Доверенность на расторжение договора — это документ, с помощью которого одно лицо (доверитель) уполномочивает другое лицо (поверенного) представлять его интересы при прекращении договорных отношений․ Такой документ может потребоваться при расторжении договора аренды, купли-продажи недвижимости, договора с оператором связи и в иных ситуациях․
Когда нужна доверенность на расторжение договора
Доверенность оформляется в случаях, когда сторона договора не может лично присутствовать при его расторжении․ Наиболее распространённые ситуации:
- расторжение договора купли-продажи недвижимости;
- прекращение договора аренды жилого или нежилого помещения;
- расторжение договора с оператором связи (МТС, МегаФон и др․), включая перенос номера;
- прекращение договора займа, подряда, оказания услуг;
- получение денежных средств, причитающихся при расторжении договора․
Важно: если договор заключался по нотариальной доверенности, то и расторгать его должен обладатель аналогичного нотариального документа․
Разница между доверенностью на подписание и на расторжение договора
Одна из типичных ошибок — непонимание разницы между полномочием на заключение договора и полномочием на его расторжение․ Это самостоятельные полномочия, и каждое из них должно быть прямо указано в тексте доверенности․ Если в документе сказано только о праве подписания договора, расторгнуть его представитель не вправе․
Обязательные реквизиты доверенности
Чтобы доверенность имела юридическую силу, в ней должны быть указаны:
- дата и место выдачи (без даты доверенность ничтожна);
- Ф․И․О․, паспортные данные и адрес доверителя;
- Ф․И․О․, паспортные данные поверенного;
- точный перечень полномочий (расторжение конкретного договора с указанием его реквизитов);
- право получения денежных средств (если требуется);
- срок действия доверенности;
- возможность или запрет передоверия;
- подпись доверителя․
Образец доверенности на расторжение договора
ДОВЕРЕННОСТЬ
г․ Москва