Система архитектурно-градостроительного управления в Твери представлена двумя уровнями: региональным (Тверская область) и муниципальным (городской округ Тверь). Настоящая статья подробно описывает структуру, историю формирования, ключевые функции и контактные данные основных органов власти в данной сфере на .

Региональный уровень: Главное управление архитектуры и градостроительной деятельности Тверской области

История создания и правовая основа

Ключевым событием в возрождении института главных архитекторов в регионе стало Постановление Правительства Тверской области от № 316-пп. Данный документ был принят в рамках выполнения поручения Президента РФ о восстановлении института главных архитекторов в субъектах Федерации.

С октября 2017 года начал свою работу Главное управление архитектуры и градостроительной деятельности Тверской области (ГлавАрхитектура Тверской области). Орган является исполнительным органом государственной власти Тверской области и обладает статусом юридического лица (ИНН 6952313181).

Основные функции и полномочия

• Реализация государственной политики в области архитектуры, градостроительной деятельности и строительства на территории области.
• Государственный контроль в сфере градостроительной деятельности (за исключением полномочий, переданных муниципалитетам).
• Ведение реестров градостроительной документации регионального значения.
• Организация разработки и утверждения схем территориального планирования Тверской области.
• Методологическое руководство муниципальными органами архитектуры.

Контактная информация (региональный уровень)

Офис расположен в здании МФЦ (Многофункционального центра) на Комсомольском проспекте.

Муниципальный уровень: Управление архитектуры города Твери

Реформа 2020-х гг.: от Департамента к Отделу

Важным этапом стало изменение структуры городского управления. Согласно информации из открытых источников, Департамент архитектуры и градостроительства администрации города Твери (ранее расположенный по адресу: Советская ул., ) находится в стадии ликвидации.

На смену ему пришел Отдел архитектуры и городской эстетики Администрации города Твери. Данный структурный подразделение обеспечивает реализацию полномочий городского округа в области градостроительной деятельности, архитектуры и благоустройства.

Ключевые задачи Отдела архитектуры и городской эстетики

1. Подготовка и согласование проектов генеральных планов, правил землепользования и застройки (ПЗЗ).
2. Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) и разрешений на строительство (для объектов местного значения).
3. Архитектурно-градостроительное сопровождение проектов комплексного развития территории (КРТ, ИКР).
4. Контроль за соблюдением требований проектной документации при строительстве.
5. Организация работы городского архитектурного совета.

Контактная информация (городской уровень)

Прием личных обращений граждан и представителей организаций осуществляется в том же здании МФЦ на Комсомольском проспекте.

Взаимодействие уровней и цифровизация услуг

Разграничение полномочий

Согласно Градостроительному кодексу РФ и региональному законодательству:

• Областное управление (ГлавАрхитектура): объекты регионального и федерального значения, межмуниципальные территории, методология, контроль за деятельностью муниципальных органов.
• Городское управление (Отдел архитектуры и городской эстетики): объекты местного значения, выдача ГПЗУ/разрешений для жилых домов, гаражей, малых форм, согласование проектов межевания, работа с несамостроями.

Электронные сервисы и МФЦ

На текущий момент (2026 г.) подача заявлений на получение ГПЗУ, разрешения на строительство, уведомлений о строительстве/сносе осуществляется преимущественно в электронном виде:

• Портал Госуслуги (gosuslugi.ru) — федеральный уровень.
• Региональный портал Госуслуг Тверской области.
• Личный кабинет застройщика на сайте ГлавАрхитектуры.
• Очно — через любое отделение МФЦ Тверской области (включая офис по адресу Комсомольский проспект, /).

Важно: При обращении в МФЦ или администрацию для получения консультации по архитектурному оформлению фасадов, перепланировке или согласованию проектной документации рекомендуется предварительно записаться на прием через портал Госуслуг или по телефону 8 (4822) -8—.

Нормативная база и полезные ссылки

Ключевые документы

• Градостроительный кодекс Российской Федерации (ГК РФ).
• Закон Тверской области «Об архитектурной и градостроительной деятельности в Тверской области».
• Постановление Правительства Тверской области от № 316-пп «О создании Главного управления архитектуры и градостроительной деятельности Тверской области».
• Решения Администрации города Твери об утверждении Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) города Твери.
• Генеральный план города Твери (актуальная версия).

Контроль и надзор

Государственный строительный надзор на территории области осуществляет Государственная строительная инспекция Тверской области (Госстройнадзор), который взаимодействует с ГлавАрхитектурой и городским Отделом архитектуры по вопросам выявления нарушений градостроительного законодательства (несанкционированные строения, отклонения от проектной документации).

Резюме: куда обращаться гражданину или бизнесу

Примечание: Контактные телефоны и адреса в статье частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и безопасностью персональных данных. Актуальные реквизиты всегда можно уточнить на официальных сайтах органов власти или портале Госуслуг.