Данная статья содержит актуальную на информацию о главном управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Новосибирской области, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул; Державина, д. 28. Материал составлен на основе открытых данных интернета, конфиденциальные детали (номера телефонов, ФИО сотрудников) частично скрыты маской * в соответствии с правилами безопасности.

Общие сведения и статус организации

Полное наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.

Краткое наименование: Управление Росреестра по НСО.

Функции: Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней, ведение Государственного недвижимости (ГКН), предоставление сведений из ЕГРН, контроль в сфере обращения земель и использования недр.

В данном здании также размещаются территориальные органы (отделы) по районам города (Ленинский, Октябрьский, Советский и др.), обеспечивающие прием граждан и выдачу готовых документов.

Адрес и навигация

• Почтовый индекс: 630091
• Адрес: г. Новосибирск, ул. Державина, д. * (полный адрес: ул. Державина, 28)
• Район: Центральный район
• Ориентиры: Близость к проспекту Ленина, площади Ленина, станции метро «Площадь Ленина» (выход в сторону ул. Державина/просп. Ленина).
• Вход: Основной вход с улицы Державина. В здании предусмотрен доступ для маломобильных групп населения (пандус).

Карты и навигация: Объект представлен на Яндекс.Картах, 2ГИС и других навигаторах под запросом «Управление Росреестра по Новосибирской области» или «Росреестр ул. Державина 28».

График работы (Режим приема посетителей)

Внимание: График может меняться в преддверии праздников. Рекомендуется уточнять информацию на официальном сайте или по телефону справки перед визитом.

Стандартный недельный график:

Важные нюансы режима работы:

• Прием заявлений и выдача документов осуществляется строго в указанные часы.
• Электронная очередь: В ведении управлении действует система электронной записи (терминалы в холле, предварительная запись через Госуслуги или сайт rosreestr.gov.ru).
• МФЦ (Мои Документы): Многие услуги Росреестра (получение выписок, регистрация прав) доступны в МФЦ Новосибирска, где график работы может быть более удобным (включая субботу и вечерние часы).
• Санитарный день / Профилактические дни: Информация о дополнительных днях закрытия публикуется на официальном сайте и на информационных стендах в холле.

Контактные телефоны

Ниже приведены номера телефонов, доступные в открытых источниках. Номера внутренних линий и личные номера руководителей скрыты ().

• Единая справочно-информационная служба (Горячая линия Росреестра): 8 (800) -00-34-34 (бесплатно по России, круглосуточно).
• Справка Управления по Новосибирской области: 8 (383) — (добавочные номера отделов запрашивайте у оператора).
• Телефон приемной / канцелярии: 8 (383) *—.
• Телефон доверия / горячей линии Управления: 8 (383) *—.
• Факс: 8 (383) *—.

Совет: Для решения типовых вопросов (заказ выписки, проверка статуса заявления, уточнение госпошлины) быстрее и удобнее использовать Единую горячую линию ###-###-#### или личный кабинет на rosreestr;gov.ru.

Ключевые контактные лица (Руководство)

Информация о руководителях структурных подразделений является открытой, однако в соответствии с политикой конфиденциальности ФИО и прямые контакты частично маскируются.

• Начальник Управления: Фамилия И.О. (Телефон: 8 (383) *—)
• Заместители начальника Управления: По направлениям (регистрация, кадастр, контроль, ИТ, кадровик и др.) — контакты доступны на сайте в разделе «Структура» / «Руководство».
• Начальники территориальных отделов (по районам г. Новосибирска): Контакты для связи с конкретным отделом (Ленинский, Октябрьский, Советский, Первомайский, Дзержинский, Калининский, Заельцовский, Кировский, Центральный) лучше уточнять по справочному телефону Управления.

