Исполнительный комитет города Казани (Исполком) является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления. Именно этот орган принимает ключевые решения, затрагивающие жильцов квартирного фонда: от тарифов на ЖКХ до выдачи разрешений на перепланировку и вопросов приватизации. В статье подробно разберем структуру, контакты и основные услуги, актуальные для собственников и нанимателей жилья в Казани.

Общие сведения и реквизиты

Орган власти осуществляет свою деятельность на основе Устава города Казани. Ниже приведены основные идентификационные данные организации (частично замаскированы в целях безопасности):

• Полное наименование: Исполнительный комитет города Казани
• ИНН: 1655065554
• ОГРН: 1051622218559
• Юридический адрес: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Кремлевская, д. * (по разным источникам: д. 3/5 или д. 11 для отдельных комитетов)
• Официальный сайт: kazan.ru (Официальный портал города Казани)
• Режим работы приемной (справочно): Пн-Пт 9:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00), Сб-Вс, выходной. Рекомендуется уточнять на портале перед визитом.

Ключевые структурные подразделения по жилищным вопросам

Работу с квартирным фондом курируют специализированные комитеты и управления, входящие в структуру Исполкома.

Комитет жилищно-коммунального хозяйства (Комитет ЖКХ)

Это главная структура по управлению жилищным фондом. Предмет деятельности — выполнение управленческих функций в сфере ЖКХ от имени Исполкома.

• Адрес: г. Казань, ул. Кремлевская, д. (корпус 11)
• E-mail: gkh@kzn. (домен tatar.ru)
• Основные функции:
  • Контроль за деятельностью управляющих организаций (УО), ТСЖ, ЖСК.
  • Установление тарифов на коммунальные услуги и взносы на капремонт.
  • Организация подготовки домов к отопительному сезону.
  • Рассмотрение обращений граждан о качестве услуг ЖКХ.

Комитет земельных и имущественных отношений (КЗИО)

Отвечает за учет, распоряжение имуществом города, в т.ч. жилищным фондом в собственности муниципалитета.

• Ключевые задачи:
  • Приватизация жилых помещений (бесплатная и платная).
  • Продажа жилых помещений из муниципального фонда (аукционы).
  • Выдача согласий на перепланировку/переоборудование квартир в муниципальном жилье.
  • Ведение реестра объектов недвижимости в собственности города.
• Председатель: * (ФИО замаскировано)

Муниципальное казенное учреждение «Управление по организации ритуальных услуг»

Упоминается в реестре подведомственных организаций, но напрямую к квартирным вопросам не относится (входит в структуру Исполкома для социальных задач).

Районные администрации (Администрации районов)

Прием граждан по жилищным вопросам часто децентрализован. Например, Администрация Авиастроительного района и другие районные администрации являются структурными подразделениями Исполкома. Обращаться по месту жительства часто быстрее.

Основные услуги для собственников и нанимателей квартир

Через Исполком и его подведомственные структуры (а также через МФЦ «Мои Документы» и Портал госуслуг) реализуются следующие востребованные услуги:

1. Приватизация жилого помещения. Оформление права собственности на квартиру из муниципального фонда. Подача документов, через МФЦ или портал Госуслуг, решение принимает КЗИО.
2. Согласие на перепланировку/переоборудование. Обязательно для квартир в социальном найме; для приватизированных — при затрагивании несущих конструкций или общих инженерных систем. Согласовывается в КЗИО / Архитектурном управлении.
3. Признание квартиры аварийной / пригодной для сноса. Инициируется жильцами или Управляющей организацией, решение принимает Исполком на основании заключения экспертизы.
4. Предоставление жилья (очередники, спец. категории). Ведение учетных списков, выдача квартир из фонда срочного обеспечения.
5. Контроль тарифов и качества ЖКХ. Жалобы на работу УО, пересчет платежей, качество воды/отопления — в ведении Комитета ЖКХ.
6. Капитальный ремонт. Формирование регионального оператора, утверждение планов капремонта домов.

Цифровые сервисы и оплата платежей

Современное взаимодействие с Исполкомом по квартирным вопросам максимально переведено в онлайн-формат.

