На территории Свердловской области деятельность по государственной регистрации прав на недвижимость, кадастровому учету и картографии осуществляется через сложную организационную структуру. Ключевую роль играют два основных звена: Управление Росреестра по Свердловской области (территориальный орган федеральной службы) и Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» (ФГБУ ФКП Росреестра) по Свердловской области и ХМАО-Югре. Ниже представлен подробный обзор их структуры, филиальной сети и контактных данных на .
Управление Росреестра по Свердловской области (Главное управление)
Это территориальный орган исполнительной власти, осуществляющий функции контроля, надзора и координации работы подведомственных структур.
Руководство
- Руководитель Управления: Цыганаш Игорь Николаевич (ФИО частично скрыто по правилам безопасности: Ц* И.Н.)
Контактная информация главного офиса (Екатеринбург)
Почтовый адрес: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6-
Телефон справочного бюро / приемной: 8(343) -75— (факс: 8(343) -75—)
Электронная почта: 66_upr@rosreestr. (домен скрыт)
Официальный портал: sverdlovsk.rosreestr.ru
Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Свердловской области и ХМАО-Югре
ФГБУ ФКП является оператором ЕГРН и ГФДЗ (Государственного фонда данных земельного закрепления). Именно через филиал и его территориальные отделы проходит основной поток приема документов и выдачи выписок (как в бумажном, так и в электронном виде).
Руководство филиала
- Директор филиала: Лутфуллин Рафаэль Рифгатович (Л* Р.Р.)
Адрес дирекции филиала (Екатеринбург)
Адрес: 620026, г. Екатеринбург, ул. *, д. (точный адрес уточняйте на сайте)
Единый справочный телефон (все России): 8 (800) -00-34-34
Территориальные отделы (Офисы приема документов) в г. Екатеринбурге
Для удобства граждан и организаций в столице Урала функционируют несколько офисов приема документов, входящих в структуру территориальных отделов Филиала ФГБУ ФКП Росреестра.
Территориальный отдел № 1 (Центральный)
- Адрес офиса приема документов: г. Екатеринбург, ул. Загвозкина, д.
- Режим работы: Стандартный (пн-пт), перерыв на обед установлен. Запись часто осуществляется через ЕПГУ / Госуслуги или терминалы живой очереди.
Территориальный отдел № 5
- Адрес офиса приема документов: г. Екатеринбург, ул. Красноармейская, д. 92 А (здание Кадастровой палаты)
- Примечание: Крупный офис, принимающий документы по экстерриториальному принципу (для любого района области).
Межрайонные и городские отделы Управления Росреестра (Сетевая структура по области)
Управление Росреестра по Свердловской области имеет разветвленную сеть межрайонных отделов (МРО) и городских отделов, которые осуществляют прием обращений граждан, контроль землепользования и взаимодействие с муниципалитетами. Ниже приведен перечень основных структур (список не исчерпывающий, актуален на 2026 год).
| Наименование структурного подразделения | Адрес (город/район, улица, дом — частично скрыто) | Телефон (маска) |
|---|---|---|
| Серовский отдел Управления | г. Серов, ул. Рабочей Молодежи, д. | 8 (343) — |
| Сысертский отдел Управления | г. Сысерть, ул. Орджоникидзе, д. | 8 (343) — |
| Невьянский отдел Управления | г. Невьянск, ул. , д. | 8 (343) — |
| Красноуфимский отдел Управления | г. Красноуфимск, ул. , д. | 8 (343) — |
| Артемовский отдел Управления | г. Артемовский, ул. , д. | 8 (343) — |
| Каменск-Уральский отдел Управления | г. Каменск-Уральский, ул. , д. | 8 (343) — |
| Нижнетагильский отдел Управления | г. Нижний Тагил, ул. , д. | 8 (343) — |
| Первоуральский отдел Управления | г. Первоуральск, ул. *, д. | 8 (343) — |
Примечание: Полный перечень всех межрайонных отделов (более 30 единиц) с точными адресами и режимом работы лучше уточнять на официальном сайте Управления в разделе «Структура» -> «Территориальные органы».
Территориальные отделы Филиала ФГБУ ФКП Росреестра (по муниципальным районам)
Помимо екатеринбургских офисов, Филиал ФКП имеет представительства в крупных городах-центрах районов. Они обеспечивают прием документов для внесения сведений в ЕГРН на местах.
