Кадастровая палата Самарской области (филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра») — это ключевая организация‚ осуществляющая учет земельных участков‚ недвижимости и предоставляющая информацию из ЕГРН. Знание графика работы‚ правил приема посетителей и доступных онлайн-сервисов сэкономит ваше время и поможет избежать лишних визитов.

Основной режим работы офиса приема посетителей

Главный офис находится в городе Самара. Стандартный график приема граждан на личном приеме обычно выглядит следующим образом (актуальность уточняйте на официальном сайте или по телефону в день визита):

• Понедельник – четверг: с 09:00 до 18:00 (перерыв на обед‚ как правило‚ с 13:00 до 14:00).
• Пятница: с 09:00 до 16:45 (перерыв на обед с 13:00 до 14:00).
• Суббота‚ воскресенье: выходные дни.

Важно: В предпраздничные дни рабочий день сокращается на 1 час. График может меняться в связи с санитарными днями‚ учебными сборами сотрудников или эпидемиологическими ограничениями.

Адрес и контактная информация (частично скрыты)

Для личного обращения вам понадобится адрес главного офиса и контактный телефон справочной службы:

• Адрес: г. Самара‚ ул. **‚ д. ‚ корп. (здание администрации/Росреестра).
• Телефон единой справочной службы / горячей линии: 8—-* (или федеральный номер Росреестра ###-###-####).
• Электронная почта для обращений: *@rosreestr.ru (домен регионального отделения).
• Официальный сайт: samara.rosreestr.ru (раздел «Контакты» / «Прием граждан»).

Территориальные отделения (МФЦ и филиалы)

Поскольку Кадастровая палата интегрирована в структуру Росреестра‚ большая часть услуг (получение выписок‚ подача документов на регистрацию) доступна через МФЦ «Мои Документы» по всей области. График работы МФЦ часто более удобный (включая субботу и вечерние часы).

Основные точки приема в крупных городах области:

1. г. Тольятти: МФЦ «Мои Документы» (ул. ‚ д. )‚ отделение Росреестра.
2. г. Сызрань: МФЦ (ул. ‚ д. ).
3. г. Новокуйбышевск: МФЦ (пр. ‚ д. ).
4. г. Чапаевск‚ г. Отрадный‚ г. Жигулевск‚ г. Похвистнево: Межрайонные отделения (МРО) или пункты приема в МФЦ.

Точные адреса и телефоны руководителей отделений (* **) лучше уточнять на карте сайта Росреестра или через навигатор по запросу «МФЦ» или «Росреестр» + название вашего города.

Запись на прием: как не стоять в очереди

Сейчас личный прием без предварительной записи ограничен или недоступен. Основные способы записи:

• Портал Госуслуг (gosuslugi.ru): Раздел «Земля и недвижимость» → «Получить услугу Росреестра» → Выбор отделения и времени.
• Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): Виджет «Запись на прием».
• Телефон: Единый контакт-центр * —** (автоинформатор или оператор).
• Мобильное приложение «Госуслуги» / «МФЦ Мои Документы»: Удобно для выбора ближайшего отделения.

При записи укажите цель визита (подача документов на регистрацию прав‚ получение готовой выписки‚ консультация кадастрового инженера и т.д.)‚ чтобы вам выделили нужного специалиста.

Какие услуги предоставляются очно

В офисе Кадастровой палаты / Росреестра / МФЦ можно:

• Подать пакет документов на государственную регистрацию прав (купля-продажа‚ дарение‚ наследование‚ ипотека).
• Получить готовые документы (выписку из ЕГРН‚ свидетельство, если не выбрана электронная форма).
• Подать документы на кадастровый учет (присвоение кадастрового номера‚ изменения границ).
• Получить консультацию специалиста по заполнению заявлений‚ проверке кадастровой стоимости‚ исправлению реестровых ошибок.
• Оплатить госпошлину через терминал (если не оплачена онлайн со скидкой 30%).

Онлайн-альтернативы: не выходя из дома

Большинство популярных услуг не требуют визита в офис. Используйте:

1. Портал Госуслуг: Заказ выписки из ЕГРН (электронная приходит за 1 час‚ бумажная — в МФЦ за 3 дня)‚ подача заявления на регистрацию прав (с ЭЦП)‚ проверка кадастровой стоимости.
2. Публичная кадастровая карта (pkk.rosreestr.ru): Бесплатный просмотр границ участков‚ кадастровых номеров‚ разрешенного использования‚ кадастровой стоимости.
3. Сервис «Геопортал Самарской области»: Региональная карта с дополнительными слоями (зонами ОЗУ‚ красной линией‚ лесным фондом).
4. Личный кабинет кадастрового инженера: Для специалистов — загрузка XML-схем‚ отслеживание статуса рассмотрения.

Особенности работы в 2024–2026 годах

С учетом перехода на «электронный Росреестр»:

• Сроки регистрации прав сокращены до 3–5 рабочих дней (при электронной подаче — до 1–3 дней).
• Выдача бумажных свидетельств о праве прекращена с 2016 г.‚ выдаются только выписки из ЕГРН.
• Внедряется «супер-сервис» регистрации прав на новостройки — застройщик передает данные автоматически.
• Временные ограничения (карантин‚ ЧС) могут перевести прием в режим «только по записи» или полностью на дистанционный формат. Следите за новостями на samara.rosreestr.ru.

Чек-лист перед визитом в Кадастровую палату

Если визит неизбежен‚ подготовьте:

• ☑ Паспорт РФ (оригинал).
• ☑ Талон записи (на телефоне или распечатка) или номер очереди из терминала МФЦ.
• ☑ Пакет документов (договор‚ заявление‚ выписка из ЕГРН на объект‚ квитанция об оплате госпошлины — если платили в банке/почте).
• ☑ Нотариальную доверенность (если действуете от имени другого лица).
• ☑ Маску и перчатки (при введении режима высокой готовности).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли прийти без записи «на общий вопрос»?

В главном офисе Кадастровой палаты прием без записи‚ как правило‚ не ведется. В МФЦ можно взять талон на терминале к окну «Консультации» или «Росреестр»‚ но время ожидания может быть большим. Лучше записаться заранее.

Где узнать кадастровую стоимость моего дома/участка?

Самый быстрый способ — Публичная кадастровая карта (введите адрес или кадастровый номер) или заказ выписки на Госуслугах (бесплатно в электронном виде). Очно, в любом МФЦ.

Как сдать документы‚ если я в другом городе?

Через МФЦ в любом регионе России (функция «Межведомственное взаимодействие»)‚ по почте (ценным бандеролем с описью вложения) или онлайн через Госуслуги (требуется усиленная ЭЦП).

Кто такой кадастровый инженер и где его найти?

Это специалист с квитанцией/свидетельством‚ уполномоченный делать межевание‚ технические планы. Реестр инженеров есть на сайте Росреестра (раздел «Кадастровые инженеры»). Палата не оказывает услуги межевания напрямую‚ она их проверяет.

Резюме

График работы Кадастровой палаты Самарской области (филиала Росреестра) стандартный для госучреждений: Пн–Чт 9:00–18:00‚ Пт 9:00–16:45. Главный офис находится по адресу: г. Самара‚ ул. ‚ д. . Телефон справки: 8—-*.

Главный совет: Воспользуйтесь Госуслугами или Публичной кадастровой картой для 90% задач. Если нужен личный визит, обязательно запишитесь заранее через портал или по телефону‚ выберите удобное МФЦ рядом с домом и возьмите с собой паспорт и полный пакет документов.

Информация актуальна на момент публикации. Перед визитом обязательно проверяйте актуальный график на официальном сайте samara.rosreestr.ru или по телефону единого контакт-центра.