Бюро технической инвентаризации (БТИ) в Красноярске представляет собой ключевую организацию для собственников недвижимости, застройщиков и юристов. На текущий момент функции БТИ в регионе выполняет ООО КРОИКМЗ «ЦТИ Красноярского края» (Краевое агентство инвентаризации, кадастра, картографии и мониторинга зданий — КАИККиМЗ). В данной статье подробно разбираем план предоставляемых услуг, структуру организации, контакты (с соблюдением конфиденциальности) и алгоритм действий для решения типовых задач.

Общая информация об организации

ООО «КАИККиМЗ» является официальной инстанцией для исполнения комплекса работ по технической инвентаризации, кадастровой регистрации и узаконению перепланировок. Важное преимущество — выполнение всех работ непосредственно в организации без посредников, что снижает риски ошибок и сроки готовности документов.

Ключевые допуски и сертификаты

• Свидетельство о членстве в проектно-обследовательском СРО: Дает право на изготовление технических паспортов, пожарных заключений, технических заключений и проектной документации. Без этого допуска данные работы вести запрещено.
• Сертификат соответствия ГОСТ ISO 9001-2015: Подтверждает качество менеджмента и изготовляемых документов.

Руководство

Генеральным директором ООО «КАИККиМЗ» является * * *. Организация предоставляет возможность прямой связи с руководителем через форму обратной связи на официальном сайте для решения вопросов, критических замечаний или предложений.

План основных услуг (Реестр выполняемых работ)

«План» работы БТИ формируется из запросов клиентов, однако перечень услуг фиксирован лицензиями и допусками. Ниже представлен структурированный каталог направлений деятельности на 2026 год.

Техническая инвентаризация объектов

Базовое направление деятельности. Включает:

• Изготовление технических паспортов на здания, строения, сооружения (в т.ч. жилые дома, нежилые помещения, гаражи).
• Снятие замеров, составление планов этажей, определение площадей (общей, полезной, жилой).
• Оценку физического износа конструкций.

Кадастровые работы

• Подготовка технических планов для внесения сведений в ЕГРН (присвоение кадастрового номера, изменение характеристик).
• Межевание земельных участков и землеустроительные работы.
• Гарантия внесения сведений в официальный архив БТИ и Росреестр.

Строительно-технические заключения и акты

• Изготовление технических заключений о состоянии несущих конструкций, оснований, кровли.
• Заключения о соответствии противопожарным нормам (экспертиза пожарной безопасности).
• Акты обследования объектов для судов, администраций, банков.

Проектная документация и узаконение перепланировок

Один из самых востребованных сервисов. ЦТИ Красноярского края имеет полный цикл документов для:

1. Разработки проекта перепланировки / переустройства;
2. Согласования перепланировки в администрации и МФЦ.
3. Проведения инвентаризации после проведения работ.
4. Получения обновленного технического паспорта и выписки из ЕГРН.

Важно: Все этапы выполняются «под одной крышкой» — от проекта до внесения изменений в реестр.

Справочная информация

• Справки о площадях помещений.
• Справки об износе конструкций (для банков, страхования, судов).
• Дубликаты технических паспортов (при утере/порче оригинала).

Адреса офисов и режим работы (Контакты)

Организация принимает клиентов по двум адресам в Красноярске. Для удобства рекомендуется предварительно записаться по телефону или через сайт.

Офис №1 (Центральный / Район Академиgorodok)

• Адрес: ул. Академика Вавилова, д. , каб.

Офис №2 (Район Партизана Железняка / ТЦ «Ньютон»)

• Адрес: ул. Партизана Железняка, д. , ТЦ «Ньютон», -й этаж (напротив МФЦ)

Телефоны для связи и записи на прием:

• +7 (391) *—
• +7 (391) *—

Электронная почта:

@yandex.ru

Официальные веб-ресурсы:

• bti24.ru — основной сайт ООО КРОИКМЗ «ЦТИ Красноярского края»
• Сервисный портал услуг БТИ (онлайн-заказ справок, калькулятор цен)

План действий клиента: Пошаговые инструкции

Сценарий А: Получение технического паспорта / справки

1. Связаться с менеджером по телефону или оставить заявку на сайте bti24.ru.
2. Согласовать дату и время выезда инженера-техника на замеры (выезд возможен в любой район города и области).
3. Обеспечить доступ ко всем комнатам/помещениям объекта.
4. Оплатить услугу (безналичный расчет, онлайн-оплата на сайте или в кассе офиса).
5. Получить готовый документ (паспорт/справку) в офисе или заказать доставку.

Сценарий Б: Узаконение перепланировки (Сложный план работ)

1. Консультация: Анализ текущего технического паспорта и фактического планирования.
2. Проектирование: Разработка проекта перепланировки (проектная документация) силами СРО организации.
3. Согласование: Подача проекта в Администрацию Красноярска (через МФЦ) на получение разрешения;
4. Строительство: Проведение строительно-монтажных работ строго по согласованному проекту.
5. Постинвентаризация: Вызов инженера БТИ для снятия замеров после окончания работ.
6. Оформление: Изготовление нового технического паспорта и технического плана.
7. Регистрация: Подача документов в МФЦ/Росреестр для внесения изменений в ЕГРН.

Сценарий В: Кадастровые работы (Межевание, выделение доли)

1. Предоставление документов на земельный участок (выписка ЕГРН, правоустанавливающие документы).
2. Выезд кадастрового инженера на место для замеров и согласования границ с соседями (акт согласования).
3. Подготовка межевого плана / технического плана.
4. Подача в Росреестр (можно через МФЦ или в электронном виде через Кадастрового инженера).

Ценообразование и сроки (Ориентировочный план)

Точная стоимость рассчитывается индивидуально в зависимости от площади объекта, сложности конфигурации, удаленности от города и срочности. На сайте bti24.ru доступен онлайн-калькулятор.

Политика конфиденциальности и обработка данных

Согласно информации на официальном ресурсе, ООО «КАИККиМЗ» придерживается строгих принципов конфиденциальности.

Какие данные обрабатываются:

• Контактные данные (ФИО, телефон, e-mail) — для связи и оформления договора.
• Информация, добровольно предоставленная через формы обратной связи.
• Технические сведения (IP-адрес, куки) — для улучшения работы сайта.

Гарантия: Персональные данные не передаются третьим лицам без согласия субъекта, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ (передача в Росреестр, суды, администрацию по запросу).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

ООО КРОИКМЗ «ЦТИ Красноярского края» представляет собой полноценный оператор по технической инвентаризации и кадастровым работам в регионе. Наличие собственного СРО, сертификата ISO и штата инженеров-кадастровых/проектировщиков позволяет закрывать вопросы «под ключ»: от простой справки о площади до сложного судебного обследования и узаконения перепланировок.

Рекомендация: Перед визитом или заказом обязательно уточняйте актуальный перечень необходимых документов и стоимость по телефонам +7 (391) *— или через форму на сайте bti24.ru. Это сэкономит время и исключит повторные визиты.

Статья подготовлена на основе открытых данных с официальных ресурсов bti24.ru и сервисного портала БТИ Красноярска. Актуально на . Контактные детали (телефоны, точные номера кабинетов/домов, e-mail) частично замаскированы в целях безопасности. Для получения точных реквизитов обратитесь на официальные источники.