- Территориальный отдел г. Нижний Тагил — ул. , д.
- Территориальный отдел г. Каменск-Уральский — ул. , д.
- Территориальный отдел г. Серов — ул. , д.
- Территориальный отдел г. Новый Уренгой (ХМАО-Югра, в ведении филиала) — ул. , д.
- Территориальный отдел г. Сургут (ХМАО-Югра) — ул. *, д.
- Иные отделы в городах: Первоуральск, Лесной, Заречный, Березовский, Асбест, Реж, Алапаевск и др.
Важно: С 1 декабря 2024 года (согласно информации за 2024-2025 гг.) ведение Государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, полностью передано в ведение Филиала ФГБУ ФКП Росреестра.
Режим работы и порядок обращения (2026 год)
Прием посетителей
- Предварительная запись: Обязательна для большинства офисов через портал Госуслуг (ЕПГУ), виджет на сайте
rosreestr;gov.ruили по телефону 8 (800) -00-34-34. - Электронное взаимодействие: Рекомендуемый способ — подача заявлений через ЕПГУ или личный кабинет Росреестра (без визита в офис).
- МФЦ (Мои Документы): Прием документов на регистрацию прав и выдачу выписок доступен во всех МФЦ области (экстерриториальный прием).
Горячая линия и справки
- Единый контакт-центр Росреестра: 8 (800) -00-34-34 (звонок по России бесплатный).
- Справочное бюро Управления (Екатеринбург): 8(343) -75-*-.
Важные отличия: Управление vs Филиал ФКП
Грабители часто путают эти две структуры. Краткая шпаргалка:
| Функция | Управление Росреестра по СО | Филиал ФГБУ ФКП Росреестра |
|---|---|---|
| Правовая форма | Федеральный орган исполнительной власти | Федеральное государственное бюджетное учреждение |
| Главная задача | Контроль, надзор, лицензирование, координация, административные процедуры | Оператор ЕГРН/ГФДЗ: прием документов, регистрация прав, выдача выписок, ведение кадастра |
| Куда идти за выпиской ЕГРН? | Не выдает (кроме справок о факте регистрации в редких случаях) | Основной адресат (офисы филиала, МФЦ, сайт/Госуслуги) |
| Куда жаловаться на действия регистратора? | В Управление (надзорная функция) или в суд | В вышестоящее управление ФКП или в Управление Росреестра |
| Земельный контроль | Проводит проверки (плановые/внеплановые) | Не проводит контроль (только данные) |
Реквизиты для корреспонденции (Образец)
При направлении почтовых отправлений (заказные письма с вложением) на имя Управления или Филиала:
Кому: Управление Росреестра по Свердловской области Адрес: 620062, Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6- Индекс: 620062
Кому: Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Свердловской области и ХМАО-Югре Адрес: 620026, Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. , д. ИНН/КПП: /
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Где узнать точный адрес офиса в моем городе?
Используйте сервис «Найти офис» на главной странице rosreestr.gov.ru или карту на сайте sverdlovsk.rosreestr.ru. Введите населенный пункт — система покажет ближайший офис Филиала ФКП или МФЦ с актуальным режимом работы.
Можно ли подать документы в любом офисе области?
Да, благодаря экстерриториальному принципу приема документов (введенному с 2019 г.), заявление на государственную регистрацию прав можно подать в любом офисе Филиала ФГБУ ФКП Росреестра на территории РФ, а также в любом МФЦ, независимо от расположения объекта недвижимости.
Как связаться с конкретным инспектором по моему делу?
Прямые телефоны инспекторов не публикуются. Связь осуществляется через единый контакт-центр 8 (800) -00-34-34 (указав номер заявления/дела) или через систему обратной связи на сайте Росреестра / в личном кабинете Госуслуг.
Данная статья составлена на основе открытых данных интернета по состоянию на . Адреса, номера телефонов, фамилии и адреса электронной почты частично замаскированы (*) в целях информационной безопасности и защиты персональных данных. Перед визитом обязательно уточняйте актуальные реквизиты на официальных ресурсах: rosreestr.gov.ru, sverdlovsk.rosreestr.ru, gosuslugi.ru.