Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Бюро технической инвентаризации (БТИ), это ключевая организация для собственников недвижимости в Хабаровске. Здесь оформляют технические паспорта, справки о стоимости, планы этажей, проводят замеры площадей и решают вопросы перепланировки. В статье собраны актуальные на данные об основных отделениях, их контактах и режиме приема граждан.

Основные офисы БТИ в городе Хабаровск

На территории города функционирует несколько структурных подразделений. Ниже приведен перечень основных адресов, по которым можно обратиться за услугами технической инвентаризации.

Краевое БТИ (КГБУ «Хабкрайкадастр»)

Главное управление, координирующее работу филиалов по краю. Находится в центре города.

Адрес: ул. Воронежская, 47А (здание краевого кадастра)
Телефоны справочно-информационной службы: 7 (4212) -2-10-00, 75-23-33
Режим работы: будни с 8:30 до 17:30 (прием посетителей ведется в установленные часы, рекомендуется уточнять график конкретного окна)

Дальневосточное Бюро Технической Инвентаризации (Частная/Коммерческая структура)

Популярная организация, оказывающая услуги по технической инвентаризации и кадастровым работам.

Адрес: ул. Тургенева, 73
Телефон: 7 (4212) -5-90-70
Часы работы: Понедельник – Пятница: 10:00 – 17:00

Филиал Ростехинвентаризации (Федеральное БТИ)

Федеральный оператор по технической инвентаризации.

Адрес: ул. Комсомольская, 28
Телефон: уточняйте по справочнику или на сайте rosreestr.gov.ru

БТИ по районам города (Исторически сложившаяся структура)

Ранее существовало четкое разделение по районным БТИ (Кировский, Центральный, Железнодорожный и др.). В настоящее время большинство функций консолидировано в КГБУ «Хабкрайкадастр» и его территориальных офисах. Однако в справочниках (2ГИС, Zoon) все еще могут встречаться старые адреса районных отделений.

БТИ Кировского района: Ранее размещался по адресу ул. Карла Маркса, 74. Внимание: актуальность адреса требует проверки, так как функции могли быть перенесены на Воронежскую, 47А.
БТИ Центрального/Железнодорожного районов: Адреса уточняйте по горячей линии.

БТИ в Комсомольске-на-Амуре

Для жителей второго по величине города края действует отдельный филиал.

Адрес: Октябрьский проспект, 33
Статус: Комсомольский-на-Амуре филиал БТИ (Хабаровский край)
Режим работы и телефон: уточняйте на официальном сайте или по справочным телефонам города.

БТИ в Советской Гавани

Адрес: Советская улица, 28, г. Советская Гавань, Хабаровский край

Режим приема граждан: важные нюансы

Режим работы может отличаться в зависимости от конкретного окна (прием заявлений, выдача готовых документов, консультации).

Организация	График приема (общий)	Перерыв
КГБУ «Хабкрайкадастр» (Воронежская, 47А)	Пн–Пт: 08:30 – 17:30	Обычно 13:00 – 13:45 (уточняйте)
Дальневосточное БТИ (Тургенева, 73)	Пн–Пт: 10:00 – 17:00	Без перерыва / Уточняйте
Районные БТИ (если действуют отдельно)	Часто: Пн–Чт 08:30–17:30, Пт 08:30–16:15	13:00 – 13:45

Важно: В преддверии праздников и в летний период график может меняться. Обязательно звоните по телефону 7 (4212) -2-10-00 (единая справочная Хабкрайкадастра) перед визитом.

Какие услуги предоставляет БТИ в 2026 году?

С переходом большинства функций к Росреестру и МФЦ, БТИ (КГБУ «Хабкрайкадастр») сохраняет за собой уникальные компетенции:

Проведение замеров площадей помещений (для судов, продажи, перепланировки, технического паспорта).
Подготовка технических планов на строенные, реконструированные объекты, а также для внесения изменений в ЕГРН.
Выдача справок о кадаровой (рыночной) стоимости на дату определенного события (наследство, дарение, суды).
Разработка проектов перепланировки/переустройства и авторский надзор;
Инвентаризация недвижимости государственных и муниципальных учреждений.
Формирование и ведение базы данных технической инвентаризации края.

