Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Обращение в Департамент градостроительства города Москвы (ДГРУ) по вопросам временных сооружений — это обязательная процедура для получения разрешения на размещение, строительства или эксплуатации временных объектов (торговых павильонов, контейнеров, навесов, выставочных стендов и т.д.). Ключевым структурным подразделением, курирующим эту сферу, является Отдел временных сооружений.

В данной статье подробно описаны все актуальные способы записи на прием, состав необходимых документов, нюансы рассмотрения заявлений и контактная информация (с соблюдением конфиденциальности персональных данных сотрудников).

Функции Отдела временных сооружений

Перед записью на прием важно понимать, какие именно вопросы решает данное подразделение, чтобы не потерять время при обращении в неверный отдел. Основные полномочия включают:

Прием и рассмотрение заявлений о выдаче разрешения на размещение временного сооружения (согласно ст. 222 ГК РФ и Постановлению Правительства Москвы № 904-ПП).
Выдача разрешения на строительство временного сооружения (если объект требует возведения с нуля).
Контроль за соблюдением сроков демонтажа и приведения земельного участка в первоначальное состояние.
Рассмотрение вопросов продления срока действия разрешения на размещение/эксплуатацию.
Ведение реестра временных сооружений, расположенных на территории города Москвы.
Координация действий с территориальными управлениями архитектуры и градостроительства (ТУАГ) по округам.

Способы записи на прием

На текущий момент Департамент перешел на преимущественно электронный формат взаимодействия с заявителями. Личный прием без предварительной записи, как правило, не осуществляется.

Портал «Госуслуги» (Главный способ)

Это самый надежный и быстрый канал. Услуга доступна в разделе «Строительство и реконструкция» -> «Разрешение на размещение временного сооружения» (или аналогичная услуга по выдаче разрешения на строительство).

Авторизуйтесь на gosuslugi.ru (подтвержденная учетная запись обязательна).
В строке поиска введите: «Разрешение на размещение временного сооружения Москва».
Выберите услугу: «Предоставление разрешения на размещение временного сооружения» (код услуги может варьироватся, ориентируйтесь на название).
Нажмите «Получить услугу» -> заполните черновик заявления.
На этапе выбора способа подачи выберите: «Лично в органе исполнителе» (если требуется консультация/сдача оригиналов) или «Электронно» (для полноценного онлайн-оформления с ЭЦП).
Если выбрали личный прием: система предложит доступные слоты по дате и времени в календаре Отдела временных сооружений.

Важно: Запись через Госуслуги формирует электронную очередь. На прием необходимо явиться с распечаткой талона (или его версией в приложении «Госуслуги») и паспортом.

Официальный сайт Департамента градостроительства (dgru.mos.ru)

На сайте ведомства раздел «Обращения граждан» -> «Запись на прием» перенаправляет на Единую портал запись (часто это тот же интерфейс Госуслуг или виджет «Мои документы» / «Городские услуги»).

Выберите структурное подразделение: Управление разрешения строительства и архитектурно-градостроительного контроля -> Отдел временных сооружений.
Выберите тему обращения (например, «Получение разрешения на размещение», «Продление срока действия», «Консультация по документов»).
Выберите удобную дату и время.

МФЦ «Мои документы»

Через МФЦ можно подать заявление и пакет документов для запуска административного регламента (форма «Подача документов на получение государственной услуги»). Однако консультативный прием специалистами Отдела временных сооружений в МФЦ, как правило, не проводится. Специалисты МФЦ принимают бумаги, проверяют комплектность и передают дело в ДГРУ. Ответ приходит через МФЦ или на Госуслуги.

Телефонная запись (Справочно-информационная служба)

Для уточнения нюансов или при технических проблемах с электронной записью можно связаться с единым справочным телефоном Департамента.

Единый справочный телефон ДГРУ: +7 (495) — (автоинформатор / оператор колл-центра).
Оператор может проконсультировать по составу документов, но записать на конкретный слот к специалисту Отдела временных сооружений по телефону, как правило, нельзя — система требует авторизацию через Госуслуги для идентификации заявителя.

Подготовка к приему: Чек-лист документов

Независимо от способа записи (онлайн или лично), пакет документов должен быть собран заранее. Неполный пакет — основание для отказа в приеме или приостановке срока рассмотрения.

