестра?

Раньше (до 2017 г.) Кадастровая палата вела учет, а Росреестр — регистрацию прав. Сейчас функции объединены в Росреестре. На месте часто остаются филиалы/территориальные органы с вывеской «Кадастровая палата», выполняющие приемно-сдаточные функции.

Полезные ссылки и ресурсы

• Официальный сайт Росреестра: rosreestr.gov.ru
• Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru
• Реестр кадастровых инженеров: Реестр КИ
• Госуслуги (Выписка из ЕГРН): gosuslugi.ru
• МФЦ Ленинградской области (запись на прием): mfc.lenreg.ru

Данные актуальны на момент составления сводки . Контактные телефоны, адреса и режимы работы могут меняться. Рекомендуется уточнять информацию на официальных сайтах или по телефону единой справки 8 (800) -00-34-34 перед визитом.