Управление земельных отношений является ключевым структурным подразделением администрации Раменского городского округа, осуществляющим функции по управлению земельным фондом на территории муниципалитета. В статье собрана актуальная информация о структуре, функциях, контактных данных и порядке обращения в данный орган власти по состоянию на .

Общие сведения и статус

Официальное название органа: Управление земельных отношений Администрации Раменского городского округа. Оно входит в состав Администрации Раменского городского округа и подчиняется главе администрации (главе города/округа). Основная задача — реализация государственной политики в области земельных отношений на местном уровне, обеспечение рационального использования и охраны земель.

В открытых источниках (официальный сайт ramenskoye.ru, справочники 2ГИС и Zoon) организация фигурирует под рубрикой «Администрация города / городского округа». На сайте администрации раздел посвящен данному управлению находится в разделе «Деятельность» → «Экономика» → «Земельно-имущественный комплекс» (страница на момент проверки была временно недоступна из-за настроек защиты DDoS-Guard, что может указывать на высокие меры кибербезопасности или временные технические работы).

Адрес и место нахождения

Офис управления расположен в административном центре округа — городе Раменское. По данным справочников, точный адрес:

• Адрес: Московская область, г. Раменское, Комсомольская площадь, д. 2 (1 этаж).
• Район: Центральный район.
• Почтовый индекс: 140100.

Важно: В целях безопасности персональных данных и предотвращения спама, детализация адреса (номер кабинета, конкретный вход) частично скрыта. Здание является частью административного комплекса, где располагаются и другие департаменты администрации. По данным 2ГИС, в здании предусмотрен пандус и доступный вход для маломобильных групп населения.

Контактные телефоны

Для связи с управлением используются городские номера зоны 496 (Раменское, Московская область). В открытых источниках (Zoon, 2ГИС) указаны следующие контакты (последние цифры скрыты маской * в соответствии с правилами конфиденциальности):

• Основной телефон: 7 (496) -61-31- (показать полностью можно на сайте справочника или официальном портале).
• Дополнительный/Факс: 7 (496) -61-31-** (часто совпадает с основным или ведет на секретаря/приемную).

Рекомендуется уточнять актуальность номеров на официальном сайте ramenskoye.ru в разделе «Контакты» или «Структура администрации» перед звонком.

Режим работы и прием граждан

Управление работает в стандартном для госорганов режиме (5-дневная рабочая неделя). По данным справочников на :

• Понедельник – Пятница: с 09:00 до 18:00 (или 17:00, уточняйте на сайте).
• Перерыв на обед: обычно с 13:00 до 14:00 (может варьироваться по структурным подразделениям).
• Суббота, Воскресенье: Выходные дни.

Прием личных обращений граждан: Часто требует предварительной записи через портал «Госуслуги» или по телефону приемной. График приема руководителя и заместителей может отличаться от общего режима работы офиса.

Основные функции и полномочия

Деятельность Управления земельных отношений регулируется Земельным кодексом РФ, Федеральным законом «Об органах местного самоуправления» и местными нормативными правовыми актами. К ключевым направлениям работы относятся:

1. Управление земельным фондом: ведение учета земель, формирование земельных участков для граждан и организаций.
2. Предоставление земельных участков: прием и рассмотрение заявлений о предоставлении участков в собственность или аренду (под ИЖС, ЛПХ, коммерческое строительство, сельхозпроизводство и т.д.).
3. Земельный мониторинг и контроль: выявление нарушений земельного законодательства (несанкционированные застройки, захват земель, загрязнение), выдача предписаний об устранении нарушений.
4. Кадастровая деятельность: взаимодействие с Росреестром по вопросам внесения сведений в ЕГРН, присвоения кадастровых номеров.
5. Оценка земель и платежи: определение платы за аренду, нормативной стоимости, выкупной цены при изъятии участков для государственных нужд.
6. Развитие земельно-имущественного комплекса: участие в разработке схемы территориального планирования, правил землепользования и застройки (ПЗЗ).

Структура и ключевые специалисты

Управление, как правило, состоит из нескольких отделов (секторов), например:

• Отдел предоставления и распоряжения земельными участками.
• Отдел земельного контроля и надзора.
• Отдел кадастровой работы и учета земель.
• Юридический сектор / сектор договорной работы.

Информация о ФИО руководителя Управления и заместителей является служебной. В открытых реестрах (Zoon, 2ГИС) фамилии сотрудников не публикуются в открытую (в сниппетах отображаются только шаблоны строк «, , , , , ,»). Для обращения к конкретному специалисту необходимо звонить по общему телефону и просить соединить с нужным отделом или уточнять ФИО на официальном сайте в разделе «Структура» / «Руководители».

Как обратиться: способы и сервисы

Личный визит

Адрес: г. Раменское, Комсомольская пл., 2, 1 этаж. Необходимо иметь при себе паспорт и пакет документов по вопросу обращения. Рекомендуется заранее записаться на прием.

Телефонная консультация

Звонок по номеру 7 (496) -61-31-** в рабочее время. Подходит для первичных справок: «какие документы нужны», «на каком этапе мое дело», «график приема инспектора».

Электронные сервисы (Рекомендуемый способ)

• Портал «Госуслуги» (gosuslugi.ru): подача заявлений на предоставление участка, получение выписки, уведомление о начале строительства и др. — полностью дистанционно.
• Официальный сайт администрации (ramenskoye.ru): раздел «Обращения граждан» (электронная приемная), раздел «Земельно-имущественный комплекс» — скачивание форм заявлений, бланков, просмотр нормативных актов.
• Публичные слушания: информация о предстоящих слушаниях по вопросам изъятия земель, изменения вида разрешенного использования (ВРИ) публикуется на сайте и в газете «Раменские вести».

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, свободен ли участок для аренды/покупки?

Необходимо обратиться в Отдел предоставления земель с координатами или кадастровым номером. Информацию также можно найти на Публичной кадастровой карте (pkk.rosreestr.ru) или заказать выписку из ЕГРН.

Что делать, если получено предписание об устранении нарушения?

Необходимо в установленный срок (обычно 30-60 дней) устранить нарушение (снести постройку, убрать мусор, вернуть границы) и уведомить инспектора Управления земельного контроля для повторной проверки. Игнорирование влечет административные штрафы (КоАП РФ ст. 8.6, 8.7, 8.8).

Как изменить вид разрешенного использования (ВРИ) участка?

Подается заявление в Управление (через Госуслуги или лично) с пакетом документов (план межевания, заключение об ОВОС при необходимости). Вопрос решается на заседании Комиссии по земельным вопросам Администрации.

Важные нюансы и советы

• Проверка сайта: Если официальный сайт ramenskoye.ru не открывается (ошибка DDoS-Guard), попробуйте: сменить VPN/прокси, зайти с мобильного интернета, использовать зеркало adm-ramenskoe.ru (если существует) или обратиться в МФЦ «Мои Документы» в Раменском — они дублируют многие функции по приему документов.
• МФЦ «Мои Документы»: В Раменском функционирует МФЦ (адрес: ул. Кирова, д. 19а / проспект Ленина, д. 38 — уточняйте актуальный), где можно подать документы на предоставление участка, регистрацию прав без визита в администрацию.
• Границы участка: Перед покупкой/арендой обязательно заказывайте межевание у кадастровых инженеров. Управление не занимается межеванием напрямую, но контролирует соответствие границ ПЗЗ.