На территории Омска и Омского района функционирует несколько организаций, предоставляющих услуги в сфере кадастровой инженерии, землеустройства и технической инвентаризации. В данной статье обобщена актуальная на информация о ключевых игроках рынка, их контактах и специфике работы. Для соблюдения конфиденциальности персональные данные (номера телефонов, точные номера офисов, фамилии сотрудников) частично скрыты маской *.
Основные организации и их правовой статус
БУ «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» (КО и ТД)
Это крупнейшая государственная (бюджетная) организация региона, выполняющая функции по ведению ЕГРН, кадастровой оценке и технической инвентаризации. Важно отличать её от коммерческих структур с похожими названиями.
- Юридический адрес: г. Омск, ул. Краснофлотская, д. * (по данным 2ГИС).
- Статус: Бюджетное учреждение (БУ).
- Ключевые функции: подготовка строительно-технических и землеустроительных экспертиз, проектно-сметной документации, предоставление учетно-технической документации.
- Особенности: Организация является официальным оператором по взаимодействию с Росреестром в Омской области.
МУП «Центр кадастровых работ» (г. Омск)
Муниципальное унитарное предприятие, долгое время присутствующее на рынке кадастровых услуг. Часто ассоциируется с адресом на улице Лермонтова.
- Фактический адрес (офис): г. Омск, ул. Лермонтова, д. 171, офис , 2 этаж.
- Контактный телефон: 7 (3812) -9— (по данным Zoon.ru / 2ГИС).
- Режим работы:
- Пн–Чт: 08:30 – 17:30 (перерыв 13:00 – 14:00);
- Пт: 08:30 – 16:45 (перерыв 13:00 – 14:00);
- Сб–Вс: выходной.
- Доступность: Наличие пандуса, доступный вход для маломобильных групп населения (по данным 2ГИС).
Филиалы и представительства в Омском районе (сельские населенные пункты)
Для удобства жителей района организации выходят на связь через локальные офисы или партнеров.
Поселок Лузино
- Адрес: Омская обл., Омский р-н, п. Лузино, ул. Комсомольская, д. 1.
- Здесь могут размещаться рабочие места кадастровых инженеров, выполняющих выездные замеры на территории района.
С. Троицкое
- Адрес: Омская обл., Омский р-н, с. Троицкое, ул. Октябрьская, д. 1а.
- Указан в справочниках (2ГИС) как точка оказания услуг «Быстрое изготовление технических и межевых планов» (ООО «Земельный кадастр» и партнеры).
Коммерческие кадастровые компании (примеры)
Помимо гос- и мунструктур, активно работают частные компании и ИП-кадастровые инженеры.
- ООО «КАДАСТР-М» — позиционируется как компания полного цикла: все виды кадастровых и землеустроительных работ, оформление недвижимости, юридическое сопровождение. Дата актуальности сведений: .
- ООО «Земельный кадастр» — услуги по межеванию и техническим планам в с. Троицкое.
- ППК «Роскадастр» (Омский филиал) — частная кадастровая компания, предоставляющая услуги по регистрации прав. Заявлен режим работы контакт-центра «ежедневно и без обеда» (данные на ).
Сравнительная таблица контактов (обобщенные данные)
| Наименование | Тип организации | Основной адрес (город Омск) | Телефон (маскирован) | Режим работы |
|---|---|---|---|---|
| БУ «Омский центр КО и ТД» | Государственное (Бюджетное) | ул. Краснофлотская, д. * | См. официальный сайт / 2ГИС | Стандартный гос. (обычно Пн-Пт 09:00-18:00) |
| МУП «Центр кадастровых работ» | Муниципальное (МУП) | ул. Лермонтова, 171, оф. , 2 эт. | 7 (3812) -9— | Пн-Чт 08:30-17:30, Пт 08:30-16:45 (обед 13:00-14:00) |
| ООО «КАДАСТР-М» | Коммерческое (ООО) | Уточнять на сайте / карте 2ГИС | График коммерческой орг. | |
| Точка в п. Лузино | Филиал / Рабочее место | ул. Комсомольская, 1 | По согласованию / Выезд | |
| Точка в с. Троицкое | Партнер / Представительство | ул. Октябрьская, 1а | * | По согласованию / Выезд |
Предоставляемые услуги
Независимо от выбранной организации (государственной, муниципальной или частной), перечень базовых кадастровых работ в Омском районе включает:
- Межевание земельных участков: установление границ на местности, согласование с соседями, составление межевого плана для Росреестра.