Как записаться на прием и заказать услуги?

Способ 1: Личный визит / Очередь

Можно прийти по адресу ул. Воронежская, 47А и взять талон на терминале электронной очереди. Окна распределены по типам услуг (замеры, справки, технические планы).

Способ 2: Запись через Госуслуги / Сайт Хабкрайкадастра

На официальном портале khabkadastr.ru (или через раздел «Запись на прием» на госуслугах) можно выбрать удобное время, услугу и отделение. Это экономит часы ожидания.

Способ 3: МФЦ «Мои Документы»

Часть услуг (заказ выписок ЕГРН, справок о стоимости, прием документов на регистрацию прав) доступна в любом МФЦ Хабаровска. Но замеры и технические планы заказываются именно в БТИ (КГБУ «Хабкрайкадастр») или у частных кадастровых инженеров.

Способ 4: Частные кадастровые инженеры

С 2021 года технические планы могут составлять частные инженеры, включенные в реестр Росреестра. Это часто быстрее, но стоит дороже, чем в госучреждении. Список инженеров есть на сайте rosreestr.gov.ru.

Горячая линия и справочные телефоны

Единая справочная КГБУ «Хабкрайкадастр»: 7 (4212) -2-10-00
Горячая линия Росреестра по Хабаровскому краю: 8 (800) -00-34-34 (федеральный номер)
Консультация юриста (рекламный сервис из выдачи): 8 (800) -01-59-56 (не официальный номер БТИ)

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужен ли мне технический паспорт в 2026 году?

Строго говоря, с 2013 года основным документом является выписка из ЕГРН. Однако технический паспорт (план БТИ) все равно требуется для: оформления ипотеки в некоторых банках, судебных споров о площади, проектирования перепланировки, расчета платы за содержание жилья (в некоторых ТСЖ/УК) и для старых объектов, не внесенных в ЕГРН полностью.

Сколько стоит замер площади квартиры в Хабаровске?

Тарифы КГБУ «Хабкрайкадастр» устанавливаются регионально. На 2026 год ориентировочная стоимость замера квартиры до 50 кв.м составляет ~2000-3000 руб., до 100 кв.м — ~3000-4500 руб.. Точную цену уточняйте по телефону 72-10-00 или в калькуляторе на сайте.

Можно ли заказать технический план удаленно?

Заказать и оплатить можно через личный кабинет на сайте Хабкрайкадастра или Госуслуг, но выезд инженера на замер обязателен. Готовый технический план в формате XML выдается на флешке или через личный кабинет/почту.

Что такое «Дальневосточное БТИ» на Тургенева, 73?

Это коммерческая организация (ООО/ИП), оказывающая аналогичные услуги. У них могут быть другие сроки и цены. Официальный госоператор по инвентаризации в крае — КГБУ «Хабкрайкадастр» (Воронежская, 47А).

Карта расположения офисов

Для построения маршрута используйте навигаторы (Яндекс.Карты, 2ГИС, Google Maps) с запросами:

КГБУ Хабкрайкадастр (ул. Воронежская, 47А), главный офис.
Дальневосточное БТИ (ул. Тургенева, 73).
Филиал Ростехинвентаризации (ул. Комсомольская, 28).
БТИ Комсомольск-на-Амуре (Октябрьский пр., 33).

На март 2026 года основным центром технической инвентаризации в Хабаровске является КГБУ «Хабкрайкадастр» по адресу ул. Воронежская, 47А. Рекомендуется начинать взаимодействие именно с этим учреждением или через портал Госуслуг/сайт khabkadastr.ru для предварительной записи. Частные организации (как «Дальневосточное БТИ» на Тургенева) также легально оказывают услуги, но их тарифы и сроки могут отличаться от государственных.

Данная информация основана на открытых источниках (Zoon, 2ГИС, официальные сайты, справочники Росреестра) на момент публикации. Перед визитом обязательно подтверждайте актуальность телефонов и графика работы по телефону единой справочной: 7 (4212) -2-10-00.