Актуальность информации: Данные актуальны на . Статья подготовлена на основе открытых источников и официальных реестров.

Общие сведения о ГБУ «МосгорБТИ»

Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Московское городское бюро технической инвентаризации» (ГБУ «МосгорБТИ») — это крупнейшая организация столичного региона, осуществляющая функции технического учета недвижимости. Учреждение создано для обеспечения единого государственного учета объектов недвижимого имущества, расположенных на территории города Москвы.

Ключевые реквизиты организации:

• Полное наименование: Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Московское городское бюро технической инвентаризации»
• Сокращенное наименование: ГБУ «МосгорБТИ»
• ИНН / КПП: 7710498023 /
• ОГРН:
• Юридический адрес: г. Москва, , корпус
• Официальный сайт: www.mosgorbti.ru
• Единый справочный телефон: +7 () —

Деятельность учреждения регулируется Уставом, утвержденным учредителем, Департаментом городского имущества города Москвы.

Основные функции и полномочия

Согласно законодательству и Уставу, ГБУ «МосгорБТИ» выполняет следующие ключевые задачи:

1. Техническая инвентаризация объектов недвижимости: проведение замеров, составление технических планов, паспортов, справок о стоимости (инвентаризационной и рыночной).
2. Ведение единой базы данных: сбор, обработка и хранение информации о расположении, состоянии, уровне благоустройства и стоимости зданий, строений, сооружений, жилых и нежилых помещений.
3. Обеспечение функционирования ЕГРН: предоставление учетно-технической документации для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (взаимодействие с Росреестром).
4. Адресная регистрация: присвоение, изменение и аннулирование адресов объектов недвижимости.
5. Кадастровые работы: подготовка технических планов для постановки на кадастровый учет, изменения характеристик объектов.
6. Проектирование перепланировок и переустройств: разработка проектной документации, проведение экспертизы, авторский надзор.
7. Архивное дело: хранение и выдача архивных документов БТИ (выписки из архива, копии планов за прошедшие годы).
8. Оценка недвижимости: определение инвентаризационной стоимости для налогообложения и иных целей.

Территориальная структура: Отделения БТИ по административным округам

Для удобства обращения граждан и юридических лиц ГБУ «МосгорБТИ» имеет разветвленную сеть территориальных отделений (ТБТИ), покрывающую все административные округа Москвы. Ниже приведены примеры крупных отделений (список не исчерпывающий, актуальный реестр на сайте).

Примеры территориальных отделений:

Автозаводское территориальное БТИ (ЮАО)

• Адрес: г. Москва, 1-я Автозаводский проезд, д. 4, к. 1
• Ближайшие станции метро: «Автозаводская» (Заморозковская линия / Большая кольцевая линия), пешая доступность.
• Телефон справки: +7 () —
• Режим работы приемной: Пн-Пт: : – :, Сб-Вс: выходной (уточняйте на сайте).

Сокольническое территориальное БТИ (ВАО)

• Адрес: г. Москва, Преображенская площадь, д. 4
• Ближайшие станции метро: «Преображенская площадь» (Сокольническая линия), «Семеновская» (Арбатско-Покровская линия).
• Телефон справки: +7 () —
• Режим работы приемной: Пн-Пт: : – :, Сб-Вс: выходной.

Перечень основных услуг (для физлиц и юрлиц)

Услуги предоставляются как на платной основе (в соответствии с утвержденным прайс-листом), так и в рамках государственных заданий (бесплатно для определенных категорий граждан).

Порядок обращения и получения услуг

Способы подачи заявления:

1. Личный визит: в приемное отделение соответствующего ТБТИ (по адресу нахождения объекта или регистрации заявителя). Рекомендуется предварительная запись через портал Госуслуг или сайт МосгорБТИ.
2. Электронно через ЕПГУ / Госуслуги: большинство услуг (выписки, технические планы, согласование перепланировок) доступны в полностью электронном виде с выдачей результата в ЛК или на почту.
3. Почта России: заказной почтой с описью вложения на юридический адрес ГБУ «МосгорБТИ» или адрес ТБТИ.
4. МФЦ (Мои Документы): прием документов для отдельных услуг (преимущественно выдача готовых выписок/справок, прием на согласование перепланировки).