Базовый пакет (для ЮЛ и ИП)

Заявление установленного образца (формируется автоматически на Госуслугах или скачивается с сайта ДГРУ/Приказа Минстрой № 87/пр).
Копия уставного документа (Устав/Учредительный договор) — для ЮЛ.
Выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП (свежая, не старше 30 дней).
Документы на земельный участок:
- Договор аренды / безвозмездного пользования / покупки-продажи (копия, заверенная печатью/подписью).
- Выписка из ЕГРН на участок (свежая).
- Схема расположения участка (КПТ/ГПЗУ) с обозначением границ.
Проектная документация / Схема размещения:
- План-схема размещения временного сооружения на участке (масштаб 1:500 или 1:1000), подписанная заявителем и автором проекта (если требуется).
- Фасадные схемы / внешний вид сооружения.
- Пояснительная записка (описание конструктивного решения, материалов, срока эксплуатации).
Согласования (при необходимости):
- Мосгорприрода (если ООПТ/зеленые насаждения).
- Мостранснии / ГУП «Мосгортран» (если воздействие на транспортную инфраструктуру).
- Территориальное управление МЧС (пожарная безопасность).
- Роспотребнадзор (санитарно-эпидемиологическое заключение — для торговых/пищевых объектов).
- Согласие собственника соседующих объектов (если сооружение примыкает к капитальному зданию).
Платежка об оплате госпошлины (для разрешения на размещение пошлина, как правило, не взимается для временных сооружений по ст. 333.35 НК РФ, но уточняйте актуальность на момент подачи; за выдачу копии решения — плата взимается).
Доверенность (нотариальная или простая письменная с печатью ЮЛ) на представителя, подающего документы/получающего результат.

Особенности для физических лиц (граждан)

Граждане могут размещать временные сооружения (сараи, гаражи-оболочки, теплицы капитального типа) на своих участках (ИЖС, ЛПХ, СНТ). Пакет аналогичен, но вместо уставных документов — паспорт РФ и документы на право собственности/аренды участка.

Процедура личного приема в Отделе

Если вы записались на консультацию или сдачу оригиналов через Госуслуги:

Адрес приема: г. Москва, ул. , д. , стр. * (Здание Департамента градостроительства / Приемная комиссия). Точный корпус и номер кабинета указываются в талоне электронной очереди на день приема.
Режим работы приемной (общий для ДГРУ): Понедельник–Четверг: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00), Пятница: 09:00–16:45 (перерыв 13:00–14:00). Выходные: Сб, Вс. График Отдела временных сооружений может отличаться — сверяйтесь с талоном!
Проходной контроль: Обязательно имейте при себе паспорт РФ (оригинал). На ресепшене/проходной выдадут пропуск (или направят в зону электронной очереди).
Терминал электронной очереди: Поднесите талон (QR-код в приложении или распечатку) к считывателю. Вас распределят по окну/кабинету специалиста Отдела временных сооружений (ФИО специалиста: * * *).
Прием специалиста: Специалист проверяет комплектность оригиналов, сканирует их (если подача была электронной, а оригиналы требуются для сверки), консультирует по замечаниям, ставит отметку о приеме.

Сроки рассмотрения и получение результата

Услуга / Действие	Законный срок (рабочие дни)	Форма результата
Разрешение на размещение временного сооружения	18 дней (может продлеваться до 30 дней при необходимости доп. согласований)	Электронный документ (Госуслуги/Почта) или бумажный в МФЦ/ДГРУ
Разрешение на строительство временного сооружения	10 дней	Электронный / Бумажный
Продление срока действия разрешения	18 дней	Решение о продлении (приложение к разрешению)
Внесение изменений в разрешение	18 дней	Новое решение / Приложение

Важно: Срок начинает считаться с дня регистрации заявления во входящей документации Департамента (не с дня личного приема!). При электронной подаче через Госуслуги — день подачи = день регистрации.

Типичные ошибки и основания для отказа/приостановки

Знание этих моментов сэкономит месяцы ожидания:

Несоответствие вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка. Временное сооружение должно соответствовать ВРИ (например, на участке под ИЖС нельзя поставить торговый павильон без смены ВРИ).
Отсутствие согласований. Часто упускают согласование с Мосгорприродой (деревья на участке) или МЧС.
Ошибки в схеме размещения. Не указаны отступы от красной линии, границ участка, сетей инженериного обеспечения, габариты сооружения.
Истекший срок действия договора аренды земли. Срок действия разрешения на сооружение не может превышать срок аренды участка.
Незаверенные копии. Все копии документов, представленные лично, должны быть заверены заявителем («С верным оригиналом», подпись, ФИО, дата, печать ЮЛ).

Контакты Отдела временных сооружений (Справочно)

Внимание: Прямые телефоны линий специалистов и личные фамилии руководства Отдела не публикуются в открытом доступе в целях информационной безопасности и защиты от спама. Коммуникация ведется через официальные каналы.

