Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

На 09 марта 2026 года подача заявлений в Бюро технической инвентаризации (БТИ) города Москвы через Единый портал государственных и муниципальных услуг (Госуслуги) и портал mos.ru стала основным способом взаимодействия граждан с ведомством. Цифровизация процессов позволяет заказать технический паспорт, справки, провести кадастровые работы или согласовать перепланировку, не выходя из дома. В этой статье подробно разберем алгоритм действий, перечень доступных услуг, сроки, стоимость и ответы на частые вопросы.

Какие услуги БТИ Москвы доступны через Госуслуги / mos.ru

На текущий момент через личный кабинет на портале mos.ru (авторизация через ЕСИА / Госуслуги) реализованы следующие ключевые сценарии:

Заказ технического паспорта (на квартиру, комнату, нежилое помещение, индивидуальный жилой дом).
Получение архивных справок и выписок (справка о стоимости объекта на определенную дату, справка о зарегистрированных лицах, поэтажный план, экспликация).
Постановка на учет объектов недвижимости (новостроек, построек, результатов перепланировки/переустройства).
Кадастровые работы (подготовка технического плана для Росреестра, межевание земельных участков причастных к доле в праве общей собственности).
Согласование перепланировки и переустройства (подача проекта, получение заключения).
Оценка кадастровой стоимости (заказ отчета об определении кадастровой стоимости).
Направление обращений и запись на консультацию (в т.ч. видеоконсультацию).

Важно: Услуги, требующие выезда инженера на замеры (обследование объекта), инициируются онлайн, но этап замера требует личного присутствия собственника или представителя по нотариальной доверенности.

Пошаговая инструкция: как подать заявку

Шаг 1. Авторизация

Перейдите на портал https://www.mos.ru/.
Нажмите «Войти» и выберите вход через ЕСИА (Госуслуги).
Введите логин/пароль от Госуслуг и подтвердите вход (СМС/пуш/приложение Госключ).
Убедитесь, что ваша учетная запись подтверждена (синий значок профиля). Неподтвержденные аккаунты не имеют доступа к подписанию заявлений ЭП.

Шаг 2. Поиск услуги

Есть два удобных пути:

Через каталог: «Услуги» → «Жилье и недвижимость» → «Техническая инвентаризация и кадастровые работы» → «ГБУ «МосгорБТИ»».
Через поиск: В строке поиска портала введите «Технический паспорт», «БТИ», «Кадастровые работы» или «Перепланировка».

Шаг 3. Заполнение заявления

Алгоритм заполнения унифицирован для большинства услуг:

Выберите конкретную услугу (например, «Выдача технического паспорта на объект недвижимости»).
Заполните сведения о заявителе (подтянутся из профиля ЕСИА, проверьте актуальность ФИО, СНИЛС, контактов).
Укажите объект недвижимости: адрес (выбирается из ФИАС/КЛАДР), кадастровый номер (если известен), вид права (собственность, социальный наем и т.д.).
Приложите необходимые документы в электронном виде (сканы/фото): правоустанавливающие документы, паспорт, доверенность (если подает представитель), проект перепланировки (для согласования) и др. Требования к форматам: PDF, JPG, PNG, размер файла обычно до 50-100 Мб.
Выберите способ получения результата:
- В личном кабинете на mos.ru (электронный документ с ЭП — полноценный оригинал).
- В клиентском центре БТИ (бумажный вариант).
- В отделениях МФЦ «Мои Документы» (только для физлиц по жилым объектам).
- Почта России (заказная бандероль).
Подпишите заявление усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Если УКЭП нет, система предложит оформить её у аккредитованных УЦ (можно удаленно через Госуслуги/биометрию) или направить заявление на рассмотрение с последующим визитом для «живой» подписи (увеличивает сроки).
Оплатите госпошлину/услугу (банковской картой, СБП, через личный кабинет налогоплательщика). Квитанция сохраняется в истории заявлений.

Шаг 4. Отслеживание статуса

После отправки заявление попадает в раздел «Мои заявления» в личном кабинете mos.ru. Статусы:

Принято к рассмотрению
Назначен замер (требуется подтвердить дату/время в чате заявления или по телефону *).
На выполнении
Готово к выдаче / Направлено в личный кабинет.

Сроки предоставления услуг (регламенты)

Услуга	Стандартный срок (рабочие дни)	Примечания
Технический паспорт (без выезда, данные в базе есть)	3–5 дней	Мгновенно, если выбран электронный вид
Технический паспорт (с выездом инженера на замеры)	10–15 дней после замера	Срок назначения замера: 3–7 дней от заявки
Архивные справки (стоимость, поэтажный план, экспликация)	3–5 дней
Подготовка технического плана (кадастровые работы)	10–20 дней	Зависит от сложности объекта
Согласование перепланировки	до 30 дней	Срок экспертизы проекта
Постановка на учет / Регистрация прав (через БТИ как оператора)	9–12 дней	Фактически сроки Росреестра

Оплата и стоимость (ориентировочные тарифы 2026 г.)

Тарифы на платные услуги ГБУ «МосгорБТИ» утверждаются ежегодно. Оплата производится только после подачи заявления через личный кабинет (не нужно платить заранее по реквизитам из интернета).

Технический паспорт квартиры (электронный): от * руб.
Технический паспорт квартиры (бумажный): от * руб. + почтовые расходы.
Выезд инженера на замеры (МО, в пределах МКАД/ТТК): от * руб.
Справка о кадастровой стоимости / зарегистрированных лицах: от * руб.
Поэтажный план / Экспликация: от * руб.
Кадастровые работы (техплан): рассчитываются индивидуально (от * руб. за комнату/квартиру).

