Актуальность информации: статья подготовлена на основе открытых данных на ․
Общие сведения и статус организации
Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска (далее — Комитет) является структурным подразделением Администрации города Благовещенска․ Основной деятельностью ведомства является управление муниципальным имуществом, находящимся в собственности города, а также обеспечение его эффективного использования, приватизации и приведения в обращение․
Деятельность Комитета регламентируется следующими ключевыми нормативными правовыми актами:
- Федеральный закон от № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»․
- Устав муниципального образования города Благовещенска (принят решением городской Думы от № 62/89)․
- Положение о Комитете, утвержденное постановлением Администрации города Благовещенска от № 3445․
Согласно Положению (п․ 6․2, 6․3), муниципальные учреждения не вправе отчуждать имущество без согласия Комитета, а имущество в оперативном управлении не может быть предметом залога, если иное не предусмотрено законом․
Контактная информация и реквизиты
Ниже приведены официальные реквизиты для обращений граждан и юридических лиц․ В целях безопасности персональные данные и части контактов замаскированы․
Почтовый и фактический адрес:
675000, Амурская область, г․ Благовещенск, ул․ Богдана Хмельницкого, д․ 8/2, этаж 2
Примечание: в отдельных источниках также указывается адрес д․ 8 (без дроби), что может относиться к главному зданию Администрации или отдельным отделам․
Телефоны и факс:
- Контактный телефон (справочный/приемная): 8 (4162) -2-*-
- Факс: 8 (4162) -2—
Электронная почта и интернет-ресурсы:
- E-mail: komitet@admblag․ru (точный домен: admblag․ru)
- Официальный сайт Администрации города Благовещенска (раздел «Структура управления» → «Комитеты и отделы»)․
График работы (режим приема посетителей):
Точный график приема граждан уточняйте по телефону или на официальном сайте․ Стандартный режим работы органов местного самоуправления:
- Понедельник – четверг: 08:00 – 17:00 (перерыв 13:00 – 14:00)
- Пятница: 08:00 – 16:00 (перерыв 13:00 – 14:00)
- Суббота, воскресенье: выходные
Важно: Перед визитом рекомендуется записаться на прием заранее через портал Госуслуг или по телефону․
Структура и основные направления деятельности
Комитет осуществляет свою работу через профильные отделы․ Ключевое структурное подразделение, упоминаемое в открытых источниках:
Отдел использования движимого и недвижимого муниципального имущества
Данный отдел концентрирует основные функции по:
- Аренде муниципального имущества: подготовка и проведение аукционов (электронных торгов) на право заключения договоров аренды земельных участков и недвижимости․
- Приватизации: рассмотрение заявлений граждан и организаций о приобретении в собственность муниципального жилья, земельных участков и иного имущества․
- Приведения в обращение: выявление безхозяйного имущества, проведение инвентаризации․
- Кадастрового учета: взаимодействие с Росреестром по учету муниципальных земельных участков․
Торговые процедуры и аукционы (актуально на 2026 год)
Одна из главных публичных функций Комитета — организация электронных аукционов для передачи прав на имущество в аренду или собственность․ Торги проводятся на электронной торговой площадке (ЭТП) в соответствии с 44-ФЗ или 223-ФЗ (в зависимости от объекта)․
Примеры объектов торгов (по данным за 2023–2026 гг․):
- Аукцион от : право аренды земельного участка для служебных гаражей (кв-л 524); аренда участков под среднеэтажную жилую застройку (кв-л 92); аренда участка под ИЖС․
- Планируемый аукцион на : право заключения договора аренды земельного участка (организатор — Комитет)․
Как участвовать в аукционе:
- Зарегистрироваться на аккредитованной ЭТП․
- Получить квалифицированную электронную подпись (КЭП)․
- Изучить документацию на торги (извещение, проект договора) на сайте ЭТП или в разделе «Имущественные торги» сайта Администрации․
- Внести задаток (обеспечение заявки) в установленные сроки․
- Принять участие в электронных торгах в назначенное время․
Приобретение прав на земельные участки: порядок действий
На основе разъяснений Комитета, процедура приобретения права на земельный участок (аренда или выкуп) выглядит следующим образом:
- Подача заявления: Гражданин или юрлицо обращается в исполнительный орган местного самоуправления (Администрацию города через Комитет) с заявлением установленного образца․
- Приложение документов: К заявлению прилагается кадастровая карта (план) земельного участка, заверенная в установленном порядке․
- Рассмотрение: Комитет проверяет возможность предоставления участка (наличие в реестре, отсутствие ограничений, соответствие ППЗ/ГПЗ)․
- Принятие решения: О проведении аукциона (если участок не изыскан ранее) или об отказе (с мотивировкой)․
Кадровая политика и кадровый резерв
Комитет регулярно информирует о проведении конкурсного отбора кандидатов для включения в кадровый резерв органов местного самоуправления города Благовещенска․ Это позволяет формировать мобильный резерв управленческих кадров для замещения вакантных должностей в структуре Комитета и Администрации․
Сведения о конкурсах публикуются на официальном сайте Администрации в разделе «Вакансии» / «Кадровый резерв»․
Социально ориентированные НКО и имущественная поддержка
В компетенцию Комитета входит предоставление имущественной поддержки социально ориентированным некоммерческим организациям (СО НКО)․ Это может включать:
- Бесплатное предоставление помещений в аренду (без проведения аукционов, в порядке ст․ 39․20 Земельного кодекса / ст․ 22 ФЗ-178)․
- Передачу движимого имущества в безвозмездное пользование․
Для получения поддержки НКО должна быть включена в реестр СО НКО Амурской области и соответствовать критериям, установленным местными нормативными актами․
Как доехать: транспортная доступность
Здание расположено в центральной части города, на ул․ Богдана Хмельницкого (д․ 8/2)․
- Остановки общественного транспорта в шаговой доступности: «Ул․ Богдана Хмельницкого», «Администрация города», «Площадь Ленина» (в зависимости от маршрута)․
- Обслуживается множеством автобусных и маршрутных такси, соединяющих центр с жилыми районами (Майский, Завитинский, Центральный)․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать, запланированы ли торги на конкретный участок?
Раздел «Имущественные торги» на сайте admblag․ru или реестр торгов на сайте используемой ЭТП (например, ЗАО «ЕИС», АО «ЕТП ГПБ» и др․)․ Также информация дублируется в местных СМИ и на стенде Комитета․
Можно ли купить участок, который я арендую, без аукциона?
В соответствии с ФЗ-178, выкуп арендуемого участка без аукциона возможен в исключительных случаях, установленных законом (например, если на участке расположен капитальный объект, принадлежащий арендатору на праве собственности, и участок необходим для его обслуживания)․ В остальных случаях, только через аукцион․
Куда обращаться по вопросам несанкционированной постройки/самозайма?
В Комитет по управлению имуществу (Отдел контроля за использованием и охраны имущества / Отдел приведения в обращение) или в Административную техническую инспекцию (АТИ) города․
Комитет по управлению имуществом МО г․ Благовещенска играет ключевую роль в управлении городским активом․ Для бизнеса и жителей это основная точка входа для легализации прав на землю, получения помещений в аренду и участия в инвестиционных проектах через механизм аукционов․ Рекомендуется следить за обновлениями на официальном портале Администрации и портале Госуслуг для отслеживания актуальных торговых процедур и изменений в законодательстве․
Данная статья носит информационный характер․ Для получения юридически значимых разъяснений и оформления документов обращайтесь в Комитет напрямую по указанным контактам․