Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее — ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ) в Ярославле является ключевым оператором по обеспечению жилищно-коммунального снабжения военных частей, соединений и воинских формирований, дислоцированных на территории Ярославской области и ряда соседних регионов. Учреждение играет системную роль в жизнеобеспечении Вооруженных Сил, обеспечивая функционирование инженерных сетей, содержание жилого фонда и объектов социальной инфраструктуры ведомства.

Общие сведения и правовой статус

ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ создано в соответствии с законодательством РФ о федеральных государственных бюджетных учреждениях и уставами Министерства обороны. Основной целью деятельности не является получение прибыли, а выполнение задач по материально-техническому и жилищно-коммунальному обеспечению нужд Министерства обороны.

• Полное наименование: Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации.
• Сокращенное наименование: ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ.
• Ведомственная подчиненность: Министерство обороны Российской Федерации (через Главное управление материально-технического обеспечения / ГУМТО МО РФ).
• Организационно-правовая форма: Федеральное государственное бюджетное учреждение.

Местоположение и контактная информация

Головное управление расположено в городе Ярославль. Учреждение имеет разветвленную сеть филиалов и участков по всему региону.

Примечание: Точные адреса филиалов, номера личных телефонов должностных лиц и внутренние добавочные номера не публикуются в открытых источниках в связи с режимом секретности и безопасностью воинских частей. Для получения актуальной информации рекомендуется обращаться через официальные каналы связи ГУМТО МО РФ.

Основные функции и полномочия

Деятельность учреждения регламентируется Указом Президента РФ, Постановлениями Правительства РФ и приказами Министра обороны. К ключевым направлениям работы относятся:

1. Содержание и эксплуатация жилого фонда: управление фондом служебного жилья, казарменных помещений, объектов временного размещения личного состава. Текущий и капитальный ремонт жилых и нежилых помещений.
2. Коммунальное обеспечение: централизованное снабжение тепловой энергией, электрической энергией, водой (питьевой и технической), горячим водоснабжением, канализацией, газоснабжением.
3. Эксплуатация инженерных сетей и сооружений: котельных, тепловых сетей, водоводов, водоочистных сооружений, электросетей, насосных станций, линий газораспределения.
4. Капитальное строительство и реконструкция: выполнение функций заказчика (инвестора) при строительстве, реконструкции и техническом перевооружении объектов ЖКХ ведомства.
5. Обеспечение пожарной безопасности и гражданской обороны на балансируемых объектах.
6. Утилизация твердых бытовых отходов и содержание санитарно-очистных сооружений.
7. Ведение реестров и кадастров недвижимого имущества МО РФ в зоне ответственности.

Организационная структура

Структура ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ в Ярославле типична для крупных ведомственных ЖКУ и включает функциональные департаменты, отделы и территориальные филиалы.

Центральный аппарат (Управление):

• Руководитель учреждения (Директор): ** .. (ФИО маскировано). Непосредственно подчиняется начальнику ГУМТО МО РФ.
• Заместители руководителя по ключевым направлениям (капитальное строительство, эксплуатация, экономика и финансы, логистика).
• Отдел капитального строительства и реконструкции.
• Отдел эксплуатации и технического обслуживания (ОЭТО).
• Энергетический отдел / Отдел тепло-газоснабжения.
• Экономический отдел (планирование, финансирование, закупки).
• Юридический отдел / Отдел договорной работы.
• Отдел кадров и документации.
• Служба внутренней аудита и контроля.

Территориальные филиалы (Примерная структура):

Для оперативного управления объектами на местах созданы филиалы (ранее — участки ЖКХ или управы) в ключевых пунктах дислокации войск:

• Филиал в г. Ярославль (городской гарнизон).
• Филиал в г. Рыбинск (авиационная база, радиотехнические части).
• Филиал в г. Переславль-Залесский.
• Филиал в г. Углич / р.п. Красный Профинтерн (объекты РВСН / связи).
• Филиалы в иных пунктах дислокации (г. Тутаев, р.п. Константиновский и др.).

Каждый филиал возглавляется Начальником филиала (ФИО маскировано: ** ..), подчиняющимся Директору ЦЖКУ.

Ключевые проекты и современные вызовы

Программа «Военная квартира» и обеспечение жильем

ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ является основным исполнителем мероприятий по предоставлению служебного жилья военнослужащим, имеющим право на него. В Ярославской области ведется работа по:

• Заселению в имеющийся фонд после капремонта.
• Строительству новых многоквартирных домов за счет бюджетных ассигнований (взаимодействие с подрядчиками, АО «Военстрой» и др.).
• Приобретению жилья на вторичном рынке (по решению коллегии МО РФ).
• Выдаче жилищных сертификатов (взаимодействие с Росвоензайстрой).

