Затопление квартиры — одна из самых распространённых бытовых ситуаций, приводящих к имущественному ущербу. Прежде чем обращаться в суд, законодательство и сложившаяся практика рекомендуют попытаться урегулировать спор в досудебном порядке. Один из инструментов такого урегулирования — досудебное соглашение (а также досудебная претензия) о возмещении ущерба, причинённого заливом.
Что такое досудебное соглашение при затоплении
Досудебное соглашение — это документ, в котором пострадавшая сторона и виновник залива фиксируют:
- факт затопления и его причины;
- размер причинённого ущерба;
- порядок и сроки добровольного возмещения убытков;
- ответственность сторон за неисполнение договорённостей.
Когда составляется соглашение
Документ целесообразно оформлять, если:
- виновник залива установлен и признаёт свою вину (например, сосед сверху не перекрыл кран);
- составлен акт о затоплении управляющей компанией или ТСЖ;
- проведена оценка ущерба (независимой экспертизой или по согласованию сторон);
- виновная сторона готова добровольно возместить ущерб.
Если виновник отрицает вину или отказывается платить, вместо соглашения направляется досудебная претензия, а затем — иск в суд.
Образец досудебного соглашения о возмещении ущерба от затопления
СОГЛАШЕНИЕ
о добровольном возмещении ущерба, причинённого затоплением
г. Москва