Юридический адрес Департамента: г. Москва, ул. , д. , стр. *
Единый телефон справочной ДГРУ: +7 (495) —
Официальный сайт: dgru.mos.ru (Разделы: «Деятельность» -> «Разрешение строительства» -> «Временные сооружения»)
Электронная почта департамента (общая): *@dgru.mos.ru (для направления официальных запросов/писем).
Личный кабинет на Госуслугах: Основной канал общения с исполнителем (чат по заявлению).

Альтернатива: Обращение через ТУАГ

В некоторых случаях (в зависимости от административного округа и типа сооружения) первичный прием документов или консультации могут вестись в Территориальном управлении архитектуры и градостроительства (ТУАГ) вашего округа.

Алгоритм проверки:

Определите округ расположения участка (ЦАО, САО, ЮАО и т.д.).
Заходите на сайт соответствующего ТУАГ (например, tuag-cao.mos.ru, tuag-sao.mos.ru и т.д.).
Ищите раздел «Прием граждан» или «Временные сооружения».
Если ТУАГ принимает документы — записывайтесь туда (также через Госуслуги/сайт ТУАГ). Это может быть быстрее, чем подача в центр (ДГРУ);

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли поставить временное сооружение без разрешения?

Нет. Согласно ст. 222 ГК РФ и Постановлению № 904-ПП, размещение любого временного сооружения (кроме мелких садовых постройок на ЛПХ/СНТ, не требующих разрешения по закону) без разрешения влечет за собой признак несанкционированной постройки (ст. 222 ГК РФ) с последствиями: штрафы (КоАП РФ ст. 7.22), предписание о демонтаже за свой счет, невозможность регистрации права собственности.

Каков максимальный срок действия разрешения на временное сооружение?

Согласно п. 14 ст. 222 ГК РФ и п. 10 Постановления 904-ПП, разрешение выдается на срок не более 3 лет. Продление возможно на новый срок (тоже до 3 лет) при сохранении оснований (договор аренды земли, актуальность проекта). Общий срок эксплуатации временного сооружения, как правило, не должен превышать 10 лет (но это уточняется в конкретном разрешении).

Нужно ли получать разрешение на строительство, если сооружение собирается из готовых блоков (контейнеров)?

Если сооружение не требует проведения земляных работ, заливки фундамента, подключения к инженерным сетям капитальным способом и представляет собой готовый блок-модуль, устанавливаемый на подготовленное основание (плиты, сваи) — достаточно разрешения на размещение. Разрешение на строительство нужно, если есть этап «строительства» (возведение каркаса, стен, кровли на месте).

Что делать, если срок разрешения истек, а сооружение стоит?

Это грубое нарушение. Необходимо немедленно подать заявление на продление (если срок аренды земли позволяет) или приступить к демонтажу. Просрочка ведет к начислению штрафов и возбуждению дела об административном правонарушении. Демонтаж за счет собственника сооружения производится по предписанию органа контроля (ГАСН/ДГРУ).

Может ли представитель получить готовое разрешение без нотариальной доверенности?

Для получения результата в МФЦ или ДГРУ от имени ЮЛ/ИП требуется доверенность с печатью организации (если Уставом не предусмотрено иное) или нотариальная доверенность. Для физлиц — нотариальная доверенность или доверенность, заверенная уполномоченным лицом (начальником организации, где работает доверяющее лицо). Простая письменная без печати для ЮЛ недействительна.

Резюме: Пошаговый алгоритм действия

Определите цель: Размещение готового объекта (контейнер, павильон) -> Нужен «Разрешение на размещение». Строительство с нуля -> Нужен «Разрешение на строительство» (а потом разрешение на ввод в эксплуатацию/размещение).
Проверьте ВРИ участка (ГПЗУ / Выписка ЕГРН / ППЗ). Соответствует ли он назначению сооружения?
Соберите пакет документов (Договор аренды, Схема размещения, Согласования МЧС/Мосгорприроды/Роспотребнадзора при необходимости).
Запишитесь на прием/подачу через Госуслуги (Услуга «Разрешение на размещение временного сооружения» -> Способ «Лично» или «Электронно»).
Явьтесь в ДГРУ (ул. , д. ) в назначенное время с паспортом, талоном и оригиналами документов (если выбрали личный прием).
Отслеживайте статус в ЛК Госуслуг. При появлении замечаний — устраняйте в течение установленного срока (обычно 5-10 дней).
Получите решение (электронно с ЭЦП или на бумаге).
Разместите сооружение в строгом соответствии со схемой, приложенной к разрешению.
Своевременно продлевайте разрешение (за 30-60 дней до истечения срока).

Дисclaimer: Данная статья носит информационный характер. Административные регламенты, контактные данные, адреса приемных и требования к документам могут меняться. Обязательно сверяйте актуальную информацию на официальном портале mos.ru, сайте dgru.mos.ru или в личном кабинете Госуслуг на момент обращения.