Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — это единая система государственного учёта объектов недвижимости и зарегистрированных прав на них. В реестре отражаются основные сведения об объекте: кадастровый номер, адрес, площадь, назначение, вид разрешённого использования, а также информация о правообладателях и обременениях.
Что содержится в ЕГРН
- кадастровый номер и адрес объекта недвижимости;
- площадь, этажность, назначение объекта;
- кадастровая стоимость;
- сведения о собственниках и зарегистрированных правах;
- информация об обременениях (ипотека, аресты, запреты на регистрационные действия);
- данные о переходе прав и истории сделок.
Как получить выписку из ЕГРН в Санкт-Петербурге
Онлайн через официальные сервисы
Получить сведения дистанционно можно несколькими способами:
- через официальный портал Росреестра (rosreestr.gov.ru);
- через Единый портал государственных услуг (gosuslugi.ru);
- через сервис Федеральной кадастровой палаты — выписка формируется в течение нескольких минут.
При оформлении заказа необходимо указать свой электронный адрес — выписка придёт в формате PDF с электронной подписью и печатью Росреестра. Для поиска объекта достаточно знать его адрес или кадастровый номер.
Лично в МФЦ
Одну из самых популярных государственных услуг — предоставление выписки из ЕГРН — можно оформить в любом из 55 многофункциональных центров (МФЦ) Санкт-Петербурга. Это удобно для тех, кто предпочитает получать документы в бумажном виде.
Через Управление Росреестра по Санкт-Петербургу
Контактные данные Управления:
- Руководитель Управления: К* Владимир Владимирович
- Адрес: 190900, г. Санкт-Петербург, ВОХ 1
- Телефон: (812) -54—*
- Факс: (812) -54-*-
- Единый справочный телефон: 8-800-100—
- Электронный адрес: 78_@rosreestr.ru
Филиал ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу
За кадастровый учёт и предоставление сведений ЕГРН также отвечает филиал ППК «Роскадастр»:
- Директор филиала: К* Дмитрий Владиславович
- Адрес: 191124, г. Санкт-Петербург, Суворовский пр-т, д.
Зачем нужна выписка из ЕГРН
Выписка из ЕГРН — основной документ для проверки юридической чистоты недвижимости. Она необходима при:
- покупке или продаже квартиры, дома, земельного участка;
- оформлении ипотеки;
- проверке продавца и выявлении обременений;
- судебных спорах по недвижимости;
- наследовании имущества.
Порядок обжалования
Информация о порядке подачи и рассмотрения жалоб размещается на официальном сайте Росреестра, Едином портале госуслуг, региональных порталах, а также на информационных стендах в помещениях приёма и выдачи документов. Действует система досудебного обжалования решений и действий должностных лиц.
Получить сведения из ЕГРН в Санкт-Петербурге сегодня можно быстро и удобно: онлайн за несколько минут или лично в любом МФЦ города. Проверка объекта недвижимости по выписке из ЕГРН — обязательный шаг перед любой сделкой, который защищает покупателя от мошенничества и юридических рисков.