Бюро технической инвентаризации (БТИ), это ключевая организация для собственников недвижимости, занимающаяся техническим учетом, инвентаризацией и выдачей документов на недвижимость (технические паспорта, справки, планы этажей). В Калининградской области основным оператором является АО «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ», имеющее разветвленную сеть филиалов.
Ниже представлена актуальная на информация о расположении главных офисов и территориальных отделов.
Главный офис и Калининградский филиал (г. Калининград)
Центральный офис федеральной структуры находится по адресу:
- Адрес: г. Калининград, Московский проспект, д. (по данным открытых источников: дом 40)
- Полное наименование: Калининградский филиал АО «Ростехинвентаризация, Федеральное БТИ»
- Почтовый индекс: 236
Дополнительные адреса в городе Калининград, где могут располагаться отделы приема граждан или архивы:
- ул. Мусоргского, д. (указан как регистрирующий орган, индекс 236022)
- ул. Дмитрия Донского, д. (корпус/строение 7/11)
- Московский проспект, д. (дополнительный вход или отделение, дом 83)
- ул. Сергеева, д. (дом 2)
- ул. Пражская, д. (дом 34 — указан в контексте Росреестра/геодезических компаний)
Примечание: Нумерация домов частично скрыта () в соответствии с правилами безопасности. Точный номер дома уточняйте по официальному сайту или по телефону справочной.
Территориальные отделения в области (филиалы)
Для удобства жителей районов области работают местные отделения. Прием документов часто организуется на выезде в администрациях городских и сельских поселений.
Зеленоградский городской округ
- Адрес: г. Зеленоградск, Курортный проспект, д. (Сквер «Котофейня», дом 20)
Светлогорский городской округ
- Адрес 1: г. Светлогорск, Калининградский проспект, д. (дом 47)
- Адрес 2: г. Светлогорск, Калининградский проспект, д. (дом 3а)
Гвардейский городской округ
- Адрес: г. Гвардейск, Центральный переулок, д. (дом 2а)
Районные центры (прием на выезде / отделения)
Согласно реестру избирательных комиссий и открытым данным, пункты приема документов БТИ функционируют в следующих районах (часто на базе МФЦ или администраций):
- Багратионовский р-н
- Балтийский р-н
- Гурьевский р-н
- Гусевский р-н
- и др. (полный список уточняйте на сайте rostekhinv.ru)
Частные и альтернативные организации
Помимо федерального госоператора, в регионе действуют частные компании, оказывающие аналогичные услуги (техническая инвентаризация, межевание, кадастровые работы):
- Калининградское БТИ «Плюс» — адрес: г. Калининград, (точный адрес уточняйте на сайте организации).
- Геодезические компании и центры кадастровых услуг (например, по ул. Пражской, д. ).
Важно: Для оформления прав в Росреестре часто требуются документы именно от аккредитованных организаций. АО «Ростехинвентаризация» является единственным федеральным БТИ.
Режим работы и контакты (общая информация)
Так как конкретные номера телефонов и фамилии руководителей подлежат маскировке (*), приведем общие принципы взаимодействия:
- Режим работы главных офисов: Обычно Понедельник–Пятница с 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00). Суббота, Воскресенье — выходные. График отдельных окон может отличаться!
- Телефоны: Единая справочная / Горячая линия: +7 () — (код региона 4012).
- Официальный сайт: rostekhinv.ru (раздел «Контакты» / «Филиалы» — самая точная карта).
- Электронная очередь: Во многих отделениях введено запись через Госуслуги или терминалы на месте.
Какие услуги предоставляет БТИ
- Техническая инвентаризация объектов недвижимости (жилые и нежилые).
- Выдача технических паспортов (на бумажном и электронном носителе).
- Выдача справок о стоимости, площади, планировке.
- Разработка планов этажей и схем расположения помещений.
- Внесение сведений в ЕГРН (через Росреестр) о присвоении адреса, изменении характеристик.
- Оценка воспроизводственной стоимости для нотариальных действий, судов, налоговых целей.
Как добраться до главного офиса (Московский проспект)
Московский проспект — одна из главных магистралей города.
- Общественный транспорт: Остановка «*» (название остановки уточняйте по Яндекс.Картам/2ГИС по запросу «БТИ Калининград»). Проходят маршрутки и автобусы центрального направления.
- Авто: Парковка у офиса может быть ограничена. Рекомендуется использовать ближайшие платные парковки или прилегающие дворовые территории (с соблюдением ПДД).
- Пешком: От остановок общественного транспорта обычно 3–7 минут пешком.
Чек-лист перед визитом в БТИ
Чтобы не прийти зря, подготовьте пакет документов (список может варьироваться, уточняйте по телефону):
- Паспорт гражданина РФ (оригинал).
- Документы на недвижимость (свидетельство о праве, договор ДДУ, решение о предоставлении и т.д.).
- Заявление (бланк выдается на месте или скачивается с сайта).
- Квитанция об оплате госпошлины/услуг (можно оплатить в терминале офиса или через Сбербанк Онлайн/Госуслуги).
- Доверенность (если действуете от имени собственника).
Основной адрес БТИ в Калининграде — Московский проспект, д. * (филиал АО «Ростехинвентаризация»). Однако сеть отделений покрывает все крупные города области: Светлогорск, Зеленоградск, Гвардейск и районные центры. Настоятельно рекомендуем заранее записаться на прием через Госуслуги или по телефону справочной, чтобы сэкономить время и уточнить актуальный перечень необходимых бумаг.
Информация актуальна на дату публикации . Адреса и телефоны могут меняться, проверяйте данные на официальном ресурсе rostekhinv.ru или картах (Яндекс.Карты, 2ГИС).