В Ульяновской области вопросы архитектуры, градостроительства и землепользования регулируются на двух основных уровнях: региональном (Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области) и муниципальном (Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Ульяновска). Ниже представлен подробный обзор обоих органов власти на основе актуальных открытых данных.

Региональный уровень: Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области

Ведомство осуществляет функции по управлению имуществом, архитектуре, градостроительству и земельным отношениям на территории региона. В его структуру входит Департамент архитектуры и градостроительства.

Контактная информация (Региональный уровень)

• Наименование: Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области (Департамент архитектуры и градостроительства)
• Адреса (по разным источникам):
  • г. Ульяновск, ул. Гимова, д.
  • г. Ульяновск, ул. Радищева, д.
  • г. Ульяновск, ул. Бебеля, д. (по данным открытых реестров 2015 г.)
  • Центр м-н, Ленинский район, Ульяновск, 432000 (по данным 2ГИС)
• Телефоны справки/приемной (маскированы): 8 (8422) —* / 8 (8452) —*
• Режим работы: Пн–Пт: 09:00–18:00 (уточняйте на официальном портале)

Основные направления деятельности

1. Государственное управление в сфере архитектуры и градостроительства.
2. Разработка и утверждение градостроительной документации регионального значения.
3. Организация общественных обсуждений проектов планировки территорий.
4. Контроль за соблюдением градостроительного законодательства (через подведомственные инспекции).
5. Ведение реестров объектов культурного наследия регионального значения.

Муниципальный уровень: Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Ульяновска

Данный орган является ключевым исполнителем власти в сфере градостроительства на территории областного центра. Именно сюда обращаются жители и девелоперы по вопросам разрешения на строительство, перепланировки, благоустройства и архитектурного облика.

Руководство (данные на 2026 год)

Структура управления (Отделы и их функции)

Управление включает специализированные отделы, каждый из которых ведет прием по узким вопросам:

• Приемная / Канцелярия: общий прием обращений, регистрация документов. Тел.: 8 (8422) —* / —*.
• Правовой отдел: правовое сопровождение, экспертиза нормативных актов. Тел.: —*, —*.
• Отдел бюджетного учёта и отчётности: финансовое обеспечение деятельности. Тел.: —*.
• Отдел выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, перепланировки и перевода: ключевой отдел для застройщиков и собственников квартир. Тел.: —*, —*.
• Отдел информационных систем обеспечения градостроительной деятельности и геодезии: ГИС ОГС, геодезическая сеть, открытые данные. Тел.: —*, —*.
• Отдел планировки территорий и разрешений на строительство: выдача ГПЗУ, разрешения на строительство, схемы планировочной организации. Тел.: —*.
• Отдел подготовки градостроительных планов: разработка ГП города, зонирование. Тел.: —*.
• Отдел архитектурного облика и рекламы: согласование фасадов, нависов, рекламных конструкций. Тел.: —*.
• Отдел общественных обсуждений: организация слушаний по проектам планировки. Тел.: —*.
• Отдел градостроительных решений: подготовка проектов решений администрации. Тел.: —*.
• Отдел муниципального земельного контроля и начисления платежей: контроль за использованием земель, арендные платежи. Тел.: —*, —*.
• Отдел землеустройства и адресной службы: присвоение адресов, межевание, кадастр. Тел.: —*, —*, —*, —*.

Адрес и режим приема посетителей

Предоставляемые муниципальные услуги (Городской уровень)

Через Управление архитектуры и градостроительства (и МФЦ «Мои Документы») предоставляются следующие востребованные услуги:

1. Выдача градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).
2. Выдача разрешения на строительство (для ИЖС, МКД, нежилых объектов).
3. Выдача разрешения на перепланировку / реконструкцию капитальных объектов.
4. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
5. Присвоение/изменение/аннулирование адреса объекта адресации;
6. Согласование проектов планировки территории (ППТ) и проектов межевания.
7. Выдача заключений о соответствии архитектурного облика (фасады, реклама).
8. Организация общественных обсуждений проектов нормативных градостроительных актов.
9. Выдача справок из ЕГРН (через МФЦ) и градостроительных реестров.

Электронное взаимодействие и полезные ресурсы

Для удаленной работы с ведомством рекомендуется использовать:

• Портал Госуслуг (Региональный раздел): подача заявлений на ГПЗУ, разрешения, адресацию в электронном виде.
• Сайт Управления (uaig73.ru): раздел «Муниципальные услуги», «Градостроительная деятельность», «Общественные обсуждения», карта градостроительного зонирования.
• Публичная кадастровая карта (Росреестр): проверка зонирования (ГПЗУ) и ограничений по кадастровому номеру.
• Система «Решение проблем» (на сайте администрации города): обращения по благоустройству, незастройке, нарушению правил землепользования.

Важные отличия и советы обращающимся

Примечание: Контактные телефоны, номера кабинетов и фамилии сотрудников в данной статье частично скрыты (заменены на *) в соответствии с политикой конфиденциальности и защитой персональных данных. Актуальные реквизиты всегда можно уточнить на официальных сайтах uaig73.ru или ulmeria.gosuslugi.ru. Информация актуальна на .