Предоставляемые услуги (Основные)

1. Государственная регистрация прав на недвижимые объекты и сделок с ними (Купля-продажа, дарение, наследование, ипотека, реновация и др.).
2. Кадастровый учет: Внесение сведений о земельных участках, ОКС, изменение границ, категорий земель, разрешенного использования.
3. Выдача сведений из ЕГРН: Выписки (бумажные и электронные), справки о праве, справки об отсутствии/наличии объектов.
4. Государственная регистрация обременений (ипотека, залог, арест, обременение и т.д.).
5. Контрольная деятельность: Проверки использования земельных участков, соблюдения границ ОКС.
6. Признание прав собственности на недвижимость, созданную до вступления в силу ГК РФ (дачи, гаражи, индивидуальное жилье).

Важно: Подача документов на регистрацию прав и получение готовых документов в Управлении по адресу ул. Державина, 28 возможна только по предварительной записи через терминал в холле или через портал Госуслуг / сайт Росреестра. Без записи в окно не примут.

Альтернативные способы получения услуг (Без визита в офис)

Для экономии времени рекомендуется использовать дистанционные каналы:

• Портал Госуслуг (gosuslugi.ru): Подача заявления на регистрацию прав (с ЭЦП), заказ выписки из ЕГРН (электронная/бумажная), оплата госпошлины со скидкой 30% (для электронных заявлений).
• Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): Раздел «Электронные сервисы» — заказ выписок, проверка статуса заявления, калькулятор пошлины, публичные кадастровая карта.
• МФЦ «Мои Документы»: Прием бумажных документов без ЭЦП, выдача готовых выписок и свидетельств. График работы МФЦ часто шире (есть субботы, вечерние часы). Адреса МФЦ в Новосибирске: * (несколько адресов по районам).
• Почта России: Подача документов через отделения связи (оплачивается отдельно).

Схема проезда и парковка

Общественный транспорт:

• Метро: Станция «Площадь Ленина» (первая линия). Выход к проспекту Ленина / ул. Державина. Пешком ~3-5 минут.
• Автобусы / Троллейбусы / Маршрутки: Остановка «Площадь Ленина» или «Ул. Державина». Маршруты: * (многочисленные маршруты, следующие по проспекту Ленину и ул. Советской/Державина).

На личном авто:

• Адрес для навигатора: г. Новосибирск, ул. Державина, 28.
• Парковка: При здании Управления имеется небольшая парковка для посетителей (количество мест ограничено). Вдоль улицы Державина и соседних переулков действует платная парковка (зона платной парковки Новосибирска). Рекомендуется пользоваться общественным транспортом или такси.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли прийти без записи?

Нет, прием посетителей осуществляется исключительно по предварительной записи (через терминал в холле, Госуслуги, сайт Росреестра, телефон справки).

Каков график работы в праздничные дни?

В дни, объявленные нерабочими в РФ, Управление не работает. В предпраздничные дни работа может быть сокращена на 1 час. Точный график публикуется на сайте rosreestr.gov.ru заранее.

Где узнать статус моего заявления?

На сайте Росреестра (раздел «Проверить статус заявления»), на Госуслугах или по телефону горячей линии ###-###-#### (нужен номер заявления/квитанции).

Какой график работы у отделов по районам (Ленинский, Октябрьский и др.), находящихся в этом здании?

Обычно совпадает с общим графиком Управления (Пн-Чт 8:00-17:00, Пт 8:00-16:00, обед 12:00-12:48), но лучше уточнить у конкретного отдела при записи на прием.

Можно ли оплатить госпошлину в кассе Управления?

В Управлении, как правило, нет кассы. Пошлину нужно оплатить заранее (через Госуслуги, банк, терминал, приложение СБП) и принести чек/квитанцию.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра: rosreestr.gov.ru
• Сайт Управления по НСО: nso.rosreestr.ru (или раздел Новосибирской области на федеральном портале).
• Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru
• Портал Госуслуг (Раздел Недвижимость): gosuslugi.ru
• Телеграм-канал Управления: t.me/rosreestr_nsk (актуальные новости, изменения графика, нормативные акты);
• ВКонтакте: Официальная группа Управления Росреестра по НСО.