Акт жителей дома — это официальный документ, который составляется собственниками или нанимателями жилых помещений многоквартирного дома для фиксации каких-либо фактов, событий или коллективного мнения. Такой документ может понадобиться при обращении в управляющую компанию, ТСЖ, ЖСК, органы местного самоуправления или суд.
Когда составляется акт жителей дома
Наиболее распространённые ситуации, в которых требуется составление акта:
- фиксация ненадлежащего состояния общедомового имущества (протечки кровли, разрушение фасада, неисправность лифта);
- подтверждение факта затопления квартиры;
- фиксация нарушений со стороны соседей (шум, самовольные перепланировки, захват общих площадей);
- подтверждение факта проживания или непроживания гражданина по конкретному адресу;
- фиксация отсутствия отопления, горячей воды, освещения в подъезде;
- сбор подписей жильцов в поддержку какого-либо решения или обращения.
Общие требования к оформлению
Законодательно утверждённой единой формы акта не существует, однако документ должен содержать обязательные реквизиты:
- Наименование документа — «Акт» с указанием сути (например, «Акт обследования состояния подъезда»).
- Дата и место составления, число, месяц, год, город, адрес дома.
- Состав комиссии — ФИО жителей, участвующих в составлении, номера их квартир.
- Описательная часть — подробное изложение выявленных фактов: что обнаружено, где, в каком состоянии.
- Подписи — всех участников с расшифровкой.
Образец акта жителей дома
Акт обследования состояния общедомового имущества
АКТ
обследования состояния подъезда № 2 жилого дома
г. Москва