Улица 9 Января в Воронеже — одна из активно застраиваемых артерий города, по которой проходит управление множества многоквартирных домов․ Ключевым игроком на этом участке выступает ООО «Управляющая компания «Городской Сервисцентр» (УК ГСЦ)․ В данной статье собрана подробная информация о месте нахождения офиса управления, контактных данных, перечне обслуживаемых домов, а также технических характеристиках одного из крупных объектов — дома № 133․

Контактная информация и место нахождения офиса управления

Главный офис управляющей компании, курирующей значительную часть домов на улице 9 Января, расположен по адресу: ул․ 9 Января, д․ 113А (1 подъезд, 1 этаж)․ Именно здесь принимают обращения жильцы, работают диспетчерские службы и администрация УК․

Управляющая компания: ООО «УК «Городской Сервисцентр»

УК «Городской Сервисцентр» (УК ГСЦ) является крупным региональным оператором․ Согласно данным реестра управляющих организаций, компания ведет деятельность с 2012 года․ В сферу ее ответственности входит не только улица 9 Января, но и значительная часть жилой застройки проспекта Московского (дома 90, 120, 122, 124, 126, 128, 130 к․1) и улицы Артамонова․

Основные сведения об УК:

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Городской Сервисцентр»
• ИНН/ОГРН: * (доступны в открытых реестрах Минстроя/ГИС ЖКХ)
• Статус: Действующая, включена в реестр УО региона
• Сайт/Личный кабинет: ukgsc․ru (требует включенного JavaScript для полноценной работы)

Перечень домов на улице 9 Января в управлении УК ГСЦ

На основании данных официального реестра (источник: voronezh-tsk․ru, реестр Минстроя), за УК ГСЦ закреплены следующие многоквартирные дома на улице 9 Января (показаны адреса, год ввода в управление и общая площадь МКД):

Примечание: Дом № 133 (описанный ниже) в предоставленном списке управляемых УК ГСЦ объектов не значится, возможно, он обслуживается другой управляющей организацией или ТСЖ․

Детальный профиль дома № 133 (ул․ 9 Января)

Отдельного внимания заслуживает дом по адресу ул․ 9 Января, д․ 133․ Это современный высокоэтажный объект, введенный в эксплуатацию в 2016 году․ Ниже приведены подробные технические характеристики из открытых кадастровых и информационных баз (vrn․holme․ru, info-gkh․ru)․

Общие сведения

• Тип дома: Многоквартирный жилой дом
• Год постройки / Ввод в эксплуатацию: 2015 / 2016
• Класс энергетической эффективности: B (высокая)
• Признан аварийным: Нет
• Фонд капитального ремонта: Данные не заполнены в открытом источнике

Планировочно-объемные характеристики

• Наибольшее количество этажей: 18
• Наименьшее количество этажей: 0 (вероятно, наличие стилябных/подвальных частей или ошибка источника, обычно указывается минимум этажей над землей)
• Количество подъездов: 3
• Количество лифтов: 6 (грузопассажирские/пассажирские)
• Количество помещений (всего): 246
• Из них жилых: 246
• Общая площадь дома: 17 866,70 м²
• Общая площадь жилых помещений: 11 070,00 м²
• Общая площадь нежилых помещений: 2 456,00 м²
• Площадь помещений общего имущества: 4 340,70 м²

Конструктивные и инженерные системы

Благоустройство придомовой территории

• Детская площадка: Присутствует (объект № 499)
• Спортивная площадка: Присутствует (объект № 500)

Особенности взаимодействия с УК для жителей улицы 9 Января

1. Личный кабинет: Для подачи показаний счетчиков, оплаты квитанций и написания заявок рекомендуется использовать личный кабинет на сайте ukgsc․ru или портал ГИС ЖКХ․
2. Аварийно-диспетчерская служба (АДС): Телефон 233-*- (см․ раздел 1) работает для приема аварийных заявок (протечки, отопление, электрика) в круглосуточном режиме․
3. Капитальный ремонт: Поскольку большинство домов на улице построены в 2012–2021 годах, они находятся на стадии формирования фондов кап․ ремонта․ Графики работ публикуются на сайте Фонда кап․ ремонта Воронежской области․
4. Общие собрания: Инициаторами ОСС могут выступать как УК, так и инициативные группы собственников․ Протоколы загружаются в ГИС ЖКХ;

Участок улицы 9 Января представляет собой смесь среднеэтажной (10–18 этажей) и высокоэтажной (26 этажей) застройки 2010–2020-х годов․ Управление большей частью этого массива концентрируется в офисе УК ГСЦ по адресу ул․ 9 Января, 113А․ Дом № 133 выделяется высоким классом энергоэффективности (B) и современными инженерными системами (ЦТП для ГВС, отсутствие мусоропроводов)․

Жителям новых корпусов (д․ 68, 68/2) стоит внимательно следить за сроками окончания гарантийных периодов на конструкции и оборудование, а также за своевременным внесением взносов на капитальный ремонт для формирования фонда на будущие большие вложения․

Статья составлена на основе открытых данных интернет-ресурсов (ukgsc․ru, vrn․holme․ru, info-gkh․ru, voronezh-tsk․ru, реестр Минстроя России) по состоянию на ․ Персональные данные и контакты частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности․ Для получения юридически значимой информации обращайтесь в официальные источники․