Многие жители Мытищ сталкиваются с необходимостью получить архивные документы на объекты недвижимости: технические паспорта‚ справки об инвентаризационной стоимости‚ сведения о праве собственности. В этой статье подробно расскажем‚ куда обращаться‚ какие документы можно получить и какие изменения произошли в работе архива БТИ Московской области.

Что такое архив БТИ и какие документы там хранятся

Бюро технической инвентаризации (БТИ) на протяжении десятилетий вело учёт объектов недвижимости. В архивах организации хранятся:

• технические паспорта на здания и помещения;
• поэтажные планы и экспликации;
• сведения об инвентаризационной стоимости объектов;
• справки о наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимости;
• материалы технической инвентаризации прошлых лет.

Эти документы часто требуются при оформлении наследства‚ регистрации дома‚ узаконивании перепланировок‚ судебных спорах и сделках с недвижимостью.

Важное изменение с 1 сентября 2025 года

Обратите внимание! С архивные сведения на объекты недвижимости‚ справку об инвентаризационной стоимости‚ а также справку о наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимости на территории Московской области по состоянию на предоставляет не БТИ‚ а Центральный государственный архив Московской области (ЦГАМО).

Основание — постановление Губернатора Московской области от № 209-ПГ.

Адрес ЦГАМО: г. Москва‚ ул. Азовская‚ д. 17. Актуальную информацию о порядке подачи запросов можно найти на официальном сайте архива.

Мытищинский филиал ГБУ «БТИ Московской области»

Если вам нужны актуальные услуги БТИ (технические планы‚ кадастровые работы‚ обмеры‚ экспертизы)‚ обращаться следует в Мытищинский филиал ГБУ «БТИ Московской области».

Контактные данные филиала

• Адрес: Московская обл.‚ г. Мытищи‚ ул. Карла Маркса‚ д. 4 (приём ведётся в МФЦ‚ окно 22);
• Телефон: +7 () — (доб. 2113);
• Часы работы: пн.–сб. с 8:00 до 20:00 (без перерывов)‚ вс. — выходной;
• Директор филиала: Ткаченко М. В.;
• Официальный сайт: mobti.ru.

Головной офис ГБУ «БТИ Московской области»

• Адрес: 143421‚ Московская область‚ г.о. Красногорск‚ автодорога «Балтия»‚ 26-й километр‚ д. 5‚ стр. 5/2;
• Генеральный директор: Алексеева Н. А.;
• Телефон горячей линии: +7 () —.

Какие услуги оказывает БТИ в Мытищах

Мытищинский филиал предоставляет широкий спектр услуг в сфере оборота недвижимости:

1. Кадастровые и геодезические работы, межевание‚ подготовка межевых и технических планов.
2. Техническая инвентаризация — обмеры зданий и помещений‚ изготовление техпаспортов.
3. Оформление перепланировок, подготовка документов для узаконивания изменений в квартирах и домах.
4. Отчёты об оценке движимого и недвижимого имущества.
5. Экспертизы — в т.ч. строительно-технические.
6. Регистрация домов — подготовка пакета документов для Росреестра.

Отзывы жителей: на что обратить внимание

Опыт обращения граждан в Мытищинское БТИ неоднозначен. С одной стороны‚ многие отмечают оперативную работу: например‚ при заказе документов для регистрации дома через МФЦ (окно 22) кадастровый инженер выезжал уже через 2 дня‚ а готовый диск быстро приняли в Росреестре.

С другой стороны‚ встречаются и жалобы:

• дополнительные платежи в процессе оформления (за техплан‚ замеры), итоговая сумма может превысить 50 тыс. рублей;
• задержки сроков из-за отпусков сотрудников;
• сложности с дозвоном в филиал — иногда трубку не берут‚ а центральный номер рекомендует писать жалобу;
• высокая стоимость экспертиз (например‚ за пристройку площадью около 22 м² могут насчитать до 400 тыс. рублей).

Совет: перед заказом услуг уточняйте полную стоимость всех этапов работ и фиксируйте договорённости письменно.

Как получить архивную справку: пошаговая инструкция

1. Определите дату нужных сведений. Если требуются данные по состоянию до — обращайтесь в ЦГАМО (г. Москва‚ ул. Азовская‚ д. 17). Для более поздних документов, в ГБУ «БТИ Московской области».
2. Подготовьте документы: паспорт‚ документы‚ подтверждающие право на объект (или нотариальную доверенность).
3. Подайте заявление — лично через МФЦ (г. Мытищи‚ ул. Карла Маркса‚ д. 4‚ окно 22) или через официальный сайт mobti.ru.
4. Оплатите услугу и дождитесь уведомления о готовности (обычно приходит СМС).

Архивные сведения БТИ по Мытищам теперь распределены между двумя организациями: старые документы (до 1998 года) переданы в ЦГАМО‚ а актуальные услуги продолжает оказывать Мытищинский филиал ГБУ «БТИ Московской области». Перед визитом рекомендуем уточнить актуальные телефоны и график работы на официальном сайте mobti.ru‚ а также заранее рассчитать стоимость всех необходимых услуг.