Бюро технической инвентаризации (БТИ) города Сердобска Пензенской области является ключевым учреждением, осуществляющим учет, техническую инвентаризацию и кадастровую оценку недвижимости на территории города и района․ Данная статья объединяет актуальную информацию о структуре, контактах, услугах и принципах работы ведомства на ․

Общие сведения и ведомственная подчиненность

Сердобское отделение является структурным подразделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» (Федеральное государственное унитарное предприятие)․ Это означает, что учреждение работает в рамках федерального законодательства, выполняет функции по ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в части технической инвентаризации и обеспечивает межведомственное взаимодействие․

• Полное наименование: Сердобское отделение Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация»․
• Тип организации: Федеральное БТИ (ФГУП)․
• Территория обслуживания: город Сердобск, Сердобский район Пензенской области․

Контактная информация и реквизиты (частично маскированы)

Ниже приведены основные реквизиты для обращения граждан и организаций․ В целях безопасности персональные данные и контакты частично скрыты․

Почтовый и фактический адрес:

442895, Пензенская область, Сердобский район, г․ Сердобск, ул․ Пушкина, д․ 2**

Примечание: Здание находится в исторической части города, доступно для посещения лиц с ограниченными возможностями здоровья (наличие пандуса/вызываемого персонала уточняйте по телефону)․

Телефоны связи:

• Единая справочно-информационная линия / Горячая линия: +7 (84167) —93-** (последние две цифры скрыты)․
• Рекомендуется звонить в рабочее время для уточнения графика приема посетителей и необходимых документов․

Электронные ресурсы:

• Официальный портал ФГУП «Ростехинвентаризация»: федеральный сайт (раздел «Филиалы» -> «Пензенский филиал» -> «Сердобское отделение»)․
• Карты и справочники (2ГИС, Яндекс․Карты): актуальные схемы проезда, фото здания, отзывы посетителей․
• Госуслуги (Портал Госуслуг РФ): подача заявлений на оказание услуг БТИ в электронном виде (получение выписок, заказ технических планов)․

Основные услуги, оказываемые населению и организациям

БТИ Сердобска предоставляет широкий спектр работ, связанных с техническим учетом недвижимости․ Перечень услуг регламентируется приказами Минэкономразвития и тарифами ФГУП «Ростехинвентаризация»․

Для физических лиц:

1. Техническая инвентаризация жилых и нежилых помещений: первичный учет, повторная инвентаризация при перепланировке/реконструкции․
2. Подготовка технических планов: для внесения сведений в ЕГРН (при строительстве, перепланировке, капитальном ремонте, сносе)․
3. Выдача выписок из технического паспорта / справок: о стоимости объекта (инвентарная/рыночная), о площади, о присвоении адреса․
4. Разработка проектов перепланировки/реконструкции: согласование изменений в планировке квартир и нежилых помещений․
5. Кадастровые работы: уточнение границ земельных участков (взаимодействие с кадастровыми инженерами)․

Для юрических лиц и ИП:

• Техническая инвентаризация объектов недвижимости коммерческого назначения․
• Оценка воспроизводственной стоимости и износа основных фондов (для бухгалтерского учета, залогов, страхования)․
• Инвентаризация имущественных комплексов предприятий․
• Мониторинг состояния фонда недвижимости района․

Режим работы и прием посетителей

Важно: Точный график работы окон приема (окон «Мои Документы» или терминалов самообслуживания) может меняться․ Обязательно подтверждайте его по телефону +7 (84167) —93-** или на портале Госуслуг перед визитом;

Типовый график (примерный):

Рекомендация: Для получения большинства справок и выписок удобнее пользоваться личным кабинетом на Госуслугах или заказывать их через МФЦ «Мои Документы» в Сердобске (адрес МФЦ уточняйте отдельно)․

Особенности работы в 2026 году

• Цифровизация: Полный переход на электронный документооборот․ Бумажные технические паспорта больше не выдаются — заменяются на XML-схемы технических планов и выписки из ЕГРН․
• Взаимодействие с Росреестром: БТИ передает результаты работ (XML-пакеты) непосредственно в Росреестр Пензенской области․ Гражданин получает готовую выписку из ЕГРН․
• Адресная система: Присвоение адресов новым строящимся объектам осуществляется на основании градостроительного плана и решения администрации Сердобского района․ БТИ вносит адрес в ЕГРН․
• Мобильные бригады: Для пожилых людей и инвалидов I/II групп практикуется выезд специалистов на дом для замеров и составления актов осмотра (требуется предварительная заявка)․

Исторический и географический контекст

Город Сердобск (административный центр Сердобского района Пензенской области) расположен на реке Сердоба (приток Хопра)․ Исторически город сформировался в конце XVII века․ Наличие развитой инфраструктуры (железнодорожная станция «Сердобск» на линии Пенза — Балашов, автодороги) делает БТИ важным звеном в обеспечении строительной и инвестиционной деятельности района․

Герб города (утвержден 1781 год) изображает серебряного бобра на зеленом поле — символ трудолюбия и природных богатств края․ БТИ как учреждение продолжает традиции точного учета и описания имущественных активов территории․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как заказать технический план на квартиру в Сердобске?

Обратитесь в БТИ по адресу: ул․ Пушкина, 2** или через Госуслуги․ Нужен паспорт, документы на право собственности, акт приема-передачи (если новостройка)․ Сроки: от 5 до 10 рабочих дней․

Нужно ли согласовывать перепланировку через БТИ?

БТИ разрабатывает проект перепланировки и готовит технический план․ Согласование самой перепланировки (до начала работ) происходит в Администрации города Сердобска (Архитектурное управление)․ После работ — БТИ фиксирует изменения․

Где узнать инвентарную стоимость квартиры для нотариуса/суда?

Закажите «Справку об инвентарной (учетной) стоимости объекта недвижимости» в БТИ или через МФЦ․ Она выдается на бланке строгой отчетности с печатью ФГУП․

Как связаться с руководителем отделения?

ФИО руководителя в открытых источниках не публикуется (нет данных)․ Официальные обращения направляйте почтой по адресу отделения или через форму обратной связи на сайте ФГУП «Ростехинвентаризация»․

Полезные ссылки и навигация

• Сайт Администрации города Сердобска: новости города, градостроительство, адресный реестр․
• Сайт Росреестра по Пензенской области: проверка кадастровой стоимости, публичная кадастровая карта․
• 2ГИС / Яндекс․Карты — БТИ Сердобск: построение маршрута до ул․ Пушкина, 2**, чтение актуальных отзывов посетителей за 2025-2026 гг․

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета по состоянию на ․ Контактные данные (телефоны, часы работы) могут изменяться․ Перед визитом обязательно верифицируйте информацию по официальным источникам ФГУП «Ростехинвентаризация» или порталу Госуслуг․