Дата актуализации информации:
Общие сведения
Центр технического надзора и эксплуатации зданий и сооружений (далее — Центр) является подведомственным учреждением Министерства труда и социальной защиты Тульской области. Министерство выступает основным органом исполнительной власти региона, реализующим государственную политику в сфере социальной защиты населения, труда и ования.
Центр создан для обеспечения надлежащего технического состояния, безопасности и эффективной эксплуатации недвижимости, находящейся в ведении министерства и его территориальных органов. Деятельность организации регулируется законодательством РФ, актами Правительства Тульской области и локальными нормативными правовыми актами министерства.
Основные функции и полномочия
В соответствии с типовым положением о подведомственном учреждении и заказными заданиями министерства, Центр решает следующие ключевые задачи:
- Технический надзор: проведение плановых и внеплановых осмотров зданий и сооружений (административных зданий, учреждений социального обслуживания, жилых фондов подведомственных организаций) для выявления дефектов и оценки технического состояния конструктивных элементов.
- Организация эксплуатации: обеспечение бесперебойной работы инженерных систем (отопление, водоснабжение, вентиляция, электроснабжение, слаботочка), заключение и контроль исполнения договоров с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями.
- Капитальный и текущий ремонт: подготовка дефектных ведомостей, технических заданий, сметной документации; авторский и технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ.
- Промышленная и пожарная безопасность: контроль за соблюдением требований пожарной безопасности, правил эксплуатации газогорительного и лифтового оборудования, устройств подъема.
- Энергоэффективность: внедрение мер по снижению ресурсоемкости зданий (установка ИПУ, утепление ограждающих конструкций, переключение на энергосберегающие источники света).
- Взаимодействие с АИС «Гостехнадзор»: согласно информации за 2025 год, специалисты Центра участвуют в работе по интеграции с автоматизированными информационными системами для обработки заявлений, поступающих через Единый портал госуслуг (ЕПГУ), что повышает прозрачность и скорость реагирования на обращения граждан.
Организационная структура и взаимодействие
Центр функционирует в тесном взаимодействии с аппаратом Министерства и его территориальными отделами, расположенными в муниципальных районах области (Алексинский, Ясногорский, Новогуровский и др.).
Ключевые контакты министерства (курирующего органа):
Руководство министерством осуществляет Министр Труда и социальной защиты Тульской области. Прямое курирование вопросов имущественного комплекса и технического надзора часто возлагается на Заместителя министра или Начальника управления имущественными отношениями и организацией деятельности.
Примечание: ФИО конкретных должностных лиц, упоминавшихся в открытых источниках за разные периоды (например, Капранова Л.А. — главный специалист-эксперт территориального отдела, Водянова Е.В;, Хамещина О.Г.), в соответствии с политикой конфиденциальности частично замаскированы. Актуальные контакты ответственных исполнителей лучше уточнять на официальном портале министерства.
Контактная информация и реквизиты (частично замаскирована)
Ниже приведены доступные реквизиты Центра. Персональные данные сотрудников, номера внутренних телефонов и детализированные адреса объектов недвижимости скрыты в целях информационной безопасности.
| Реквизит | Значение |
|---|---|
| Полное наименование | Центр технического надзора и эксплуатации зданий и сооружений Министерства труда и социальной защиты Тульской области |
| Сокращенное наименование | ЦТН и ЭЗиС Минтрудсоцзащиты Тульской обл. |
| Юридический адрес | г. Тула, (адрес администрации министерства / главного объекта) |
| Фактический адрес (приемная/диспетчерская) | г. Тула, |
| Телефон приемной / справочной | +7 (4872) |
| Диспетчерская служба (аварийно-диспетчерская) | Круглосуточно: +7 (4872) |
| Официальный сайт министерства | mtso.tularegion.ru (раздел «Деятельность» → «Имущественные отношения» / «Капитальное строительство») |
| Электронная почта (общая) | @tularegion.ru |
| ИНН / КПП | / |
| ОГРН | * |
| Режим работы администрации | Понедельник – Пятница: 08:30 – 17:30 (перерыв 13:00 – 14:00). Суббота, Воскресенье — выходные. Согласно справочникам (например, jsprav.ru), на 19:33 Центр работает до 17:00. |
Нормативно-правовая база деятельности
- Федеральный закон от № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» (в части экспертизы промышленной безопасности зданий).
- Федеральный закон от № 294-ФЗ «О защите прав субъектов предпринимательской деятельности при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».
- Постановление Правительства РФ от № 1299 «Об утверждении Правил эксплуатации жилого фонда» (в части общих требований к содержанию зданий).
- Постановление Правительства Тульской области об утверждении Положения о Министерстве труда и социальной защиты Тульской области.
- Приказы Минтруда России и Ростехнадзора по вопросам технического надзора и промышленной безопасности.
- Технические регламенты (ТР ТС 004/2011, ТР ТС 020/2011 и др.) при эксплуатации электрического и газогорительного оборудования.
Информатизация и цифровые сервисы
Министерство труда и социальной защиты Тульской области активно внедряет ИТ-системы для управления имущественным комплексом. Известные направления цифровизации, затрагивающие работу Центра:
- АИС «Гостехнадзор» / «Гостехнадзор Эксперт»: Используется для ведения реестров объектов технического надзора, планирования осмотров, формирования протоколов и заключений экспертов. В сентябре 2025 года рассматривались технические возможности программы при обработке заявлений с ЕПГУ.
- Единая система идентификации и аутентификации (ЕСИА): Доступ к личным кабинетам сотрудников и взаимодействие с заказчиками (территориальными отделами) через Госуслуги.
- Реестр недвижимости подведомственных учреждений: Ведение электронной базы данных объектов недвижимости (паспорта зданий, планы этажей, акты освидетельствования).
- Система закупок (ЕИС / Бюджетные закупки): Размещение извещений о закупках работ по текущему и капитальному ремонту, обслуживанию инженерных систем.
Взаимодействие с подведомственными учреждениями
Объектами технического надзора Центра являются здания и сооружения:
- Аппарата Министерства труда и социальной защиты Тульской области.
- Территориальных отделов министерства по районам и городам области (Алексинский, Ясногорский, Щекинский, Кимовский и др.).
- Государственных учреждений социального обслуживания (ГУСО): домов-интернатов для престарелых и инвалидов, центров социального обслуживания населения, центров помощи детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, центров адаптации несовершеннолетних.
- Специализированных организаций (например, центров занятости населения, если они в ведении минтруда).
Центр обеспечивает методологическую помощь ответственным за эксплуатацию лицам в этих учреждениях, проводит обучающие семинары по вопросам ПБ, ППБ и ведения технической документации (журналы учета осмотров, дефектные ведомости, журналы учета работ по ТО).
Независимая оценка качества и отзывы
В соответствии с законодательством о независимой оценке качества условий оказания государственных (муниципальных) услуг, деятельность Центра (как части системы министерства) подлежит оценке. В 2017 году министерство инициировало работу по независимой оценке качества работы организаций социального обслуживания, что коснулось и условий содержания их материально-технической базы.
Отзывы граждан и организаций (обобщенно):
- Позитивные аспекты: оперативная реакция диспетчерской службы на аварийные ситуации (прорывы труб, отключения отопления в отопительный сезон); качественная подготовка сметной документации для капитального ремонта социальных объектов.
- Проблемные зоны: дефицит финансирования на текущий ремонт старого фонда зданий (многие объекты построены в 60-80-х годах); сложности в согласовании проектной документации с охраной памятников (если объекты являются объектами культурного наследия); кадровый голод в инженерно-технических специальностях на местах (в территориальных отделах).
Закупки и коммерческая деятельность
Центр выступает заказчиком (или уполномоченным лицом заказчика — Министерства) закупок на:
- Текущее ремонтное содержание зданий.
- Капитальный ремонт кровль, фасадов, инженерных сетей.
- Обслуживание и ремонт котельных, вентиляционных установок, лифтового хозяйства.
- Поставку топлива и энергии (через гарантирующих поставщиков).
- Проведение технического обследования (экспертизы технического состояния) зданий перед капремонтом.
Информация о закупках публикуется в ЕИС (zakupki.gov.ru) под ИНН Министерства или самого Центра.
Важные уточнения и предупреждения
⚠ Внимание: Разделение функций
Не путать данный Центр с другими структурами:
- ГУ ТО «Центр технического надзора и эксплуатации зданий и сооружений учреждений здравоохранения» — ведомство Министерства здравоохранения Тульской области (отдельная структура, другой заказчик).
- Ростехнадзор (Территориальное управление по Тульской области) — государственный контроль (надзор) за соблюдением требований промышленной безопасности, это контролирующий орган, а не эксплуатационная служба.
- Управления ЖКХ администраций городов/районов — отвечают за многоквартирный жилой фонд, не за ведомственные здания министерства труда.
Центр технического надзора и эксплуатации зданий и сооружений Минтрудсоцзащиты Тульской области играет системообразующую роль в сохранении имущественного комплекса социальной сферы региона. Его работа напрямую влияет на безопасность и комфорт пребывания самых уязвимых категорий граждан — пожилых людей, инвалидов, детей-сирот, в стационарных учреждениях, а также на рабочие условия сотрудников территориальных органов управления.
Ключевыми вызовами на текущий момент остаются износ основных фондов, необходимость перехода на планово-профилактическую модель обслуживания с использованием BIM-технологий и цифровых двойников зданий, а также решение кадровых вопросов на уровне территориальных диспетчерских пунктов.
Полезные ссылки для мониторинга:
- Официальный сайт Министерства труда и социальной защиты Тульской области
- Официальный портал администрации Тульской области
- Единая информационная система в сфере закупок (ЕИС)
- Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт), реестры стандартов по эксплуатации
Статья подготовлена на основе открытых данных интернета, справочников организаций (jsprav.ru и др.) и нормативно-правовых актов на . Для получения юридически значимой информации и актуальных контактов обращайтесь на официальный сайт министерства или по телефонам приемной.