Точную стоимость для вашего объекта рассчитывает система автоматически на этапе заполнения заявки.

Клиентские центры и МФЦ: когда все же нужен визит

Несмотря на полную цифровизацию, физические точки выдачи сохраняются для:

Получения бумажных оригиналов (если не доверяете электронным или нужны для консульства/банка за рубежом).
Личной консультации по сложным вопросам (споры о границах, несанкционированная перепланировка).
Подачи оригиналов документов, если ЭП отсутствует.

Основные клиентские центры ГБУ «МосгорБТИ» (адреса частично скрыты):

Центральный офис: г. Москва, Малый Гнездниковский пер., д.
Филиал «Северный»: г. Москва, ул. , д.
Филиал «Южный»: г. Москва, ул. , д.
Филиал «Восточный»: г. Москва, ул. , д.
Филиал «Западный»: г. Москва, ул. , д. *

Режим работы: Пн–Пт: : – :, Сб: : – : (в субботу работают не все филиалы, уточняйте в ЛК), Вс — выходной.

Единая горячая линия (работает с 2022 г.): +7 () — (заменила все старые номера территориальных БТИ).

Также документы (техпаспорта, справки, поэтажные планы) можно получить в любом отделение МФЦ «Мои Документы» (только физлица, только жилые объекты).

Электронный документ vs Бумажный: что выбрать?

С 2023 года электронные документы, подписанные УКЭП сотрудника БТИ, имеют равную юридическую силу с бумажными (ФЗ-63 «Об электронной подписи», Постановление Правительства РФ).

Преимущества электронного варианта:

Мгновенное получение в ЛК mos.ru после готовности (нет ожидания почты/очереди).
Бесплатно (нет доплаты за печать и отправку).
Удобная передача в банк, нотариус, Росреестр (просто файл .pdf.p7s или .pdf с видимой ЭП).
Проверка подлинности на сайте БТИ или через «Госключ» / Adobe Reader.

Рекомендуем выбирать «В личном кабинете портала mos.ru» как способ получения.

Частые ошибки и проблемы (FAQ)

Ошибка: «Объект не найден в адресном реестре» при заполнении адреса

Решение: Убедитесь, что вводите адрес строго по ФИАС (подсказки системы). Если дом новый — возможно, он еще не внесен в базу БТИ. Выберите «Объект в стадии строительства» или обратитесь в поддержку через чат ЛК.

Заявление висит в статусе «Принято» более 5 дней

Проверьте вкладку «Чат» или «Сообщения» в заявлении. Часто инженеры запрашивают уточнения (фото счетчиков, доступ к подвалу/чердаку, уточнение площади лоджий). Ответьте в чате — сроки пойдут дальше.

Нет УКЭП — как подписать?

В ЛК mos.ru есть сервис «Получение УКЭП» (через биометрию в приложении Госуслуг или в отделениях банков-партнеров / УЦ). Это бесплатно для физлиц (на токене/флешке платите за носитель). Без УКЭП можно подать заявление, но придется прийти в БТИ/МФЦ для «живой» подписи — это добавляет 1-2 визита.

Как заказать паспорт на родственника / подопечного?

В заявлении укажите себя как «Заявителя» (представителя). Обязательно приложите скан нотариальной доверенности (с правом представления в госорганах, получении документов) и свой паспорт. Данные собственника заполняются в блоке «Сведения об объекте/правообладателе».

Нужна справка на вчера (например, стоимость на дату смерти для наследования)

В поле «Дата справки» укажите нужную ретроспективную дату. Система автоматически рассчитает стоимость/показатели на тот момент. Срок готовности стандартный (3-5 дней).

Новинки 2025–2026 гг.: что изменилось

Видеоконсультации: Теперь можно записаться на онлайн-прием к инженеру БТИ через ЛК (раздел «Запись на прием» → «Видеоконсультация»). Удобно для предварительного разбора документов перед заказом техплана.
Интеграция с Росреестром: При заказе технического плана для регистрации прав/изменений пакет документов (XML + PDF) можно направить в Росреестр прямо из ЛК mos.ru кнопкой «Отправить в Росреестр» (после получения готового техплана);
Проверка данных онлайн: В разделе «Моя недвижимость» на mos.ru появилась кнопка «Проверить данные БТИ» — сверка площадей, адреса, этажности с базой БТИ без заказа справки.
Единая очередь на замеры: В 2025 г. внедрена система «Электронная очередь на замер» — после оплаты вы сами выбираете свободный слот в календаре инженера вашего участка.

Контакты поддержки

Если в ЛК mos.ru возникли технические ошибки (не отправляется файл, не работает ЭП, не приходит СМС):

Техподдержка портала mos.ru: +7 () — (круглосуточно).
Чат-бот в правом нижнем углу портала mos.ru.
Горячая линия ГБУ «МосгорБТИ» (по вопросам содержания услуг): +7 () — (Пн-Пт :–:).
Эл. почта для официальных обращений: *@mosgorbtu.ru (уточняйте актуальный адрес на сайте btimos.ru в разделе «Контакты»).

Резюме

Получение услуг БТИ Москвы через Госуслуги / mos.ru в 2026 году, это стандарт, который экономит время и нервы. Главные правила успеха:

Имейте подтвержденную учетную запись ЕСИА и, желательно, УКЭП.
Готовьте сканы документов заранее (правоустанавливающие, паспорт, доверенность).
Выбирайте электронный вид результата в ЛК.
Следите за чатом заявления — там приходят запросы инженера.
При проблемах звоните по единой горячей линии +7 () —.

Цифровой след документа надежнее бумажного: он не потеряется, не помнет и всегда доступен в истории вашего личного кабинета.