- Техническая инвентаризация и технические планы: на капитальные строительные объекты (дома, гаражи, бани, нежилые помещения) для внесения в ЕГРН.
- Кадастровая регистрация: присвоение кадастровых номеров, внесение сведений в ЕГРН, исправление реестровых ошибок.
- Земеустроительные работы: разработка проектов межевания, проектов землеустройства, схем расположения объектов капитального строительства.
- Экспертиза и консультирование: проверка документов на соответствие законодательству, помощь в получении выписок из ЕГРН.
- Раздел и объединение участков, перераспределение земель.
Как выбрать исполнителя: ключевые критерии
- Наличие кадастрового инженера в реестре Росреестра. Обязательно проверяйте квалификационный аттестат и статус (действующий/исключен) на официальном сайте rosreestr.gov.ru.
- Страхование ответственности. Профессиональная ответственность кадастрового инженера должна быть застрахована (полис СРО или индивидуальный).
- Прозрачность цены и сроков; Договор должен фиксировать итоговую стоимость (без скрытых доплат за «согласование с соседями» или «выезд») и конкретные дедлайны.
- Отзывы и репутация. Изучите отзывы на 2ГИС, Zoon, Яндекс.Картах. Обратите внимание на ответы организации на негатив.
- Локальность. Для работ в Омском районе (п. Лузино, с. Троицкое и др.) удобнее нанять инженера, имеющего базу или частые выезды в районе, чтобы сэкономить на оплате проезда.
Важные нюансы для жителей Омского района
- Выездной характер работ: Большинство операций (замеры границ, осмотр домов) требуют физического присутствия инженера на участке. Уточняйте, включена ли стоимость выезда в смету.
- Согласование границ: В СНТ и деревнях часто возникают споры с соседями. Опытные инженеры района знают локальные особенности (старое межевание, отсутствие заборов, особенности садовых товариществ).
- Электронное взаимодействие: Современные компании (и БУ КО и ТД, и ППК, и частные) подают документы в Росреестр в электронном виде через ЛК Росреестра или МФЦ. Это ускоряет процесс на 3–5 рабочих дней.
- Бесплатные консультации: Во многих организациях (в т.ч. в МУП на Лермонтова и БУ на Краснофлотской) можно получить первичную консультацию бесплатно по телефону или на приеме.
На 2026 год жители Омского района имеют выбор между крупным государственным оператором (БУ «Омский центр КО и ТД»), муниципальным предприятием (МУП «Центр кадастровых работ» на ул. Лермонтова, 171) и сетью частных кадастровых инженеров/компаний (ООО «КАДАСТР-М», ООО «Земельный кадастр», ППК «Роскадастр» и др.).
Для стандартных операций (межевание, технический план) частные инженеры часто предлагают более гибкий график и скорость. Для сложных юридических ситуаций, экспертиз или работы с бюджетными объектами — более надежен государственный центр. Перед заключением договора обязательно верифицируйте кадастрового инженера по реестру Росреестра.
Примечание: Адреса, телефоны и реквизиты указаны на основании открытых справочных данных (2ГИС, Zoon, официальные сайты) актуальных на апрель 2026 г. Перед визитом рекомендуется уточнить информацию по указанным контактам. Персональные данные сотрудников и полные контактные номера скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности.