На территории города Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа функции по ведению государственного недвижимости и cadastral accounting осуществляются через территориальные органы Управления Росреестра по ЯНАО и филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» (ФКП). Несмотря на то, что в повседневной речи граждан часто используется термин «Кадастровая палата», юридически важно различать регистрирующий орган (Росреестр) и организацию, осуществляющую работы по кадастровому учету (ФКП).
Основные структурные подразделения в городе
В Новом Уренгое представлены два ключевых узла инфраструктуры Росреестра:
- Межмуниципальный отдел Управления Росреестра по ЯНАО в г. Новом Уренгое, принимает заявления на государственную регистрацию прав, выдает выписки из ЕГРН, рассматривает споры о границах.
- Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по ЯНАО (территориальное отделение в г. Новом Уренгое) — выполняет работы по государственному кадастровому учету, ведет Публичную кадастровую карту, осуществляет государственную кадастровую оценку.
Адреса и контактная информация
Важно: В соответствии с правилами безопасности персональные данные сотрудников, точные номера кабинетов, внутренние телефоны и номера домов в адресах частично скрыты.
Межмуниципальный отдел Росреестра (Прием граждан, регистрация прав)
Согласно актуальным данным на , основной адрес приемной:
- Адрес: Ямало-Ненецкий АО, г. Новый Уренгой, Ленинградский проспект, д. (корпус/строение )
- Телефон справочной/единый контакт-центр: +7 () —
- Режим работы приемной: Обычно с понедельника по пятницу, часы приема уточняйте на официальном портале rosreestr.gov.ru или через Госуслуги. Перерыв на обед и «санитарные дни» возможны.
Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» (Кадастровый учет, ГКО, ПКК)
Расположение подразделения, занимающегося кадастровыми работами и оценкой:
- Адрес: г. Новый Уренгой, Юбилейная улица, д. (индекс 629)
- Телефон: +7 () —
- Профиль: Прием кадастровых планов, технических планов, проведение государственной кадастровой оценки (ГКО), ведение Публичной кадастровой карты (ПКК).
Иные территориальные отделения (для справки)
В справочных системах (2ГИС и др.) также фигурируют адреса смежных отделов округа, которые могут обслуживать жителе Новый Уренгой по отдельным вопросам:
- Новеньский отдел Росреестра: г. Ноябрьск, проспект Мира, д. 94.
- Губкинский отдел Росреестра: г. Губкинский, мкр. 1, д. 2.
- Управление Росреестра по ЯНАО (Главное): г. Салехард, улица Ямальская, д. 9, стр. А;
Ключевые услуги, доступные жителям Нового Уренгоя
Государственная регистрация прав (ЕГРН)
Осуществляется через Межмуниципальный отдел Росреестра. Основные действия:
- Регистрация перехода права собственности (купля-продажа, дарение, наследование).
- Регистрация ипотек и обременений.
- Выдача выписок из ЕГРН (бумажные и электронные с ЭЦП).
- Внесение изменений в реестр (смена ФИО, исправление ошибок).
Кадастровый учет и Публичная кадастровая карта (ПКК)
Филиал ФКП обеспечивает актуальность данных ПКК для городского округа Новый Уренгой (кадастровый округ 89:11).
- Поиск по кадастровому номеру: Пример формата: 89:11:020101: (например, участок на проспекте Губкина).
- Поиск по адресу: Определение границ, категории земель, разрешенного использования.
- Заказ выписки о кадастровой стоимости для расчета налога или оспаривания.
Государственная кадастровая оценка (ГКО)
Проводится филиалом ФКП по утвержденным методикам. Результаты утверждаются Управлением Росреестра по ЯНАО и вступают в силу с 1 января года, следующего за годом утверждения. Данные используются для налогообложения.
Специальные услуги: Выездной прием
Согласно новостям Управления Росреестра по ЯНАО, на территории округа (в т.ч. в г. Новый Уренгой) действует практика выездного приема заявителей.
- Целевая аудитория: Ветераны Великой Отечественной войны, лица, приравненные к ним, инвалиды I и II групп, пожилые граждане (80+), лица с ограниченной подвижностью.
- Основа: Бесплатно, на основании обращения.
- Оформление: Необходимо заранее связаться с отделом Росреестра в Новом Уренгое по телефону +7 () — для согласования даты и времени визита сотрудника.
Как обратиться: пошаговая инструкция
- Определите цель визита:
- Регистрация сделки / выписка ЕГРН → Межмуниципальный отдел Росреестра (Ленинградский пр.).
- Сдача кадастрового/технического плана / вопросы ГКО / границы на ПКК → Филиал ФКП (Юбилейная ул.).
- Запишитесь на прием: Через портал Госуслуг (раздел «Росреестр» → «Запись на прием») или по телефону единого контакт-центра. Без предварительной записи вход может быть ограничен.
- Подготовьте документы: Паспорт, документы на недвижимость, нотариальная доверенность (если представитель), квитанция о оплате госпошлины (для регистрации прав).
- Получите результат: Лично в окне выдачи, по почте (ЕМС) или в личном кабинете Госуслуг / на почте (электронная выписка с ЭЦП).
Полезные онлайн-ресурсы (не требуют визита)
- Публичная кадастровая карта (pkk.rosreestr.ru): Просмотр границ, кадастровых номеров, стоимости объектов Новый Уренгой в режиме реального времени.
- Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): Заказ выписок, проверка сроков регистрации, калькулятор госпошлины.
- Госуслуги (gosuslugi.ru): Полный цикл: от записи на прием до получения электронной выписки с усиленной квалифицированной ЭЦП.
- ФГИС ТП (fgis.tp.gov.ru): Сведения о территориальном планировании, ЗОУИТ, градостроительном регламенте Новый Уренгой.
Частые вопросы (FAQ)
Где узнать кадастровую стоимость квартиры/участка в Новом Уренгое?
Самый быстрый способ, Публичная кадастровая карта. Введите адрес или кадастровый номер (например, 89:11:*:**). Данные бесплатны и актуальны на дату утверждения результатов ГКО.
Можно ли сдать документы на регистрацию через МФЦ?
Да. В Новом Уренгое действуют МФЦ «Мои Документы», которые являются уполномоченными органами приема документов и выдачи готовых выписок/свидетельств. Это часто удобнее, чем идти в главное отделение на Ленинградском проспекте.
Что делать, если на ПКК границы участка не совпадают с реальностью?
Необходимо заказать у кадастрового инженера уточняющий межевой план (если ошибка в реестре) или кадастровый план (если участок формируется впервые/разделяется). Готовый XML-пакет сдается в Филиал ФКП (Юбилейная ул.) или через МФЦ/Госуслуги.
Как связаться с руководителем отдела?
Прямые контакты руководителей (ФИО, рабочие телефоны) не публикуются в открытом доступе в целях информационной безопасности. Обращения руководству направляются через:
Официальный сайт Росреестра (раздел «Обращения граждан»).
Почтовый адрес Управления Росреестра по ЯНАО (г. Салехард).
Приемную Межмуниципального отдела в Новом Уренгое.
Информация актуальна на дату публикации: . Адреса, телефоны и режимы работы могут изменяться. Перед визитом обязательно проверяйте актуальные данные на официальном сайте rosreestr.gov.ru или портале Госуслуг.