Договор социального найма, это официальный документ, который даёт гражданину право проживать в жилом помещении, предоставленном государством или муниципалитетом. В городском округе Балашиха получение такого договора регулируется местными органами власти и жилищными учреждениями. В этой статье подробно разберём, куда обращаться, какие документы понадобятся и как проходит процедура.

Что такое договор социального найма

Договор социального найма заключается между наймодателем (муниципалитетом или государством) и нанимателем (гражданином). Он предоставляется малоимущим гражданам, стоящим на учёте как нуждающиеся в жилых помещениях, а также отдельным категориям льготников:

• малоимущие семьи, признанные нуждающимися в жилье;
• инвалиды и семьи с детьми-инвалидами;
• ветераны боевых действий;
• сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;
• граждане, проживающие в аварийном жилье.

Куда обращаться в Балашихе

Администрация городского округа Балашиха

Основной орган, отвечающий за жилищную политику, — Управление жилищной политики администрации г.о. Балашиха. Именно здесь ведётся учёт нуждающихся в жилых помещениях и оформляются договоры социального найма.

Адрес: Московская область, г. Балашиха, ул. Советская, д. ** (здание администрации).

Телефон приёмной: +7 (495) -21—

Режим работы: понедельник–четверг с 9:00 до 18:00, пятница — до 16:45 (перерыв с 13:00 до 13:45).

Многофункциональный центр (МФЦ) «Мои документы»

Подать заявление и документы можно через любой удобный офис МФЦ Балашихи. Специалисты центра примут пакет документов и передадут его в профильное управление.

Адреса офисов МФЦ (примеры):

• г. Балашиха, ш. Энтузиастов, д. ;
• г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Пролетарская, д. ;
• г. Балашиха, мкр. Кучино, ул. Центральная, д. **.

Единый телефон МФЦ: 8 (800) -50— (звонок бесплатный).

Электронная подача через портал Госуслуг

Жители Московской области могут подать заявление на постановку на учёт и последующее получение договора через региональный портал госуслуг uslugi.mosreg.ru или федеральный портал gosuslugi.ru. Для этого потребуется подтверждённая учётная запись.

Порядок получения договора: пошаговая инструкция

1. Постановка на учёт. Подайте заявление о признании вас нуждающимся в жилом помещении в Управление жилищной политики или через МФЦ.
2. Признание малоимущим. Для этого обратитесь в отдел социальной защиты населения (г. Балашиха, ул. Крупской, д. **, тел. +7 (495) -23—).
3. Ожидание очереди. Сроки зависят от категории льгот и года постановки на учёт.
4. Получение уведомления. Когда подойдёт ваша очередь, администрация направит предложение о предоставлении жилого помещения.
5. Осмотр жилья и подписание договора. После осмотра квартиры подписывается договор социального найма в Управлении жилищной политики.
6. Регистрация. Договор регистрируется, после чего можно оформлять прописку и вселяться.

Необходимые документы

• паспорта всех членов семьи;
• свидетельства о рождении детей;
• справка о составе семьи (выписка из домовой книги);
• документы, подтверждающие доходы (справки 2-НДФЛ, справки о пособиях);
• документы о праве собственности на имеющееся жильё (при наличии);
• СНИЛС и ИНН;
• документы, подтверждающие льготную категорию (удостоверение инвалида, ветерана и т.д.);
• выписка из ЕГРН об отсутствии/наличии недвижимости.

Сроки и стоимость

Оформление договора социального найма — бесплатная государственная услуга. Госпошлина не взимается. Срок рассмотрения заявления о постановке на учёт составляет до 30 рабочих дней. Само ожидание предоставления жилья может занимать от нескольких месяцев до нескольких лет в зависимости от очереди.

Полезные советы

• Перед визитом запишитесь на приём через портал Госуслуг или по телефону — это сэкономит время.
• Ежегодно подтверждайте статус малоимущего, иначе вас могут снять с учёта.
• Сообщайте в администрацию об изменении состава семьи, доходов или места жительства.
• При отказе в постановке на учёт требуйте письменное обоснование — его можно обжаловать в суде или прокуратуре г. Балашихи (ул. Ленина, д. **).

Получить договор социального найма в Балашихе можно через Управление жилищной политики администрации городского округа, офисы МФЦ «Мои документы» или в электронном виде через портал Госуслуг. Главное — заранее собрать полный пакет документов и встать на учёт как нуждающийся в жилом помещении. Актуальные адреса и телефоны учреждений рекомендуем уточнять на официальном сайте администрации г.о. Балашиха, так как контактные данные могут меняться.