Настоящая статья подготовлена на основе открытых справочных данных по состоянию на . Внимание: в соответствии с правилами безопасности, контактные телефоны и детали адресации (номера домов/корпусов) частично скрыты маской *. Для получения актуальной информации рекомендуется обращаться на официальные порталы государственных услуг или использовать картографические сервисы.
Общая информация о ведомстве
На территории Хабаровского края функции Бюро технической инвентаризации (БТИ) выполняет Государственное учреждение «Хабкрайкадастр» (Краевое государственное унитарное предприятие по кадастровой оценке, технической инвентаризации и учета недвижимости). Данное учреждение является правопреемником советских БТИ и уполномочено на проведение технического учета недвижимости, выдачу выписок из технического паспорта, проведение замеров и составление планов помещений.
Важно: Термин «БТИ Хабаровского района» может трактоваться двояко:
- Как структурное подразделение в городе Хабаровск (район Автовокзал), обслуживающее объекты города и пригородной зоны.
- Как территориальный орган в городе Советская Гавань (входящий в состав Хабаровского муниципального района/округа).
Главное управление и городское отделение (г. Хабаровск)
Центральный офис, принимающий обращения граждан и юридических лиц по вопросам технической инвентаризации и кадастровой регистрации, расположен в административном районе «Автовокзал».
Адрес:
Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Воронежская, д. 4 (корпус/литера А)
Ориентир: район Автовокзал.
Контактная информация (маскированная):
- Телефон справочной / горячей линии: +7 () —
- Телефон приемной комиссии / заказ справок: +7 () *—
- Официальный сайт: habkraykadastr.ru (или раздел на портале Госуслуг)
Режим работы (типовой для госучреждений):
- Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв на обед, как правило, 13:00 – 14:00).
- Суббота, Воскресенье: Выходной.
- Прием посетителей часто ведется по предварительной записи через портал Госуслуг или по телефону.
Филиал / Отделение в г. Советская Гавань
Для жителей Хабаровского муниципального района (г. Советская Гавань и прилегающие населенные пункты) функционирует отдельное структурное подразделение.
Хабаровский край, г. Советская Гавань, ул. Советская, д. 2*
Контакты (маскированные):
- Телефон отделения: +7 () —
Режим работы уточняйте по телефону, так как он может отличаться от центрального офиса (например, сокращенный день приема посетителей).
Основные предоставляемые услуги
Обращение в «Хабкрайкадастр» (БТИ) актуально для решения следующих задач:
- Техническая инвентаризация: замеры помещений, составление/обновление технических паспортов, планов этажей.
- Кадастровые работы: подготовка технических планов для внесения сведений в ЕГРН (при строительстве, перепланировке, сносе, ошибках реестра).
- Выдача выписок и справок: выписка из технического паспорта, справка о стоимости имущества (для нотариата, суда, налоговой), справка о присвоении адреса.
- Оценка недвижимости: кадастровая оценка объектов недвижимости (взаимодействие с органом по кадастровой оценке).
- Экспертиза проектной документации: согласование перепланировок и переустройств.
Как обратиться: пошаговая инструкция
- Определите нужное отделение. Если объект недвижимости находится в г. Хабаровске — обращайтесь на ул. Воронежская. Если в г. Советская Гавань — на ул. Советская.
- Запишитесь на прием. Рекомендуется записаться заранее через:
- Портал Госуслуг (gosuslugi.ru) — раздел «Запись на прием в госорганы».
- Официальный сайт учреждения (личный кабинет).
- По маскированным телефонам справочной.
- Подготовьте пакет документов. Обычно требуются: паспорт заявителя, документы на право собственности (или аренды), заявление установленного образца (заполняется на месте или заранее).
- Оплатите госпошлину/услуги. Реквизиты для оплаты уточняйте у оператора или на сайте. Оплата производится в банке или через терминал в офисе (если имеется).
- Получите результат. Готовые документы (выписка, технический план) выдаются лично под роспись или направляются почтой/электронно.
Альтернативные способы получения услуг
Многие услуги, ранее предоставляемые исключительно через БТИ, теперь доступны дистанционно:
- МФЦ «Мои Документы»: Прием заявлений на государственную регистрацию прав, получение выписок из ЕГРН (не требует визита в БТИ).
- Портал Росреестра / Госуслуг: Заказ выписок из ЕГРН, проверка кадастровой стоимости, подача документов на регистрацию в электронном виде.
- Частные кадастровые инженеры: Подготовка технических планов (для перепланировок, новостроек, приведения в соответствие) осуществляется лицензированными специалистами, список которых ведет Саморегулируемая организация (СРО). БТИ («Хабкрайкадастр») также выполняет эти работы на платной основе.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
В: Является ли «Хабкрайкадастр» тем самым БТИ?
О: Да, юридически это правопреемник БТИ. На выданных документах (выписках, паспортах) может указываться наименование «КГУП «Хабкрайкадастр» или «БТИ Хабаровского края».
В: Можно ли узнать кадастровую стоимость квартиры по телефону?
О: Справочно — да, по телефону горячей линии. Официальную справку для налоговой или суда нужно заказывать официально (через МФЦ, Госуслуги или лично в офисе на ул. Воронежская, д. 4*).
В: Что делать, если в техническом паспорте ошибка (площадь, конфигурация)?
О: Необходимо заказать услугу «Проведение технической инвентаризации» или «Составление технического плана» у кадастрового инженера (в т.ч. в «Хабкрайкадастр») для внесения изменений в ЕГРН.
Для решения вопросов, связанных с техническим учетом недвижимости в Хабаровском крае, основным адресом является г. Хабаровск, ул. Воронежская, д. 4 (ГКУП «Хабкрайкадастр»). Жителям г. Советская Гавань доступно отделение по адресу ул. Советская, д. 2. Перед визитом обязательно уточняйте режим работы и необходимость предварительной записи по указанным маскированным телефонам или через портал Госуслуг.
Данные актуальны на дату публикации статьи . Адреса и телефоны частично скрыты (*) в целях информационной безопасности. Официальные реквизиты всегда доступны на сайте habkraykadastr.ru или в реестре госорганов.