Бюро технической инвентаризации (БТИ), ключевая организация для собственников недвижимости, планирующих перепланировку, оформление наследства, продажу или получение технического паспорта. В Геленджике на текущий момент () функционируют несколько структур: региональное государственное учреждение и федеральное казенное предприятие. Ниже представлена актуальная сводка по адресам и контактам.
Основные организации БТИ в городе
ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация» (Крайтехинвентаризация) — Отдел по г. Геленджик
Это главное региональное БТИ, осуществляющее техническую инвентаризацию и кадастровую оценку объектов недвижимости.
- Адрес: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Севастопольская, (2–3 этажи)
- Телефон справки: 7 (861) -15—* (по данным Zoon.ru и 2ГИС)
- Режим работы:
- Понедельник – четверг: 09:00 – 18:00 (перерыв: 13:00 – 13:50)
- Пятница: 09:00 – 17:00 (перерыв: 13:00 – 13:40)
- Суббота, воскресенье: выходной
- Официальный сайт: krai-techinv.ru (раздел «Контакты» / «Территориальные отделы»)
Примечание: В справочниках (2ГИС, Zoon) организация также встречается под названием «Крайтехинвентаризация-краевое БТИ».
АО «Федеральное БТИ» (Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости) — Отделение в Геленджике
Федеральный оператор, предоставляющий аналогичный спектр услуг: технические паспорта, планы этажей, заключения о возможности перепланировки.
- Адрес: г. Геленджик, ул. Первомайская,
- Телефон: 7 (86141) —*
- Режим работы: Рекомендуется уточнять по телефону или на сайте federal-bti.ru, так как график приема может отличаться от регионального БТИ.
Дополнительные точки приема (Частные исполнители / Филиалы)
В открытых источниках упоминаются иные адреса, где могут оказываться услуги технической инвентаризации или прием документов. Внимание: перед визитом обязательно проверяйте актуальность и принадлежность к официальным структурам.
- Адрес: ул. Нахимова, (телефон: 7 861 415—)
- Адрес: ул. Луначарского, А (телефон: 7 (918) -48— — вероятно, мобильный частного инженера или агента)
- Адрес: ул. Советская, *а (указан в контексте «Регистрационные палаты / Агентство недвижимости Жилфонд»)
Сравнительная таблица контактов
| Организация | Улица | Дом / Корпус | Телефон (маскирован) | Тип |
|---|---|---|---|---|
| ГБУ КК «Краитехинвентаризация» | Севастопольская | * (2, 3 эт.) | 7 (861) -15— | Региональное ГБУ |
| АО «Федеральное БТИ» | Первомайская | * | 7 (86141) — | Федеральное Казенное Предприятие |
| БТИ (Нахимова) | Нахимова | * | 7 861 415— | Доп. точка / Филиал |
Какие услуги предоставляет БТИ в 2026 году?
- Техническая инвентаризация: снятие замеров, составление технического паспорта (для домов, квартир, нежилых помещений).
- Подготовка планов перепланировки/переустройства: проектирование и согласование изменений планировки.
- Выдача выписок и справок: справка о стоимости объекта (для нотариуса, суда), выписка из реестра недвижимости (взаимодействие с Росреестром).
- Кадастровая оценка: утоснение кадастровой стоимости для налоговых целей или оспаривания.
- Внесение изменений в ЕГРН: через МФЦ или напрямую (для уполномоченных органов).
Как записаться на прием?
На основные способы записи:
- По телефону: позвонив в справочную по маскированным номерам выше.
- Через Госуслуги / портал Росреестра: многие услуги (заказ выписки, подача документов на регистрацию) переводятся в электронный вид.
- На сайте ГБУ КК «Краитехинвентаризация»: часто доступен виджет электронной очереди или форма предварительной заявки.
- Лично: в окно приема в часы работы (учитывайте перерыв на обед).
Важные нюансы для посещения
- Документы: паспорт собственника, документы на недвижимость (свидетельство, выписка ЕГРН), доверенность (если действует представитель).
- Оплата: большинство услуг платные. Квитанцию можно оплатить заранее через Сбербанк Онлайн / Госуслуги или в кассе БТИ (если есть терминал).
- Сроки: стандартный срок подготовки технического паспорта — от 5 до 10 рабочих дней после замеров. Срочность возможна за доплату.
- Парковка: у здания на ул. Севастопольской парковка ограничена, лучше пользоваться общегородской парковкой рядом.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Какое БТИ выбрать: Краевое или Федеральное?
Правовая сила документов одинакова. Выбор зависит от удобства локации, загруженности и цены. Рекомендуется позвонить в оба и сравнить стоимость конкретной услуги (например, замер 1-к квартиры) и сроки;
Можно ли вызвать замерщика на дом?
Да, обе организации предоставляют выездной сервис. Стоимость выезда уточняйте по телефонам *.
Что делать, если в БТИ нет архива по моему дому?
Для домов, построенных после 2013 года, техническая инвентаризация часто не проводилась (переход на кадастровый учет). В этом случае нужен технический план, который готовит кадастровый инженер (частный или штатный БТИ).
Статья составлена на основе открытых данных справочников (2ГИС, Zoon, официальные сайты) актуальных на . Контактные телефоны и точные номера офисов частично скрыты (*) в целях безопасности. Перед визитом рекомендуется верифицировать данные на официальных порталах.