Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Бюро технической инвентаризации (БТИ), это ключевое учреждение в системе учета недвижимости Российской Федерации. В городе-курорте Кисловодск важную роль играет отделение, расположенное по адресу: ул. 40 лет Октября, д. 12. В данной статье мы подробно разберем функции этого учреждения, перечень предоставляемых услуг, порядок обращения, а также актуальные контакты и режим работы на .

Общая информация об учреждении

Кисловодское межрайонное БТИ (или его структурное подразделение) по адресу ул. 40 лет Октября, 12 осуществляет свою деятельность на основании лицензии и в соответствии с законодательством РФ в области технической инвентаризации и кадастровой деятельности. Основной задачей бюро является ведение единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) за счет предоставления сведений о характеристиках объектов недвижимости.

Ключевые реквизиты (маскированные)

Полное наименование: ГБУ СК «БТИ» / ФГБУ «Росреестр», структурное подразделение (точный статус уточняйте на сайте)
Адрес пребывания: г. Кисловодск, ул. 40 лет Октября, д. 12, к. , пом.
Телефон справочной / приемной: +7 () —
Е-mail для обращений: bti-kislovodsk-@.ru
Руководитель отделения: Фамилия И.О. (ФИО маскировано в соответствии с политикой конфиденциальности)

Режим работы и прием граждан

Внимание: Режим работы может меняться в связи с праздничными днями, санитарными днями или переходами на электронный документооборот. Рекомендуется подтверждать информацию по телефону или на официальном портале Госуслуги перед визитом.

График приема посетителей (типовой):

День недели	Часы приема	Примечание
Понедельник	09:00 – 13:00	Прием по предварительной записи
Вторник	09:00 – 13:00 / 14:00 – 17:00	Расширенный прием
Среда	09:00 – 13:00	Прием по предварительной записи
Четверг	09:00 – 13:00 / 14:00 – 17:00	Расширенный прием
Пятница	09:00 – 12:00	Сокращенный день
Суббота, Воскресенье	Выходной	—

Важно: Обеденный перерыв обычно составляет 13:00 – 14:00. Санитарный день (генеральная уборка) может приходиться на последнюю пятницу месяца — уточняйте заранее.

Электронная запись на прием

На 2026 год основным способом обращения является предварительная запись через:

Портал Госуслуги (gosuslugi.ru) — раздел «Земля и недвижимость» → «Техническая инвентаризация».
Официальный сайт БТИ Ставропольского края / Кисловодска.
Телефон единого колл-центра: +7 () —.

Без предварительной записи вход в здание может быть ограничен охраной.

Основные услуги БТИ по адресу ул. 40 лет Октября, 12

Специалисты отделения предоставляют полный спектр работ по технической инвентаризации недвижимости:

Техническая инвентаризация и технический план

Создание технического плана на вновь возведенные объекты (дома, гаражи, нежилые помещения).
Создание технического плана при перепланировке/реконструкции (снесение/построение стен, перенос кухонь, санузлов).
Создание технического плана на незавершенное строительство (для консервации или ввода в эксплуатацию).
Внесение изменений в ЕГРН на основании технического плана.

Выдача справочной документации (Выписки из ЕГРН / БТИ)

Наиболее востребованные документы, которые можно заказать в окне приема или через МФЦ/Госуслуги:

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (сведения о праве, об ограничениях, о площади, адресе).
Справка о стоимости объекта недвижимости (инвентарная/кадастровая — для нотариата, суда, налоговой).
Плановое описание помещения (план БТИ) — чертеж с разметкой комнат, балконов, проемов.
Справка о назначении помещения (жилое/нежилое).
Справка об отсутствии/наличии перепланировки (критично при продаже, ипотеке, получении разрешения на ремонт).

Кадастровые работы

Границы земельных участков (межевание).
Выделение доли в натуре.
Уточнение границ (устранение реестровых ошибок).

Оценка недвижимости

Проведение оценки рыночной стоимости для целей: залог (ипотека), купли-продажи, налоговые споры, вклад в уставный капитал, наследство. Оценщики БТИ аккредитованы в СРО.

Порядок получения услуг: Пошаговая инструкция

Способ 1: Через Госуслуги (Рекомендуемый, быстрый, бесплатно для гос. пошлины при электронном получении)

Авторизуйтесь на gosuslugi.ru.
Найдите услугу: «Получение сведений из ЕГРН» или «Осуществление кадастровых работ».
Заполните заявку (адрес объекта: Кисловодск, ул. 40 лет Октября, 12 или кадастровый номер).
Подпишите заявку ЭЦП (простой или усиленная).
Оплатите госпошлину (скидка 30% при электронной оплате).
Получите готовый документ в личном кабинете или на почте.

Способ 2: Личный визит в БТИ (ул. 40 лет Октября, 12)

Запишитесь на прием (телефон +7 () — или Госуслуги).
Подготовьте пакет документов (см. раздел 5).
Придите в отделение за 10-15 минут до назначенного времени.
Пройдите через КПП/охрану (предъявите паспорт и талон записи).
Обратитесь к оператору окна приема (обычно кабинет № * на этаже).
Оплатите услуги по квитанции (терминал в холле или онлайн по QR-коду).
Получите квитанцию о приеме документов и уточните сроки готовности.

Способ 3: Через МФЦ «Мои Документы» (Кисловодск)

МФЦ принимает документы для передачи в БТИ/Росреестр. Сроки выдачи увеличиваются на 1-3 рабочих дня за счет логистики.

