Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Электрон», одна из известных управляющих организаций жилого фонда в городе Йошкар-Ола, Республика Марий Эл. Данная статья обобщает доступную публичную информацию о деятельности организации, ее историческом пути и ключевых направлениях работы на текущий момент (по состоянию на ).

Историческая справка и регистрация

Юридическое лицо было зарегистрировано в начале 2000-х годов. Согласно данным Федеральной налоговой службы по Республике Марий Эл, учетная запись организации стоит на учете в Территориально-обособленном рабочем месте Управления ФНС по Республике Марий Эл в г. Йошкар-Оле с 30 октября 2002 г. Это делает ТСЖ «Электрон» одной из «ветеранов» среди форм самоуправления жильцами в городе, прошедшей путь от первичной регистрации до современной модели управления многоквартирными домами (МКД).

• Дата регистрации:
• Регистрирующий орган: УФНС по Респ. Марий Эл (г. Йошкар-Ола)
• Статус: Действующее (на 05.2026)

Примечание: Конкретные реквизиты (ИНН, ОГРН, юридический адрес) в соответствии с политикой конфиденциальности частично скрыты: ИНН , ОГРН *, Юр. адрес: г. Йошкар-Ола, ул. , д. *.

Управляемый жилищный фонд

ТСЖ «Электрон» осуществляет управление домами, в которых собственники помещений на общих собраниях приняли решение о передаче управления данной организации. Типичный портфель ТСЖ включает жилые дома серийного строительства (преимущественно панельные и кирпичные дома 1970–1990-х годов постройки), расположенные в жилых массивах города.

Основные характеристики обслуживаемого фонда:

1. Количество домов: В управлении находится * домов (точное количество уточняйте в реестре УК города).
2. Общая площадь МКД: Более * тыс. кв. м;
3. Число жилых помещений: Более единиц.
4. Тип домов: Преимущественно 5- и 9-этажные дома серий 1-464, 1-468 и аналогичные.

Адреса домов, входящих в реестр ТСЖ, публикуются на официальном сайте организации и информационных стендах в подъездах (ул. , д. ; пр. , д. и др.).

Ключевые направления деятельности

Деятельность ТСЖ «Электрон» регламентируется Уставом, Законом РФ «Об основах управления МКД в РФ» № 185-ФЗ и заключенными договорами управления. Основные функции включают:

• Техническое обслуживание и текущий ремонт общих имуществ (кровли, фасады, инженерные системы, придомовые территории).
• Организация капитального ремонта в рамках региональной программы (формирование фонда кап. ремонта, взаимодействие с Фондом кап. ремонта Респ. Марий Эл).
• Финансово-хозяйственная деятельность: расчет платежей за коммунальные услуги (КУ) и содержание, работа с дебиторской задолженностью, отчетность перед собственниками.
• Благоустройство придомовых территорий: уборка, вывоз ТКО, озеленение, освещение, оборудование детских и спортивных площадок.
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (водоканал, теплосеть, электросеть, газовая служба).

Взаимодействие с администрацией города: Хронология событий

ТСЖ «Электрон» регулярно участвует в городских совещаниях и рабочих встречах, организуемых Администрацией г. Йошкар-Олы. Ниже приведены зафиксированные в открытых источниках случаи взаимодействия:

Совещание в мэрии: Подготовка к осенне-зимнему периоду (Октябрь 2002 / Регулярная практика)

В материалах пресс-службы администрации зафиксировано проведение рабочего совещания с участием управляющих компаний и ТСЖ города. На повестке дня стояли критически важные вопросы:

• Принятие мер по расчистке кровель от листвы и мусора.
• Проверка кровель на предмет протечек перед началом дождивого и снежного сезонов.
• Уделение особого внимания состоянию водосточных систем и венткамер.

ТСЖ «Электрон», как и остальные УК, получило поручение выполнить данные работы в сжатые сроки для предотвращения аварийных ситуаций в отопительный сезон.

Совещание по вопросам благоустройства и изменению Правил (поздние даты)

В более поздние периоды (согласно фрагментам новостной ленты администрации) в мэрии проходили совещания с УК и ТСЖ, на которых обсуждались:

• Изменения в Правилах благоустройства территории города Йошкар-Ола. Новые требования к содержанию придомовых территорий, правилам вывоза ТКО, обустройству мест сбора мусора и парковке транспортных средств.
• Контроль за исполнением поручений главы города по подготовке к сезону.
• Вопросы цифровизации управления (перевод на Единый диспетчерский центр, внедрение «Умного дома» / ГИС ЖКХ).

Организационная структура и контакты

Управление ТСЖ осуществляется Правлением, избранным Общим собранием членов товарищества. Оперативная деятельность ведет Председатель Правления.

Важно: Номера телефонов, ФИО руководителей и точный адрес офиса в данной статье частично замаскированы (*) в целях защиты персональных данных. Актуальные контакты всегда можно уточнить на информационном стенде в вашем подъезде, в квитанции на оплату или на официальном портале ГИС ЖКХ (реестр УК).

Финансовая отчетность и прозрачность

В соответствии с ч. 2 ст. 161.1 ЖК РФ, ТСЖ «Электрон» обязано ежегодно публиковать отчет о результатах финансово-хозяйственной деятельности. Собственники имеют право ознакомиться с:

• Годовым бухгалтерским балансом и отчетом о финансовых результатах.
• Отчетом о целевом расходовании средств на капитальный ремонт.
• Сведениями о размере оплаты труда руководящего состава (Председателя, бухгалтера, диспетчеров).
• Информацией о заключенных договорах ресурсоснабжения и подрядных организациях.

Размещение отчетности производится на сайте ТСЖ, в ГИС ЖКХ (раздел «Реестр УК») и на информационных стендах в подъездах управляемых домов.

Типичные проблемы и направления улучшения (аналитика)

Основываясь на практике работы ТСЖ в Йошкар-Оле и общих трендах отрасли, можно выделить ключевые вызовы, с которыми сталкивается «Электрон»:

Как принять участие в управлении домом?

ТСЖ — это форма самоуправления, эффективность которой напрямую зависит от активности собственников. Жильцы домов, управляемых ТСЖ «Электрон», могут:

1. Участвовать в Общих собраниях собственников (ОСС) — высшем органе управления.
2. Голосовать за/против кандидатов в Правление и Ревизионную комиссию.
3. Ознакомиться с проектом сметы доходов и расходов на грядущий год и внести предложения.
4. Контролировать качество выполнения работ подрядчиками (подписание актов приемки).
5. Обращаться в Правление с письменными заявлениями/предложениями (почтой, через сайт, лично в офисе).

ТСЖ «Электрон» представляет собой устоявшуюся структуру управления жиловым фондом в Йошкар-Оле, функционирующую более двух десятилетий (с 2002 года). Ключевыми вехами его работы остаются подготовка к отопительным сезонам (как отмечалось на совещаниях в администрации города еще в 2002 году и далее), соблюдение обновленных Правил благоустройства и обеспечение прозрачности тарифов для собственников.

Для получения актуальной информации о тарифах, графике работ, плановом кап. ремонте или для подачи заявки на аварийную бригаду рекомендуется использовать официальные каналы связи, указанные в квитанции или на стенде в подъезде.

Данная статья составлена на основе открытых данных ФНС, материалов официального портала Администрации г. Йошкар-Олы и общих сведений о деятельности ТСЖ в РФ. Персональные данные руководителей, контактные телефоны и точные адреса офисов частично скрыты (*) в соответствии с требованиями к защите персональной информации (152-ФЗ). Для получения точных реквизитов обратитесь в Правление ТСЖ или на портал ГИС ЖКХ.