Бюро технической инвентаризации (БТИ) играет ключевую роль в обеспечении правовой прозрачности недвижимости. В Ставрополе функции технической инвентаризации выполняют несколько операторов, крупнейшими из которых являются ГБУ СК «Ставкрайимущество» и филиалы ФГБУ «Росреестр» / «Ростехинвентаризация». Ниже представлена актуальная на информация о структуре, адресах, контактах и режиме работы основных отделений.

Основные операторы БТИ в Ставрополе

На территории города Ставрополь и Ставропольского края услуги технической инвентаризации предоставляют две ключевые структуры:

• ГБУ СК «Ставкрайимущество» — региональный государственный оператор, осуществляющий полномочия по технической инвентаризации объектов недвижимости в ведении субъекта РФ.
• ФГБУ «Ростехинвентаризация» (Федеральное БТИ) — федеральный оператор, выполняющий работы по технической инвентаризации объектов федеральной собственности и предоставляющий услуги на коммерческой основе.

Адреса и контакты главных отделений в г. Ставрополь

ГБУ СК «Ставкрайимущество» (Головное отделение / Ленинский район)

Исторически основное бюро, обслуживающее значительную часть городской застройки (в т.ч. Ленинский район).

• Адрес: г. Ставрополь, ул. Ленина, * (по данным справочников: д. 192)
• Телефоны справочно-информационной службы / горячей линии:
  • 7 (8652) —48
  • 7 (8652) —08
  • 7 (8652) —80
  • 7 (8652) —29
  • 7 (8652) —46
  • 7 (8652) —20
• Режим работы (справочно): Обычно Пн-Пт: 09:00–17:00 (перерыв 13:00–14:00), Сб-Вс: выходной. Точное расписание приема посетителей уточняйте по телефонам.

ФГБУ «Ростехинвентаризация» — Федеральное БТИ Ставропольского края

Федеральный оператор, расположенный в центральной части города.

• Адрес: г. Ставрополь, ул. Комсомольская, * (д. 58а, 2 этаж)
• Телефон: 7 (8652) -*-15
• Режим работы офиса (приема посетителей):
  • Понедельник – Пятница: 09:00 – 13:00
  • Суббота, Воскресенье: Выходной

  Внимание: Прием ограничен до 13:00. Рекомендуется заранее записаться на консультацию.

Филиальная сеть в Ставропольском крае (краткий обзор)

Помимо ставропольских офисов, сеть БТИ охватывает крупные города края. Данные приведены для ориентировки жителей пригородных территорий и близлежащих городов.

Город Пятигорск

• Филиал БТИ (ГБУ СК «Ставкрайимущество»): г. Пятигорск, Оранжерейный пр., * (д. 14).
• Филиал ФГБУ «Ростехинвентаризация»: г. Пятигорск, ул. Октябрьская, * (д. 46).

Другие муниципальные образования

• Михайловск: ул. Гагарина, * (д. 427) — имеется филиал.
• Курская станица: имеется отделение БТИ (адрес и телефон уточняются по горячей линии).
• Левокумское: имеется отделение БТИ.

Примечание: Точные адреса и телефоны районных отделений (Курская, Левокумское и др.) рекомендуется уточнять на официальном сайте ГБУ СК «Ставкрайимущество» или через единый справочный номер.

Основные виды предоставляемых услуг

Независимо от оператора (регионального или федерального), перечень базовых услуг стандартизирован законодательством:

1. Техническая инвентаризация объектов недвижимости: проведение замеров, составление технических планов, технических паспортов (для объектов, поставленных на учет до 2013 г.).
2. Выдача выписок из ЕГРН: справок о стоимости, о зарегистрированных правах, об обременениях.
3. Оценка кадастровой стоимости: проведение работ по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости.
4. Геодезические работы: межевание земельных участков, установление границ в натуре.
5. Признание объекта недвижимости несуществующим: подготовка документов для вывода из реестра снесенных/разрушенных объектов.
6. Внесение изменений в ЕГРН: при перепланировке, реконструкции, капитальном ремонте.

