Поиск актуальной информации о Бюро технической инвентаризации (БТИ) в городе Балашов Саратовской области часто вызывает вопросы из-за наличия нескольких организаций, оказывающих похожие услуги (техническая инвентаризация, кадастровые работы, земельное устройство). В этой статье мы собрали и структурировали актуальные данные на 09 марта 2026 года, чтобы вы могли быстро найти нужное отделение.

Главное отделение: АО «Ростехинвентаризация» — Федеральное БТИ (Балашовское отделение)

Это основное государственное учреждение, выполняющее функции БТИ в регионе. Оно является правопреемником советского БТИ и ведет единый реестр технической документации.

Адрес и контакты

• Адрес: г. Балашов, ул. Ленина, д. 118
• Телефон справочной / приемной: +7 (84545) —23-
• Телефон / Факс руководителя: +7 (84545) —12-
• Официальный сайт: www.rosinv.ru

Режим работы на 2026 год

Внимание: режим работы может меняться, рекомендуется уточнять по телефону перед визитом.

• Понедельник – Четверг: 08:00 – 17:00
• Пятница: 08:00 – 16:00
• Суббота, Воскресенье: Выходные
• Обеденный перерыв обычно не установлен (непрерывный прием), но уточните по телефону.

Основные услуги отделения

1. Выдача выписок из технического паспорта (планов, описаний).
2. Проведение технической инвентаризации недвижимости (перепланировки, переустройства, новостройки).
3. Выдача справок о стоимости недвижимости (инвентарная/балансовая) для судов, нотариусов, налоговой.
4. Прием документов на государственную регистрацию прав (через МФЦ/Росреестр).
5. Кадастровые работы (межевание, уточнение границ) — через филиалы или партнеров.

Иные организации, оказывающие услуги БТИ и кадастровые работы

В Балашове действуют коммерческие структуры, которые исторически ассоциируются у жителей с «БТИ» или выполняют смежные функции (кадастровые инженеры, земельные агентства).

Межрегиональный кадастровый центр — БТИ

• Адрес: г. Балашов, ул. Ленина, д. 36
• Телефон: +7 (845) —* (уточняйте на справочниках или карте)
• Профиль: Кадастровые работы, межевание, технические планы, юридическое сопровождение сделок.

Балашовское земельное агентство (Земельно-кадастровое агентство)

• Адрес: г. Балашов, ул. Советская, д. 159
• Телефон: +7 (84545) —31-
• Сайт: balzemagent.wixsite.com
• Профиль: Земельный устройство, межевание, распределение земельных участков, кадастровый учет.

Сравнительная таблица отделений

Как добраться и ориентиры

К отделению на ул. Ленина, 118 (Главное БТИ)

Здание расположено в центральной части города, на улице Ленина;

• На автотранспорте: Проезжайте по ул. Ленина в направлении к центру/администрации. Ориентир — здание администрации Балашовского района или ДК «Химик» (в зависимости от направления движения). Парковка обычно доступна у дома или по соседству.
• На общественном транспорте: Остановка «Ул. Ленина» или «Центр» (маршрутки № 1, 2, 3, 5, 7 и др.). От остановки пешком 2–5 минут.

К организации на ул. Советская, 159 (Земельное агентство / МКЦ)

Расположено в жилой застройке, ближе к южной части центра.

• Остановка: «Ул. Советская» или «Магазин №…» (уточните по навигатору).

Важные нюансы при обращении в 2026 году

Электронные сервисы (Госуслуги / Росреестр)

Большинство выписок (сведений из ЕГРН, технических планов) теперь можно заказать онлайн без визита в БТИ:

• Портал Госуслуг (gosuslugi.ru) — раздел «Недвижимость».
• Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru) — «Публичный кадастровый карта», заказ выписок.
• Приложение «Госуслуги. Домашний архив».

Совет: Если вам нужна просто выписка на квартиру/дом, закажите электронную версию. Это быстрее (минуты/часы) и дешевле (бесплатно или со скидкой 30-50%), чем бумажная в окне.

Когда все же нужен личный визит в БТИ (ул. Ленина, 118):

• Подача оригиналов документов на техническую инвентаризацию (замер замерщиком) после перепланировки, постройки навеса, гаража, капитального ремонта.
• Получение бумажного технического паспорта (если требуется оригинал с голубым штампом для банка/нотариуса, не принимающего электронный документ).
• Сложные правовые вопросы, требующие консультации инженера-инвентаризатора «на месте».
• Архивные справки по старому фонду (до 1990-х годов), не оцифрованные в ЕГРН.

Подготовка документов

Перед визитом подготовьте:

1. Паспорт РФ (оригинал).
2. Документы на недвижимость (свидетельство, договор, выписка из ЕГРН).
3. Доверенность (если действуете от имени собственника), нотариально заверенная.
4. Деньги для оплаты госпошлины/услуг (терминал/касса на месте или квитанция заранее через Госуслуги).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Резюме: куда идти?

Данная статья составлена на основе открытых справочных данных на март 2026 года. Адреса и телефоны могут изменяться. Перед визитом обязательно подтверждайте режим работы по указанным контактам. Персональные данные сотрудников и полные номера телефонов скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности.