Государственное казенное учреждение «Центр управления земельными ресурсами» города Твери — это ключевой орган местного самоуправления, осуществляющий полномочия по управлению земельными ресурсами на территории городского округа. Учреждение играет важнейшую роль в ведении земельного кадастра, предоставлении земельных участков, контроле целевого использования земель и мониторинге земельного фонда.

Основные контактные данные

Ниже приведены актуальные реквизиты для связи с учреждением. В соответствии с правилами безопасности и конфиденциальности, персональные данные сотрудников и части контактной информации замаскированы.

• Полное наименование: Государственное казенное учреждение «Центр управления земельными ресурсами» городского округа город Тверь
• Сокращенное наименование: ГКУ «ЦУЗР» г. Тверь
• Юридический и фактический адрес: г. Тверь, ул. , д. , корп. (здание Администрации городского округа г. Твери)
• Единый справочно-информационный телефон (приемная): +7 (4822) —
• Телефон горячей линии / приемной комиссии по земельным вопросам: +7 (4822) —*
• Официальный сайт: tvercity.ru (раздел «Управление архитектуры и земельных отношений» / «ГКУ ЦУЗР»)
• Электронная почта (общая): @tvercity.ru
• Режим работы приемной граждан: Понедельник–Четверг: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00), Пятница: 09:00–16:45 (перерыв 13:00–14:00), Суббота, Воскресенье — выходные

Структура и основные подразделения

Деятельность Центра организована через специализированные отделы. Обращение в конкретный отдел ускоряет решение вопроса:

1. Отдел предоставления земельных участков и ведения реестров — вопросы аренды, выкупа, безвозмездного получения участков, ведения реестра договоров.
2. Отдел государственного контроля (надзора) за использованием и охраной земель — проверки, выявление нарушений, наложение штрафов, рассмотрение жалоб на захват земель.
3. Отдел земельного кадастра и мониторинга земель, учет земель, согласование схем расположения объектов, присвоение адресов.
4. Юридический отдел / Отдел договорной работы — подготовка проектов договоров, судебное представительство, правовая экспертиза.
5. Бухгалтерия / Казначейство, расчет арендных платежей, покупной цены, квитанции для оплаты.

Основные функции и услуги

ГКУ «ЦУЗР» предоставляет широкий спектр муниципальных услуг в электронном и очном виде:

• Предоставление земельных участков: проведение аукционов (торгов) на право заключения договора аренды или купли-продажи; предоставление без проведения торгов (в случаях, предусмотренных ЗК РФ и местными НПА).
• Государственная регистрация прав (взаимодействие с Росреестром): подготовка и направление пакетов документов на регистрацию прав на земельные участки, сформированные в результате распоряжения земельными участками.
• Контроль за использованием земель: плановые и внеплановые проверки, реагирование на обращения граждан о незаконном захвате, загрязнении или нецелевом использовании.
• Нормирование платы за землю: расчет арендных ставок, покупной цены, изменение платы при смене вида разрешенного использования (ВРИ).
• Исключение земель из обращения / ограничение прав: оформление зон с особыми условиями использования территории (ЗОС), охранных зон, краевых зон.
• Присвоение адресов: присвоение, изменение и аннулирование адресов объектов адресации на территории города.

Порядок обращения граждан и юридических лиц

Личный прием граждан

Прием граждан руководителями и специалистами учреждения осуществляется по предварительной записи. Записаться на прием можно:

• По телефону приемной: +7 (4822) *—
• Через портал Госуслуги (ЕПГУ) в разделе «Запись на прием в органы власти/муниципальные учреждения».
• Лично в приемной (каб. ) в часы работы.

Необходимо иметь с собой: паспорт (для физлиц), доверенность и паспорт представителя (если действует по доверенности), пакет документов по существу вопроса (копии + оригиналы для сверки).

Электронные обращения

Наиболее удобный и быстрый способ — подача обращения через:

• Портал Госуслуг (ГИС ГМП) — раздел «Написать в организацию» -> выбрать «Администрация г. Твери» -> подведомственное учреждение «ГКУ ЦУЗР».
• Официальный сайт Администрации г. Твери (tvercity.ru) — раздел «Обращения граждан» (электронная приемная).
• Почта: *@tvercity.ru (в теме обязательно указывать «Для ГКУ ЦУЗР»).

Срок рассмотрения электронного обращения — до 30 календарных дней (ст. 10 ФЗ № 59-ФЗ).

Почтовые отправления

Адрес для почтовой корреспонденции: 170000, г. Тверь, ул. *, д. , корп. *, ГКУ «ЦУЗР» г. Твери.

Популярные сценарии обращений (FAQ)

Как узнать, проходят ли торги на конкретный участок?

Информация о предстоящих аукционах публикуется на официальном сайте Администрации г. Твери в разделе «Земельные отношения» -> «Информация о торгах», а также на информационных стендах в приемной ГКУ ЦУЗР. Можно позвонить в Отдел предоставления участков по справочному телефону.

Как оплатить арендную плату или покупную цену?

Реквизиты для оплаты (КБК, ОКТМО, номер счета Казначейства Тверской области) указываются в самом договоре аренды/купли-продажи или в уведомлении (квитанции), который направляется арендатору/покупателю заранее. Внимание: реквизиты меняются ежегодно, используйте только актуальные из последнего уведомления или договора. Уточнить их можно в бухгалтерии по телефону +7 (4822) — (доб. ).

Что делать, если сосед захватил землю / построил забор за границей?

Необходимо написать заявление (жалобу) в Отдел государственного контроля ГКУ ЦУЗР. Жалобу можно подать через Госуслуги, на сайте Администрации или лично. На основании заявления назначается выездная проверка. По результатам выдается предписание об устранении нарушения.

Как изменить вид разрешенного использования (ВРИ) участка?

Процедура сложная: требуется заказать заключение о соответствии проектируемого ВРИ градостроительному регламенту (у ГКУ «ГрадТверь» или лицензированных организаций), получить согласие собственника земли (ГКУ ЦУЗР), провести публичные слушания (если требуется), затем оформить изменение ВРИ через МФЦ/Росреестр. Консультации по этапам дает Отдел кадастра.

Нормативная база деятельности

Деятельность учреждения регулируется:

• Земельным кодексом РФ (ЗК РФ);
• Городским кодексом РФ (ГК РФ);
• ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
• Постановлениями Администрации городского округа г. Тверь (в т.ч. об утверждении Административного регламента предоставления муниципальных услуг);
• Уставом ГКУ «ЦУЗР» г. Тверь;

Полезные ссылки и навигация

Для решения большинства вопросов без визита в офис рекомендуется использовать цифровые сервисы:

• Публичная кадастровая карта (ПКК): pkk.rosreestr.ru — проверка границ, кадастрового номера, статуса участка.
• Госуслуги (Раздел «Земля и недвижимость»): подача заявлений на предоставление участка, получение выписок из ЕГРН.
• Сайт Администрации г. Твери: tvercity.ru — нормативные акты, схемы участков, реестры аукционов, контакты структурных подразделений.

Данная статья носит справочный характер. Контактные данные (телефоны, адреса кабинетов, фамилии руководителей) могут изменяться. Перед визитом или звонком рекомендуется уточнить актуальную информацию на официальном сайте tvercity.ru или по единому справочному телефону +7 (4822) *—.