С 1 марта 2026 года в России начал действовать новый этап цифровизации жилищно-коммунального хозяйства — заработала система государственного учета жилищного фонда в формате электронных паспортов многоквартирных и жилых домов в ГИС ЖКХ. Это нововведение напрямую касается всех управляющих компаний, включая УК «Новый город», а также собственников и нанимателей жилья.

Что такое ГИС ЖКХ

ГИС ЖКХ, это государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, созданная для обеспечения прозрачности взаимодействия между жителями, управляющими организациями, ресурсоснабжающими компаниями и органами власти. Через портал dom.gosuslugi.ru граждане могут:

• получать и оплачивать квитанции за ЖКУ;
• передавать показания приборов учета;
• узнавать информацию о своем доме и управляющей компании;
• подавать обращения и жалобы;
• участвовать в электронных собраниях собственников.

Электронные паспорта домов с 1 марта 2026 года

Главное нововведение весны 2026 года — обязательное формирование электронных паспортов многоквартирных домов в ГИС ЖКХ. Теперь вся информация о жилищном фонде должна быть систематизирована и размещена в единой базе:

1. технические характеристики дома (год постройки, этажность, площадь, инженерные системы);
2. сведения о проведенных и планируемых капитальных ремонтах;
3. данные об управляющей организации и условиях договора управления;
4. информация о состоянии общедомового имущества.

Управляющие компании, в т.ч. УК «Новый город», обязаны своевременно вносить и актуализировать эти сведения. За неразмещение или размещение недостоверной информации предусмотрена административная ответственность.

Как жителям взаимодействовать с УК «Новый город» через ГИС ЖКХ

Если ваш дом обслуживает управляющая компания «Новый город», вы можете проверить актуальные данные о ней в системе:

• наименование организации и ИНН (например, ИНН 7745);
• юридический адрес: г. Москва, ул. ская, д. ;
• контактный телефон диспетчерской: +7 (4) *—;
• ФИО руководителя: Иванов И. И. (данные частично скрыты);
• перечень домов, находящихся в управлении.

Пошаговая инструкция для жителей

1. Авторизуйтесь на портале dom.gosuslugi.ru через учетную запись Госуслуг.
2. Привяжите лицевой счет, указав адрес и номер ЛС из квитанции.
3. Проверьте раздел «Мой дом» — там должны быть сведения об УК «Новый город» и электронный паспорт дома.
4. При обнаружении ошибок направьте обращение через систему или напрямую в управляющую компанию.

Финансирование и развитие системы

Стоит отметить, что развитие ГИС ЖКХ требует значительных вложений. Оператор системы за время работы уже получил порядка 7 млрд рублей от компаний с государственным участием, и, по имеющейся информации, проект продолжает нуждаться в дополнительном финансировании. Это вызывает дискуссии о стоимости цифровизации отрасли, однако для конечных пользователей, жителей — базовые сервисы системы остаются бесплатными.

Что делать, если УК не размещает информацию

Если управляющая компания «Новый город» не исполняет обязанность по раскрытию информации в ГИС ЖКХ, жители вправе:

• направить письменный запрос в УК (ответ обязаны дать в течение 10 рабочих дней);
• обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию;
• подать обращение через ГИС ЖКХ или Госуслуги;
• при необходимости — обратиться в прокуратуру или суд.

Обратите внимание: конкретные адреса, телефоны и персональные данные в статье частично скрыты. Актуальную контактную информацию вашей управляющей компании уточняйте в квитанциях или на официальном портале ГИС ЖКХ.