Необходимый пакет документов

Список зависит от конкретной услуги. Базовый набор для большинства операций:

Для физических лиц (собственников):

Паспорт гражданина РФ (оригинал + копия стр. с фото и пропиской).
Документ-основание права собственности (свидетельство, договор ДКП/дарения/наследства, решение суда, оригинал для сверки).
Заявление установленного образца (заполняется на месте или заранее).
Квитанция об оплате госпошлины / услуг БТИ.

Для представителей (по доверенности):

Паспорт представителя.
Нотариальная доверенность (оригинал) с правом представления в БТИ, Росреестре, подписания заявлений, получения документов.
Копия паспорта собственника.

Для юридических лиц:

Устав (свежая редакция) / Решение о создании.
Свидетельство ОГРН / ЕГРЮЛ (выписка не старше 30 дней).
Паспорт генерального директора / доверенность на сотрудника.
Печать организации (при наличии).

Сроки выполнения работ и стоимость (ориентировочно на 2026 год)

Точные тарифы уточняйте в прайс-листе отделения (кабинет № * или сайт). Ниже приведены средние рыночные/государственные ориентиры:

Услуга	Срок выполнения	Примерная стоимость (руб.)
Выписка из ЕГРН (электронная)	1-3 рабочих дня	300 ― 400 (со скидкой 30% на Госуслугах)
Выписка из ЕГРН (бумажная в БТИ/МФЦ)	3-5 рабочих дней	400 ― 600
Технический план (квартира/дом до 100 кв.м)	5-10 рабочих дней (+ выезд замерщика)	8 000 ― 15 000
Справка о стоимости (для нотариата)	3-5 рабочих дней	500 ― 1 000
Межевание земельного участка	10-20 рабочих дней	10 000 ─ 25 000+
Оценка рыночной стоимости (квартира)	3-5 рабочих дней	3 000 ― 6 000

Обратите внимание: Выезд замерщика на объект (ул. 40 лет Октября, 12 или другой адрес в Кисловодске/округе) оплачивается отдельно или включено в стоимость технического плана. Уточняйте у менеджера при заказе.

Частые вопросы (FAQ) по БТИ Кисловодск

Можно ли получить выписку из ЕГРН в БТИ по ул. 40 лет Октября, 12, если квартира в другом районе города?

Да, БТИ и МФЦ выдают выписки из ЕГРН по любому объекту на территории РФ, независимо от его адреса. Территориальная привязка актуальна только для выезда замерщика и некоторых кадастровых работ.

Что делать, если в выписке из ЕГРН ошибка в адресе (ул. 40 лет Октября, 12)?

Необходимо обратиться в БТИ или МФЦ с заявлением об устранении реестровой ошибки. Приложите копии документов, подтверждающих правильный адрес (техпаспорт, старый свидетельство, решение администрации о присвоении адреса). Срок рассмотрения — до 18 рабочих дней.

Нужен ли техплан для регистрации перепланировки, сделанной 10 лет назад?

Да. Согласно ст. 29 ЖК РФ, перепланировка подлежит регистрации. Если она не зарегистрирована, Росреестр приостановит регистрацию сделок (продажи, дарения). Вам нужно заказать технический план на основании акта освидетельствования (если есть) или провести замеры заново для фиксации фактического состояния.

Как узнать кадастровый номер дома по ул. 40 лет Октября, 12?

Воспользуйтесь Публичной кадастровой картой (pkk.rosreestr.ru) — введите адрес в поиске. Или закажите бесплатную выписку об объекте через Госуслуги (сведения об объекте недвижимости).

Как добраться до БТИ (ул. 40 лет Октября, 12)

Улица 40 лет Октября, одна из центральных магистралей Кисловодска. Здание БТИ находится в пешей доступности от остановок общественного транспорта.

Общественный транспорт (ориентировочные маршруты):

Автобусы: № , № , № * (остановка «Ул. 40 лет Октября» / «Магазин *» / «Детская поликлиника *»).
Маршрутки: № , № (следуют по ул. Ленина / ул. Мира / ул. 40 лет Октября).

На автомобиле:

Адрес для навигатора: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. 40 лет Октября, 12.

Парковка: у здания предусмотрена небольшая придомовая парковка (* мест), также возможна парковка вдоль улицы в разрешенных местах (обратите внимание на знаки 3.27, 3.28, 8.6.1 — платная/бесплатная парковка с ограничением времени).

Полезные контакты и ссылки

Официальный сайт БТИ Ставропольского края: » target=»_blank» rel=»noopener»>bti-stavropol. (раздел «Филиалы» → «Кисловодск»)
Портал Госуслуг (услуги БТИ/Росреестра): gosuslugi.ru
Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru
Телефон горячей линии Росреестра по Ставропольскому краю: +7 () —
МФЦ Кисловодск (альтернативная точка приема): г. Кисловодск, ул. *, д. * (требуется запись через Госуслуги).

Резюме

БТИ по адресу г. Кисловодск, ул. 40 лет Октября, д. 12, это надежный партнер для решения любых вопросов, связанных с технической характеристикой и правовым статусом вашей недвижимости. На 2026 год максимально удобным и быстрым способом взаимодействия является подача заявлений через портал Госуслуги с получением результата в электронном виде. Личный визит в отделение необходим в основном для сложных кадастровых работ, оценки или если требуется консультация специалиста «вживую».

Совет: Перед визитом обязательно звоните по телефону +7 () — для подтверждения актуального графика работы окна приема и наличия специалиста по вашему вопросу (замерщик, кадастровый инженер, оценщик).

Статья подготовлена на основе открытых данных и типовых регламентов работы БТИ РФ. Актуальность реквизитов, тарифов и графика работы на дату требует верификации через официальные каналы связи указанного учреждения. Персональные данные сотрудников и контактные телефоны частично замаскированы (*) в соответствии с требованиями безопасности и политикой конфиденциальности.