Необходимый пакет документов (базовый):

• Паспорт гражданина РФ (оригинал + копия) или иной документ, удостоверяющий личность.
• Документы на право собственности (свидетельство, выписка ЕГРН, договор ДДУ/Купли-продажи/Дарации и т.д.).
• Заявление установленного образца (заполняется на месте или заранее с сайта).
• Доверенность (если действует представитель) — нотариальная или простая письменная (согласно требованиям конкретной услуги);
• Квитанция об оплате госпошлины / оплата услуг БТИ (если услуга платная).

Особенности работы с городским имуществом

Поскольку ГБУ «МосгорБТИ» является учреждением, учредителем которого является Департамент городского имущества (ДГИ), оно играет ключевую роль в обороте городского жилищного фонда и нежилых помещений в собственности Москвы:

• Ведение учета муниципального жилья (соцнайм, спецнаем).
• Подготовка документации для приватизации жилых помещений.
• Технический учет нежилых помещений, сдаваемых в аренду через аукционы (торги).
• Инвентаризация вновь построенных объектов, переданных городу за счет средств инвесторов (долевое строительство, реновация).
• Контроль за соблюдением условий использования городского имущества (целевое назначение).

Цифровизация и портал открытых данных

Согласно информации за , на портале открытых данных Правительства Москвы опубликована информация о более чем 1,67 тысячи городских объектов. ГБУ «МосгорБТИ» активно внедряет цифровые сервисы:

• Личный кабинет на сайте mosgorbti.ru: отслеживание статуса заявки, скачивание готовых документов с ЭЦП, оплата услуг онлайн.
• Интеграция с ЕГРН: автоматическая выгрузка технических планов в Росреестр.
• Электронный архив: возможность заказа выписок и копий планов без визита в архив (для оцифрованных фондов).
• API для интеграции: взаимодействие с информационными системами ДГИ, Мосгоржилобмен, Мосгорэкспертизы и др.

Отличие от МОБТИ (Московской области)

Важно не путать ГБУ «МосгорБТИ» (город Москва) и ГУП МО «МОБТИ» (Московская область). Это разные юридические лица с разными зонами ответственности:

• МосгорБТИ: объекты, расположенные строго в границах г. Москвы (внутри МКАД и Новая Москва / ТИНАО).
• МОБТИ: объекты, расположенные на территории Московской области (Подмосковье).

Если объект находится в Москве — обращайтесь только в МосгорБТИ. Если в Подмосковье — в МОБТИ.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, за каким ТБТИ закреплен мой адрес?

На сайте mosgorbti.ru в разделе «Территориальные отделения» есть интерактивная карта и поиск по адресу. Также можно позвонить по единому справочному телефону.

Сколько стоит технический план на квартиру?

Стоимость зависит от площади, типа объекта и срочности. Точные тарифы опубликованы в разделе «Прайс-лист / Услуги и цены» на официальном сайте. Оплата производится после приема заказа.

Можно ли заказать выписку из архива онлайн?

Да, через Личный кабинет на сайте МосгорБТИ или через Госуслуги (услуга «Предоставление сведений из ЕГРН» или специальные услуги БТИ). Для старых архивов (до 1990-х гг.) иногда требуется личный визит или почтовый запрос.

Что делать, если в БТИ нет данных о моем доме (новостройка)?

Необходимо инициировать первичную техническую инвентаризацию. Обычно это делает застройщик/девелопер при вводе дома в эксплуатацию. Если дом сдан, а данных нет — пишите заявление в ТБТИ с приложением акта приемки-сдачи дома и разрешения на ввод в эксплуатацию.

ГБУ «МосгорБТИ» остается системообразующим оператором в сфере технического учета недвижимости столицы. Переход на безбумажные технологии, интеграция с ЕГРН и Госуслугами значительно ускорили получение документов (выписок, технических планов, согласований перепланировок).

Для успешного решения вопросов рекомендуется:

1. Зарегистрироваться на www.mosgorbti.ru и использовать Личный кабинет.
2. Предварительно проверять зону обслуживания вашего адреса.
3. Готовить пакет документов в соответствии с чек-листом конкретной услуги (доступен на сайте).
4. Использовать электронные каналы взаимодействия (Госуслуги, почта, ЛК) для экономии времени.

Примечание: В данной статье контактные телефоны, точные адреса корпусов и ФИО должностных лиц частично скрыты (маска *) в целях информационной безопасности и защиты персональных данных. Официальные контакты всегда доступны на сайте ведомства.