Общие сведения
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (Управление Росреестра по Самарской области) — территориальный орган федерального органа исполнительной власти, осуществляющий в регионе функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, ведению кадастра, а также государственный земельный надзор.
Реквизиты организации:
- ИНН: 6317053
- ОГРН: 1046300581
- ОКПО: 75165*
Что такое государственный земельный надзор
Государственный земельный надзор — это деятельность уполномоченных органов по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений земельного законодательства Российской Федерации. В Самарской области эти полномочия реализует Управление Росреестра.
Основные задачи надзора
- контроль за использованием земельных участков по целевому назначению;
- выявление признаков неиспользования земельных участков (об этом Самарский Росреестр регулярно напоминает землепользователям);
- предупреждение самовольного занятия земельных участков;
- контроль за соблюдением требований по охране земель, предотвращение порчи и деградации почв;
- проверка исполнения обязанностей по рекультивации земель;
- взаимодействие с органами муниципального земельного контроля.
Порядок проведения проверок
Земельный надзор осуществляется в форме:
- Плановых проверок — проводятся в соответствии с ежегодным планом контрольных (надзорных) мероприятий;
- Внеплановых проверок — по обращениям граждан и организаций, при выявлении признаков нарушений, в т.ч. по данным космической съёмки и дистанционного зондирования;
- Выездных обследований — осмотр земельных участков без взаимодействия с правообладателем.
По результатам проверок должностные лица могут выдавать предписания об устранении нарушений, составлять протоколы об административных правонарушениях, направлять материалы в суды и правоохранительные органы.
Типичные нарушения, выявляемые в Самарской области
- неиспользование земель сельскохозяйственного назначения (зарастание сорной растительностью, кустарником);
- самовольное занятие участков и возведение объектов без правоустанавливающих документов;
- несоблюдение границ участков, отражённых в ЕГРН;
- порча плодородного слоя почвы, несанкционированные свалки;
- использование земли не по виду разрешённого использования.
Контактная информация
Адрес Управления: 443*, Самарская область, г. Самара, ул. Некрасовская, д. 3 (окно приёма обращений граждан также работает по адресу: г. Самара, ул. Л. Толстого, д. 3).
График работы: понедельник–четверг: 09:00–18:00, пятница — сокращённый день (уточняйте на официальном сайте).
Телефон: 8 (846) -00—
Телефон доверия: 8 (846) -32—
Электронная почта: filial63@kadastr.*
Также в муниципальных районах области действуют отделы Управления, например в Пестравском районе (с. Красная Поляна, телефон 8 (84674) —).
Как обратиться в Управление
Граждане и организации могут сообщить о нарушениях земельного законодательства следующими способами:
- через интернет-приёмную на официальном сайте Росреестра;
- лично, через окно приёма обращений граждан;
- почтовым отправлением на адрес Управления;
- по телефону доверия.
Государственный земельный надзор Управления Росреестра по Самарской области играет ключевую роль в обеспечении рационального использования земельных ресурсов региона. Своевременное выявление нарушений позволяет сохранять плодородие сельхозугодий, защищать права законных землепользователей и предотвращать незаконное освоение территорий. Актуальную информацию о деятельности надзорного подразделения, памятки и пресс-релизы можно найти на официальном сайте Управления.