Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (далее — Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Нижегородской области) является ключевым структурным подразделением, обеспечивающим осуществление полномочий Росреестра на территории региона. Данная организация играет центральную роль в ведении Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), Государственного кадастра недвижимости (ГКН) и предоставлении государственных услуг в сфере регистрации прав на недвижимость и сделок с ней.
Общие сведения и правовой статус
Филиал создан в соответствии с законодательством РФ как обособленное подразделение юридического лица — ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» (ФКП). Основным нормативным актом, регламентирующим деятельность учреждения, является Федеральный закон от № 448-ФЗ «О публично-правовой компании «Росреестр»», в рамках которого проведена реорганизация структуры кадастрового учета и регистрации прав.
- Полное наименование: Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.
- Сокращенное наименование: Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Нижегородской области.
- Организационно-правовая форма: Обособленное подразделение федерального государственного бюджетного учреждения (филиал).
- Подведомственность: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Руководство филиалом
В соответствии с актуальными данными на момент подготовки материала (сентябрь 2026 года), руководителем филиала является:
- Директор филиала: Ш*н О.Я. (Штейн Оксана Яковлевна).
Директор филиала действует на основании Устава ФГБУ ФКП и доверенности, выданной генеральным директором ФГБУ «ФКП», осуществляет общее управление деятельностью обособленного подразделения, представляет его интересы в государственных органах, организациях и перед физическими лицами.
Адреса размещения и контактная информация
Филиал имеет сложную территориальную структуру, включающую головное администрирование и офисы приема документов в муниципальных районах. Внимание: в целях безопасности персональные данные и контактные телефоны частично скрыты.
Головной офис (Администрация филиала)
Почтовый адрес: 603106, г. Нижний Новгород, ул. Адмирала Васюнина, д. 2
Данное здание размещает руководящий аппарат, юридический отдел, отдел кадров, бухгалтерию и иные структурные подразделения центрального управления.
Офис приема документов (Территориальный отдел № 5 / Главный офис приема граждан)
Адрес: г. Нижний Новгород, Малая Ямская ул., 7*
Здесь осуществляется прием заявлений на государственную регистрацию прав, внесение сведений в ЕГРН, выдача выписок и иных документов. Работа ведется по предварительной записи через ЕПГУ (Госуслуги) или терминалы живой очереди.
Филиал в г. Семенов (Отдельное структурное подразделение)
Адрес: г. Семенов, ул. Володарского, 2
Обеспечивает предоставление госуслуг для жителей города Семенова и прилегающих муниципальных районов (Вознесенский, Пилюгинский, Семеновский и др.).
Контактный телефон (Единая справочная служба)
Телефон: +7 () *—
Примечание: Для уточнения времени работы конкретного окна или территориального отдела рекомендуется использовать официальный портал rosreestr.gov.ru или портал Госуслуг.
Основные функции и предоставляемые государственные услуги
Деятельность филиала направлена на реализацию проектов по формированию в Нижегородской области полного и точного реестра объектов недвижимости. К ключевым функциям относятся:
- Государственная регистрация прав на недвижимые имущества и сделок с ними (покупка-продажа, дарение, наследование, ипотека, аренда на срок от 1 года).
- Кадастровый учет земельных участков, помещений, зданий, сооружений, единых недвижимых комплексов (присвоение кадастровых номеров, учет изменений).
- Предоставление сведений из ЕГРН (выписки, справки, копии документов) в электронном и бумажном виде.
- Государственная регистрация обременений (ипотеки, залогов, арестов, сервитутов) и ограничений прав.
- Ведение реестра кадастровых инженеров и контроль качества cadastral works (кадастровых работ) на территории области.
- Взаимодействие с МФЦ («Мои Документы») по приему документов и выдаче готовых результатов регистрации.
Территориальная структура (Территориальные отделы)
Для обеспечения доступности госуслуг на всей территории региона филиал включает сеть территориальных отделов (ТО). В открытых источниках упоминается, в частности, Территориальный отдел № 5 (функционирует по адресу Малая Ямская ул., 7* в Нижнем Новгороде).
Полный перечень территориальных отделов с адресами и режимом работы публикуется на официальном сайте Управления Росреестра по Нижегородской области. Обычно структура охватывает все крупные города и районные центры области: Дзержинск, Арзамас, Бор, Кстово, Павлово, Сергач, Выкса, Городец и др.
Нормативная база и реорганизация (448-ФЗ)
Важным вехой стало создание Публично-правовой компании «Росреестр» (ППК «Росреестр») на базе ФГБУ «ФКП» в соответствии с ФЗ № 448 от . Реорганизация предусмотрела:
- Переход от бюджетного финансирования к хозяйственному ведению.
- Повышение качества и скорости предоставления услуг за счет внедрения цифровых технологий.
- Формирование единого информационного пространства «Большой Росреестр».
- Сохранение филиальной сети для обеспечения территориальной доступности услуг для граждан и бизнеса.
Порядок обращения за услугами
Гражданам и организациям доступны следующие каналы обращения:
- Портал Госуслуг (ЕПГУ) / Портал Госуслуг Нижегородской области — основной способ подачи заявлений в электронном виде (с использованием ЭП или простой/усиленной учетной записи). Не требует визита в офис для подачи.
- Многофункциональные центры (МФЦ) «Мои Документы», прием бумажных документов и выдача результатов без предварительной записи (по талону живой очереди).
- Офисы приема документов Филиала ФГБУ ФКП (по адресам выше) — только по предварительной записи через виджет записи на прием на сайте Росреестра или через Госуслуги.
- Почтовое отделение — отправка заказным почтовым отправлением с описью вложения и уведомлением о вручении (для регистрации прав без личного присутствия).
Важные нюансы для посетителей
- Режим работы: Обычно пн-пт: 08:00–17:00 (перерыв 12:00–13:00), сб-вс: выходной. Режим может отличаться в территориальных отделах, уточняйте перед визитом.
- Электронная очередь: В офисах на Малой Ямской и в г. Семенове вход строго по талону электронной очереди, полученному при предзаписи.
- Необходимые документы: Паспорт РФ, документы на недвижимость, заявление (можно заполнить на месте или заранее в электронном виде), квитанция об оплате госпошлины (при бумажном обращении).
- Сроки: Стандартный срок регистрации прав — 7 рабочих дней (при подаче через МФЦ — 9 рабочих дней), в электронном виде — до 3-5 рабочих дней.
Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Нижегородской области является системообразующим элементом кадастровой и регистрационной инфраструктуры региона. Благодаря сети территориальных отделов и активной цифровизации (внедрение «электронной регистрации», взаимодействие с ППК «Росреестр»), жители области получают доступ к качественным и своевременным госуслугам в сфере недвижимости. Для получения актуальной информации о реквизитах, режиме работы и новостях законодательства рекомендуется обращаться к официальным ресурсам: rosreestr.gov.ru и региональному порталу госуслуг.
Статья подготовлена на основе открытых данных интернета (актуальность на ). Персональные данные, точные номера домов и телефоны частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности. Перед визитом обязательно проверяйте актуальные адреса и телефоны на официальных сайтах.