Модернизация тепло- и электроснабжения

Приоритет — переход на автоматизированные системы коммерческого учета энергии (АСКУЭ), установка индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) с метеозависимой регуляцией, замена изношенных сетей на предизолированные трубы (ППУ). Это позволяет снизить потери тепла до нормативных значений и оптимизировать расходы бюджета.

Цифровизация хозяйственной деятельности

Внедрение информационных систем:

• АИС «ЖКХ МО» (учет объектов, заказов, ремонтов).
• Электронный документооборот (ЭДО) для взаимодействия с подрядчиками и ГУМТО.
• Системы диспетчеризации котельных и насосных станций (SCADA).

Закупки и взаимодействие с контрагентами

Закупки товаров, работ, услуг осуществляются в строгом соответствии с 223-ФЗ (закупки отдельными видами юрлиц) и Приказом МО РФ, регулирующим закупочную деятельность.

Основные группы закупок:

• Тепловая и электрическая энергия (через ГТС/Сетевые организации — ПАО «Ярэнерго», МУП «ЯрТеплоСеть» и др.).
• Топливо (газ, уголь, мазут, дизель) — через биржи и прямые контракты с поставщиками (ПАО «Газпром», ТОО «Топливная компания» и др.).
• Капитальный и текущий ремонт объектов (строительно-монтажные работы).
• Обслуживание лифтов, систем вентиляции, водоочистных сооружений.
• Коммунальные услуги (вывоз ТКО, водоотведение).

Реестр закупок публикуется в ЕИС (Единая информационная система) в разделе закупок 223-ФЗ. ИНН/КПП учреждения для поиска в ЕИС/на сайте ФНС: ИНН * / КПП (маскировка реквизитов).

Социальная инфраструктура на балансе

Помимо жилья и котельных, на балансе ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ (Ярославль) часто находятся объекты социального назначения:

• Детские сады и школы (для детей военнослужащих).
• Поликлиники и госпитали (взаимодействие с ГУВМО МО РФ).
• Клубы, библиотеки, спортивные комплексы, бани-прачечные.
• Магазины воинской торговой сети (ВТС) — объекты недвижимости.

Кадровая политика и вакансии

Учреждение испытывает постоянную потребность в инженерно-технических кадрах. Основные профили вакансий:

• Инженеры по эксплуатации (тепло, вентиляция, водоснабжение, электро).
• Мастера участков, бригадиры ремонтных бригад.
• Кочегары, операторы котельных, электрики, сантехники, слесари.
• Экономисты, юристы, специалисты по закупкам (223-ФЗ), кадровики.
• Водители спецтехники (автокраны, аварийно-ремонтные машины, водовозы).

Трудоустройство оформляется по ТК РФ с предоставлением социального пакета ведомства (санаторно-курортное лечение, страхование, питание в столовой). Поиск вакансий: сайт «Работа в России» (фильтр по работодателю), сайт МО РФ (раздел «Кадры»), местные ЦЗН.

Контрольная и надзорная деятельность

Деятельность ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ контролируется:

1. ГУМТО МО РФ (кураторство, плановые проверки отчетности).
2. Счетной палатой РФ (финансовые аудиты).
3. Военной прокуратурой (законность).
4. Ростехнадзором (промышленная безопасность ОПО — опасные производственные объекты: котельные, газораспределительные станции).
5. Госпожнадзором (МЧС) (пожарная безопасность).
6. Роспотребнадзором (качество воды, санитарное состояние).

Особенности взаимодействия для военнослужащих и членов их семей

Если вы являетесь военнослужащим, проходящим службу в Ярославском гарнизоне, или членом семьи военнослужащего, вопросы жилищного обеспечения решаются через:

1. Командира воинской части / Начальника штаба (первичный учет нуждающихся).
2. Командира гарнизона (рассмотрение вопросов в совете гарнизона).
3. Жилищной комиссии части / гарнизона.
4. Напрямую в ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ — только по вопросам эксплуатации уже предоставленного жилья (ремонт, коммунальные услуги, аварийные ситуации) через диспетчерские службы филиалов.

ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ в Ярославле — это сложный инженерно-экономический организм, обеспечивающий «невидимый фронт» жизнеобеспечения армии. От качества работы его сотрудников — инженеров котельных, электриков, сантехников, экономистов и управленцев — зависит комфорт жизни тысяч военнослужащих и их семей, а также боеготовность частей, расположенных в стратегически важном Ярославском регионе. Современный вектор развития учреждения направлен на цифровизацию, энергоэффективность и повышение качества сервиса для личного состава Вооруженных Сил РФ.

Статья подготовлена на основе открытых данных, типовых положений о ФГБУ МО РФ и структуре ГУМТО. Конкретные персональные данные, номера телефонов внутренней связи, точные адреса закрытых объектов и номера лицевых счетов замаскированы в соответствии с требованиями безопасности и законодательством о персональных данных (152-ФЗ). Для решения конкретных вопросов обращайтесь в воинскую часть или в приемную ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ по указанным выше официальным каналам связи.