Кадастровые услуги востребованы у каждого собственника недвижимости: постановка на учёт земельного участка, межевание, оформление кадастрового паспорта или выписки из ЕГРН — всё это можно сделать в специализированных организациях города Коломны. В этой статье мы расскажем, какие услуги оказывают кадастровые конторы, куда обращаться и как подготовиться к визиту.

Что такое кадастровая контора

Кадастровая контора (кадастровое бюро) — это организация, в которой работают аттестованные кадастровые инженеры. Они выполняют кадастровые работы и готовят документы для постановки объектов недвижимости на государственный учёт и внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

В Коломне кадастровые услуги оказывают как частные компании, так и государственные структуры — филиал Кадастровой палаты Росреестра по Московской области и МФЦ «Мои документы».

Основные услуги кадастровых контор в Коломне

• Межевание земельного участка — определение и закрепление границ участка, подготовка межевого плана;
• Постановка на кадастровый учёт земельных участков, домов, квартир, гаражей и иных объектов;
• Технический план здания, сооружения, помещения, объекта незавершённого строительства;
• Акт обследования — для снятия объекта с кадастрового учёта (например, при сносе строения);
• Исправление реестровых ошибок в сведениях ЕГРН;
• Уточнение границ земельного участка и площади объекта;
• Раздел, объединение, перераспределение земельных участков;
• Получение выписок из ЕГРН, кадастровых паспортов и справок;
• Топографическая съёмка и геодезические работы;
• Сопровождение сделок с недвижимостью и консультации юристов по земельным вопросам.

Куда обращаться в Коломне

Филиал Кадастровой палаты Росреестра по Московской области

Государственное учреждение, где можно подать документы на кадастровый учёт и регистрацию прав, получить выписки из ЕГРН.

Адрес: г. Коломна, ул. Октябрьской революции, д. 2** (точный номер уточняйте на официальном сайте Росреестра).

Телефон справочной: 8 (800) -00— (единый бесплатный номер Росреестра).

МФЦ «Мои документы» в Коломне

Через многофункциональный центр можно заказать выписку из ЕГРН, подать документы на регистрацию прав и кадастровый учёт.

Адрес: г. Коломна, ул. Зайцева, д. * (один из офисов; актуальный список — на сайте МФЦ Московской области).

Телефон: 8 (496) —*.

Частные кадастровые конторы

В Коломне работают частные кадастровые бюро, например «Кадастровая контора» и аналогичные организации, где ведут приём кадастровые инженеры с действующей квалификацией (проверить инженера можно в реестре на сайте Росреестра).

Пример адреса: г. Коломна, ул. Лажечникова, д. , офис .

Телефон: +7 (926) —*.

Какие документы понадобятся

1. Паспорт собственника (или представителя с нотариальной доверенностью);
2. Правоустанавливающие документы на объект (договор купли-продажи, свидетельство о праве, выписка из ЕГРН);
3. Старые кадастровые документы (при наличии);
4. Для межевания — документы на землю и, при необходимости, согласие соседей на согласование границ.

Сроки и стоимость

Государственные услуги (выписка из ЕГРН, постановка на учёт) имеют фиксированные сроки: выписка — от 3 рабочих дней, кадастровый учёт — 5–7 рабочих дней, одновременный учёт и регистрация прав — до 10 рабочих дней.

Стоимость работ кадастрового инженера в частных конторах Коломны зависит от сложности объекта:

• межевание участка — ориентировочно от 8 000 до 20 000 рублей;
• технический план дома — от 7 000 рублей;
• акт обследования — от 5 000 рублей;
• выписка из ЕГРН — от 350 рублей (госпошлина).

Полезные советы

• Перед заключением договора проверьте кадастрового инженера в официальном реестре Росреестра, у него должен быть действующий квалификационный аттестат и членство в СРО.
• Заключайте письменный договор подряда с указанием сроков и стоимости работ.
• Многие услуги можно заказать онлайн, через сайт Росреестра или Госуслуги, не посещая офис лично.
• Записывайтесь на приём заранее — это сэкономит время.

Кадастровые конторы Коломны помогают решить весь спектр вопросов, связанных с учётом недвижимости: от межевания участка до исправления ошибок в ЕГРН. Выбирайте проверенных специалистов, проверяйте их квалификацию и фиксируйте условия работы в договоре — тогда оформление документов пройдёт быстро и без проблем.