Как обратиться в БТИ: пошаговая инструкция

Способ 1: Личный визит (Очный прием)

1. Выберите оператора: ГБУ СК «Ставкрайимущество» (ул. Ленина) для большинства жилых/нежилых помещений в городской собственности или ФГБУ «Ростехинвентаризация» (ул. Комсомольская) для федеральных объектов или по желанию заказчика.
2. Уточните режим работы по телефонам (см. выше), так как график может менятся.
3. Подготовьте пакет документов: паспорт, документы на недвижимость (свидетельство/выписка ЕГРН), доверенность (если представитель).
4. Придите по адресу: ул. Ленина, или ул. Комсомольская, .

Способ 2: Онлайн-заявка (Госуслуги / Сайты операторов)

• Портал Госуслуги (gosuslugi.ru) — раздел «Недвижимость» -> «Техническая инвентаризация». Позволяет заказать технический план, выписку, оценку стоимости без визита в офис.
• Официальный сайт ГБУ СК «Ставкрайимущество» (stavkraim.ru) — личный кабинет, калькулятор стоимости, запись на прием.
• Сайт ФГБУ «Ростехинвентаризация» — федеральный реестр исполнителей, заказ работ.

Способ 3: Через МФЦ (Мои Документы)

В любом отделе МФЦ в Ставрополе можно подать заявление на получение выписки ЕГРН или заказать услуги технической инвентаризации (посредничество). Сроки выдачи увеличиваются на 1-3 рабочих дня.

Важные нюансы на 2026 год

• Единый реестр исполнителей: С 2021 года технические планы могут составлять только кадастровые инженеры, внесенные в реестр. БТИ (и ГБУ, и ФГБУ) нанимают такие специалисты штатно, что гарантирует приемку документов Росреестром.
• Электронный документооборот: Результат работ (технический план, отчет о стоимости) выдается в электронном виде (XML/PDF с ЭЦП). Бумажные копии выдаются по заявлению.
• Стоимость услуг: Тарифы ГБУ СК «Ставкрайимущество» утверждаются Министерством имущественных отношений края. Тарифы ФГБУ «Ростехинвентаризация» — федерального уровня. Рекомендуется запросить расчет стоимости (калькулятор) на сайтах перед обращением.
• График работы в праздничные периоды: В период новогодних каникул, майских и ноябрьских праздников график работы сокращается. Информация публикуется на сайтах за 2-3 недели.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какое БТИ выбрать: на Ленина или на Комсомольской?

Для большинства граждан (квартиры, дома, гаражи в частной/городской собственности) — ГБУ СК «Ставкрайимущество» (ул. Ленина, ). Если объект в федеральной собственности (военные, ведомственные жилья, объекты Росреестра) или вы хотите заказать услугу у федерального оператора — ФГБУ «Ростехинвентаризация» (ул. Комсомольская, ). Результат работы (технический план) одинаков по юридической силе.

Нужно ли платить за выезд замерщика?

Да, выезд специалиста на объект для проведения замеров и съемки оплачивается отдельно или входит в стоимость технического плана. Стоимость зависит от удаленности объекта от г. Ставрополь и площади помещения.

Можно ли заказать технический план удаленно, если я в другом городе?

Да, через портал Госуслуги или сайт оператора. Вам понадобится доверенность на представителя в Ставрополе (если требуется доступ внутрь помещения) или ключи/доступ для замерщика. Оплата производится онлайн.

Система БТИ в Ставрополе представлена двумя мощными операторами: региональным ГБУ СК «Ставкрайимущество» (ул. Ленина, ) и федеральным ФГБУ «Ростехинвентаризация» (ул. Комсомольская, ). Выбор зависит от формы собственности объекта и личных предпочтений. На наиболее удобным способом взаимодействия являеться предварительная запись через Госуслуги или сайты организаций, что экономит время и гарантирует прием в удобный слот. Обязательно уточняйте актуальные телефоны (—) и режим работы непосредственно перед визитом.

Данные актуальны на момент публикации (апрель 2026 г.). Контактные телефоны и адреса частично маскированы () в соответствии с политикой конфиденциальности. Для получения точных реквизитов используйте официальные сайты: stavkraim.ru и rosreestr.gov.ru.