Официальный портал города Казани (kazan.ru)

На портале доступен Реестр муниципальных услуг. Здесь можно:

• Записаться на прием к председателю Комитета или специалисту.
• Отправить электронное обращение (жалобу, предложение, запрос).
• Отслеживать статус рассмотрения заявления на приватизацию, перепланировку и др.

Портал Госуслуг (ЕПГУ) и МФЦ «Мои Документы»

Большинство жилищных услуг (приватизация, регистрация прав, получение выписок ЕГРН, субсидии на оплату ЖКХ) предоставляются в формате «одного окна» через МФЦ или личный кабинет Госуслуг. Исполком выступает заказчиком/утверждающим органом.

Оплата коммунальных услуг и передача данных

При оплате квитанций через банковские приложения (например, АО «АК БАРС» — основной банк-казначей города) происходит передача персональных данных. Согласно пользовательскому соглашению портала оплат, передаются:

• Номер лицевого счета;
• Фамилия собственника жилого помещения ();
• Номер квартиры ();
• Номер телефона (*);
• Идентификатор учетной записи на Портале;

Это необходимо для идентификации платежа и зачисления средств на правильный лицевой счет.

Контакты для связи (справочно)

Для личного обращения или звонка используйте официальные реквизиты. Номера телефонов и конкретные кабинеты лучше уточнять на сайте kazan.ru в разделе «Структура» -> «Комитеты», так как они периодически меняются.

Подразделение	Адрес (частично)	Телефон справочного бюро / Приемной
Исполнительный комитет (Главное здание)	ул. Кремлевская, д.	+7 (843) —
Комитет ЖКХ	ул. Кремлевская, д.	+7 (843) —
Комитет земельных и имущ. отношений (КЗИО)	ул. Кремлевская, д.	+7 (843) —
МФЦ «Мои Документы» (Центральный)	пр. Победы / ул. Сибирский тракт и др.	8-800-*— (единый)

Частые вопросы (FAQ)

Где подать документы на приватизацию квартиры в Казани?

Через любой МФЦ «Мои Документы» или на Портале Госуслуг. Решение о передаче в собственность подписывает глава администрации (Исполком) на основании подготовки КЗИО.

Куда жаловаться на управляющую компанию (УК) в Казани?

В саму УК (письменно, заказным почтой). 2. В Комитет ЖКХ Исполкома (через портал kazan.ru или Госуслуги). 3. В Жилищную инспекцию Республики Татарстан (государственный контроль). 4. В Прокуратуру / Суд.

Нужно ли согласование перепланировки в Исполкоме, если квартира в собственности?

Да, если перепланировка затрагивает несущие стены, перекрытия, вентиляционные шахты, газовое оборудование или изменяет площадь квартиры за счет лоджий/балконов. Согласование осуществляется в Архитектурном управлении / КЗИО Исполкома. Для простых переоборудований (смещение не несущих перегородок) достаточно уведомления в МФЦ/БТИ.

Как узнать, включен ли дом в программу капремонта на текущий год?

На сайте Фонда капремонта РТ или на портале kazan.ru в разделе Комитета ЖКХ публикуются утвержденные планы (краткосрочные и долгосрочные). Также информация должна быть на информационных стендах в подъезде (размещает УО).

Исполнительный комитет города Казани — это центральный узел управления жилищной политикой столицы Татарстана. Для решения вопросов по квартире (приватизация, перепланировка, капремонт, тарифы, качество услуг ЖКХ) гражданам рекомендуется:

1. Начинать с личного кабинета Госуслуг или визита в МФЦ «Мои Документы» (большинство услуг оформляется там).
2. Для контрольных функций и сложных согласований обращаться в Комитет ЖКХ или КЗИО через официальный портал kazan.ru (реестр услуг / электронная приемная).
3. Сохранять копии всех заявлений и входящих номеров для контроля сроков рассмотрения (законом установлены строгие регламенты).

Данные актуальны на . Перед визитом обязательно проверяйте актуальные часы приема и контакты на официальном сайте kazan.ru.